編集元：既婚男性板「773 ：名無しさん＠お腹いっぱい。： 2009/02/05(木) 17:53:40 」より 215 仕様書無しさん :04/10/14 02:19:18 分譲マンションのセールス電話がかかってきた 業者「分譲マンションのご案内なんですが」 俺「必要ありません」 業者「まあまあ、そう言わずに話だけでも聞いてくださいよ」 俺「いや、時間のムダですので。買う理由も無いし」 業者「大抵のお客様はそうおっしゃいます。でも、私の話を聞けば買う気になりますよ」 俺「くだらない話に付き合っている暇はありませんので。他をあたってください」 業者「なんで買ってくれないんですか！！買わない理由なんてないでしょ？買ってくださいよ！」 俺「じゃあ、お聞きしますが、買わない理由が無ければ、貴方は何でも買うんですか？」 業者「ええ、買いますよ！！普通はそうでしょう！！」 俺
このように考えれば、 「賃借して住む」の部分は両者に共通であるから除外して比較することができる。 つまり「買うか？ 借りるか？」という比較は、 「不動産投資を行なうか？ 行なわないか？」という比較になる。 4000万円の新築マンションを購入するとして、 頭金を800万円（購入価格の2割）、 残り3200万円を金利3％、 35年返済で借りるとした場合、 月々の返済額は12万3000円となる。 頭金800万円を加えた総返済額は約5970万円。 これに固定資産税、維持管理費等の支払いが約1700万円。 結局7670万円の支払いをして、マンションが自分の資産となるわけである。 ここで、 (自分自身に) 月額 12万3000円の家賃で賃貸すると考える。 もちろん家賃の額は任意に設定して構わないのであるが、 ここでは簡単化のため、 家賃をローンの月々の返済額と同額の 12万3000円に設定してみる。
アラブ首長国連邦の首都アブダビが進めるエコプラン｢マスダール計画｣。 その本部ビルは、なんと消費するよりも多くのエネルギーを生み出す建物になるようです。とにかくエコすぎるビルになっちゃうわけですね。 以下に、今までのエコビルディングとの相違点と、素敵なイメージを少しご用意したので、ご覧ください！ この約3億ドルになると見積もりされている本部ビル建設計画は、2015年に完成予定の｢マスダールシティ｣にとって、印象的なセンターピースになるとのこと。ちなみに、｢マスダールシティ｣全体の建造費は220億ドルになるそうで、日本や欧米を巻き込んだ計画となっています。 そんなマスダール計画本部ビルは、まさにエコの未来形。なにしろ、一番最初に釣り上げられるパーツは屋根の窓間壁なんですが、これがソーラーパネルで被われる予定なんですね。そして、そこから建設工事に必要なエネルギーを生成することになっているんです
自分の場合、３ヶ月滞納で退去予告されました。 止むを得ない状況で家賃が支払えず、 退去命令された人いますか？ もしくは不動産への対応法など。 裁判沙汰はいやです。 分割で支払う方法、誠意を見せるってのもだめでしょうか？
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