結果住宅ローン減税による所得税の控除額は 繰り上げ返済なし ： 2,623,554円繰り上げ返済あり（月1万円） ： 2,513,582円繰り上げ返済なしの方が「109,972円」控除額が多くなる 支払利息は 繰り上げ返済なし ： 5,567,795円繰り上げ返済あり（月1万円） ： 4,860,131円繰り上げ返済ありの方が完済までの支払利息は「707,664円」安くなる 考察住宅ローン減税の控除額の違いよりも、繰り上げ返済による利息支払いの減額効果の方が大きい！ 前述の結果を見れば一目瞭然で 繰り上げ返済なしの方が「109,972円」控除額が多くなる繰り上げ返済ありの方が完済までの支払利息は「707,664円」安くなるということは、繰り上げ返済ありの方が「597,692円」お得だということになるのです。 理由は簡単で 住宅ローン減税の1.0％よりも、繰り上げ返済をすることで元本を早く減
積み上げた控除額によってどれくらい税金が減るのかは収入（課税所得）によって異なる。理由は右の表のように課税所得額によって税率が異なるからだ。 まず年収400万円のサラリーマンで控除額による税額の差を確認してみよう。1年間の医療費が20万円掛かった場合、10万円を超えた分の10万円（＝20万円－10万円）が医療費控除の対象となる。この10万円の医療費控除のありなしで所得税と住民税の納税額を算出、比較したい。その他の条件は独身（＝基礎控除が38万円）、社会保険料の合計額は59万円、生命保険の加入はなしだ（※復興特別税は含まず計算している）。 所得税、住民税それぞれの控除ありなし計4つの計算で、年収から所得を算出する式は共通だ。 給与の収入金額（年収）－給与所得控除＝給与所得 → 400万円－（400万円×20％＋54万円）＝266万円 給与所得から課税所得を算出し、それぞれ得られた課税所得から
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