国土交通省が4月28日に発表した不動産価格指数によれば、商業用の不動産が前期比で1.3％下落した半面、住宅価格は0.1％と小幅ながら上昇した。足元の上昇を最も牽（けん）引しているのは区分所有マンションで、指数値は189.4にまで上昇している。不動産価格指数は、2010年の価格を100とおいた指数であるため、全国のマンション価格は13年前と比較して「ほぼ2倍」まで値上がりしていることになる。 これを年平均成長率（CAGR）に直すと、全国の区分所有マンションの平均的な年率リターンは複利ベースで5.04％となる。銀行が提供する住宅ローンの金利はここ13年の低金利政策によって、固定金利でも高くて年率1％程度であった。マンションの資産価値の上昇を踏まえると、実質的な住宅ローンの金利は年率-4％となり、借金すればするほど、年率4％のリターンで資産が増えるという結果になったのだ。 年率4％の水準といえば
この殺害予告しているアカウントは麹町警察署に通報いたしました。現在捜査をしていただいております。 pic.twitter.com/5c8G4RfSIj — May_Roma めいろま 谷本真由美 (@May_Roma) 2023年5月9日 今朝ツイッターを開いたら、めいろまさんが殺害予告を出されていたので驚いた。 そういえば、最近他のインフルエンサーにも殺害予告が出されていた。 私も2009年にツイッターを始めて以来、何度か殺害予告を出されたことがあり、その度に警察へ行ってるのだが、当初は全然相手にしてもらえなかった。 ただ、4年ぐらい前から警察の反応に変化があって、かなり真剣に対応してくれるようになった。 その時に、警察の人から伺った話を、参考までこちらに共有しておきます。 被害届を出しに行ったら… もう5年以上、ツイッターでつきまとわれて、デマ・誹謗中傷を流し続けるアカウントがいたのだ
俳優のリチャード・ドレイファスがアカデミー賞の多様性基準を厳しく批判した/Mark Von Holden/Variety/Getty Images （ＣＮＮ） 米映画芸術科学アカデミーが多様性を追求する目的で打ち出したアカデミー賞の新しい選考基準をめぐり、俳優のリチャード・ドレイファスが痛烈批判を展開した。 同団体は２０２０年、アカデミー賞の作品賞を受賞する作品の新しい選考基準を２４年から設けると発表。条件として、主な出演者にマイノリティーを起用するか、出演者やスタッフの３０％以上にマイノリティーを起用するなど、４つの基準のうち少なくとも２つを満たすことを求めた。 ドレイファスは５日、ＰＢＳの番組の中で、この基準について「吐き気がする」と発言。理由を尋ねられると「これは芸術の一形態だから」と説明した。 「これは商業の一形態でもあり金もうけができる」「それでもこれは芸術だ。芸術家としての私に
キッコーマンです。 @kikkoman_desu キッコーマン公式アカウントです。 おいしい記憶をつくりたい。という思いを込めて、商品情報等を日々つぶやきます。コメントやDMへの返信はできないこともございます。(ソーシャルメディアポリシー・ご利用規約) bit.ly/2r0rxWu bit.ly/2Jtaovn ファンネーム：#キッコー民 kikkoman.co.jp/index.html キッコーマンです。 @kikkoman_desu 紀文さん紀文さん…今、メンションをせずに直接語り掛けています…聞こえますか？ はんぺんを使ったすごい発見をしちゃいました… 粉を一切使わずヘルシーなのに、満足感がすごいお好み焼き風が簡単に作れます… 味つけはあえてソースではなく本つゆで。 だしが効いててめちゃくちゃおいしいです。 pic.twitter.com/OOmuayQaim
碓井ツカサ＠7/26近畿地方①発売 @gyunyuburo 着物とフリルが好きな漫画描き。ドール写真注意。 「璋子様のお気に召すまま （#たままま）」、『異世界居酒屋げん』『近畿地方のある場所について』作画担当。 30分くらいで描いた手ならし絵をほぼ毎日更新中。 lait.gyunyu@gmail.com gyunyuburo.fanbox.cc pixiv.net/member.php?id=… 碓井ツカサ @gyunyuburo エッセイ系でバズった人が破滅するのを何度も見て来たが、やっぱり人間そこまで「面白いこと」って毎日のように起こるわけなくて、それでも高頻度で更新して人を集めるにはある程度平気で人を騙したり人を踏み台にしたりできる人でないとそこまで至れないのではないかなと分析したりする 碓井ツカサ @gyunyuburo なんていうか、「特殊な仕事」とか「闘病」とかのある種のテー
ある開発者が難しい質問を投げかけ、注目を集めている。ゲーム開発者に対して「自分のゲームが爆発的に売れたが大不評/ちっとも売れないが大好評」のいずれがよいかを問う内容だ。 今回の問いを投げかけたのは、Firespriteのジュニア開発マネージャーOri Mees氏。同氏はゲーム開発者に対して、自分のゲームが「100万人に遊ばれているが75％から不評を受けている」か「100人にしか遊ばれていないがプレイヤー全員から熱烈な支持を受けている」か、どちらの状況がいいかを問いかけた。なおOri氏は続くツイートにて、「100万人のプレイヤーはすべてゲームを通常または妥当な価格で購入している」ものとする条件を補足している。 Ori氏の問いかけに対しては「100万人が購入して遊んでいるが75％から不評を受けている」状況を望む開発者が数多く見られる。まず今回の問いかけの条件どおりであれば、不評を投じていない2
8日、東京・銀座の時計店に仮面をかぶった3人組の男が押し入り、高級腕時計を奪って逃走した事件。別の事件で逮捕された、高校3年生を含む16歳から19歳の4人の関与が疑われています。4人はいずれも神奈川県横浜市在住ですが、お互いについて「知っている人はいない」と供述していることが捜査関係者への取材で明らかになりました。専門家は、“いわゆる闇バイトで集まった捨て駒”と指摘しました。 ◇ 9日午後6時すぎ、私たちは3人組の男が押し入った時の様子を、スマートフォンで至近距離から撮影した男性に見せてもらいました。 目撃者 「周りの人も騒いでいるわけでもなかったので、何かのショーなのか、撮影なのかと一瞬思った。隣に座っていた同僚が『強盗だ、強盗だ』って言うので、『えっ？』と思って行ってみたら本当に強盗だった」 見せてもらった映像には、「演技じゃないこれ？」「リアル」といった声も入っていました。大通りで多
「今日ですか? もう7人客とりましたよ」 まだあどけない顔をした21歳のアミさん（仮名）は、心配する女性記者をよそにあっけらかんと言い放った。 【写真】愛くるしい顔立ちからは想像できない“立ちんぼ”をしているというアミさん トー横裏・新宿大久保公園の“立ちんぼ”が告白 日本最大の歓楽街・新宿歌舞伎町にある新宿大久保公園周辺には、街を歩く男性と売春目的の交渉をする通称・“立ちんぼ”の存在が古くから有名だ。しかしここ最近、立ちんぼに異変が起きている。 「以前は年配の女性や外国人女性が多かったのですが、若い日本人の女性が中心になりました」（風俗誌編集者） 事件も起きている。4月27日に警視庁は女性客に立ちんぼをするよう指示したとして歌舞伎町のホスト・江川誉容疑者を売春防止法違反で逮捕した。売春教唆での逮捕は実に60年ぶり。 「その際に51人の立ちんぼ女性が検挙されたんですが、いずれもメン地下アイ
リリース、障害情報などのサービスのお知らせ
最新の人気エントリーの配信
j次のブックマーク
k前のブックマーク
lあとで読む
eコメント一覧を開く
oページを開く