旗竿地の購入について

路地幅員と長さに関してはNo.５の方も仰ってますが、都道府県条例等で規制していることが多いです。 ただ、分譲業者はそれを踏まえて区画を決定しているはずですので、通常であれば問題ないはずです。 あとご意見が出ていない事だと、基本的に旗竿（路地状）敷地の場合で路地幅員が４ｍ未満の場合には３階建て以上の建物は建てられません。 ただし、路地幅員が２ｍ以上、長さが２０ｍ以下であれば３階建て住宅は可能ですが、バルコニー位置等についてプランに制約が出ます。

迷ってる土地を購入してはいけません かならず後悔します 貴方が迷うくらいですから将来売るときも売りにくいでしょう 不動産は簡単では有りません、 確信して購入しても問題が発生する物です それを迷った末買っても結果はいいはず有りません 不利を納得して買える（安いとか）ならお止めしません

旗竿地の通路部分に駐車する場合、前述の通りに人が通り難くなることと、Ｃの土地の方とトラブルが発生する懸念があります。（玄関先に排気ガス・・・）そういう相談ごとを、時々ネット上でも見かけます。 お迷いになっているのなら、止めたほうが良いですよ。これからは、不動産の価値は全国一律で上がることはなく、条件の良いところと悪いところで二極分化進むと考えられます。旗竿地のように開発業者の都合で作られたところは、非常に条件悪いので売却が困難になることが予想されます。土地探しは本当にたいへんですが、気長に取り組まれることをお勧めいたします。

建物を建てようとしている場所が十分な広さがないと多分後悔すると思います。 以前似たような土地の購入を検討しましたが、４方のうち２方はまだ更地だったのですが、それでもかなりの圧迫感があり、結局止めました。 実際他の土地よりも安い坪単価でしたが１年経った今でもまだ売れていませんでした。 このことから将来売りに出そうと思ってもなかなか売れない可能性があります。 あと幅が３ｍ未満のところにクルマを停めると人間の通るスペースがかなり狭くなるので使い勝手が悪いですよ。（クルマをとめるときは結局多少隙間を開けて停めますので） しかも夜間駐車するときに回りに街灯がないと停めることも苦労します。 一度、早朝に適当な駐車場にペットボトルで同じような地形を作ってみて停めてみることをお勧めします。

こんばんは、 ２つの土地の竿部分に挟まれた土地は家が建っているのでしょうか？ 「Ｃ」とはどの部分でしょうか? ＞幅３．３～２．６ｍ×約９ｍ、幅２．６～２．０ｍ×５．５ｍ これはどことどこの寸法? どちらも建築基準法上の接道条件は満たしています。 確かに四角い土地に比べれば安くなるかもしれませんが、 逆に言えば、安く手に入るし、固定資産税も安いでしょう。 皆さん「家は一生に１回あるかないかの大きい買い物」という割には 土地の資産価値を気にされます。 もうバブルのときのように土地価格の大きな上昇は見込めません。 一般世帯にとって土地は資産運用するものではないので、 資産価値よりもご自分の価値観(環境等)のみを信じればよいのではないでしょうか。 日照・通風は設計上いくらでも工夫できます。 ただ、迷いがあるうちは購入は控えた方がいいでしょう。 「後悔先に立たず」です。 土地はある程度相性と言うか閃きというか・・・ 「この土地だ!!」というものがあります。 その時は資産価値など気にせず購入するようにしましょう。