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查看完整报告在空白抵押合同上签字盖章抵押人能否主张免责
根据实务中的案件，抵押人并不能因空白合同而主张自己没有责任。
1、对于交易文件的解释理解，不应仅局限于文件所载的内容本身，而应结合交易的具体背景，后续的相关行为，秉持诚实信用的原则加以解释，以最终确定双方当事人的权利义务关系。根据《民法总则》第一百四十二条第一款的规定：“有相对人的意思表示的解释，应当按照所使用的词句，结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则，确定意思表示的含义。”合同即为有相对人的意思表示，因此在合同解释时应遵循以上原则。
2、在空白的合同上签字，并不当然导致合同不成立或者无效。《合同法》第十二条详细规定了合同一般具备的八项要素。但根据《合同法》第六十一至六十三条的规定，即使合同中缺乏质量、价款或者报酬、履行地点等内容，也不必然导致合同不成立，而是可以根据以上条文依法加以补充完善。因此，判断空白合同是否不成立或者无效，不仅要看合同是否空白，更重要的是要判断空白合同所缺失的内容是否为合同成立的基本要素，即当事人、确定合同类型的意思表示及标的。如果以上三种要素缺失，则可能合同不成立。但如果包含以上三种要素，则不能盲目认定合同不成立，而是应当从鼓励交易的原则出发对缺失部分依法予以补充。
3、在空白合同上签字，可能面临不确定的法律风险。最高法院在本案中认为，义务人在空白合同上签字如果为申明有再磋商的权利的，即视为授权权利人补充完善合同空白部分的权利。因此，在签订合同时，应反复核对合同的空白部分是否已经补充完整，未补充完整或不需要填写的空白部分，应当划线标记，防止一方当事人事后添补不利于己方的内容。
4、合同签订并补充完善后，一方当事人意欲证明抵押合同为空白合同相当困难。因此，在签订合同时，切勿心存侥幸，认为合同为空白，本身即不成立也无约束力而盲目签字。
合同的本质是双方当事人约定的权利义务关系，应该透过现象看本质，即透过空白合同看待双方之间的真实交易目的。这样才能保护相对人的信赖利益，才能保障合同的约束力。华律网还提供在线律师咨询服务，欢迎您进行在线咨询。
抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产，也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿
杜勇律师，具备精深的法律专业知识，擅长民商事案件争议的解决、刑事辩护、建筑施工合同、知识产权、法律顾问等案件，“专业、运筹制胜”，参与多起知识产权诉讼案件的办理，涉及商标权纠、外观...
房地产抵押合同协议怎么写抵押人：抵押权人：为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权
依据我国民法典的规定，债权人向债务人出借款项的时候，可以要求债务的提供担保，而债务担保的方式包括抵押、质押和保证三种，进行抵押的要签订抵押合同，那么抵押合同需标明的内容有哪些？下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
最新房地产抵押合同抵押人(甲方)：_________抵押权人(乙方)：_________为确保_________年_________字第_________号_________合同(以下简称主合同)的履行，甲方同意将其购买的而尚未付清余款的房
房屋买卖可能存在抵押合同，抵押人与抵押权人签合同保障权益、约定事宜。房屋抵押会影响买卖，有规定限制且购房者有风险，所以买卖房屋时要查清抵押等权利受限情况。
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房屋抵押合同的效力如果没有法律规定的无效事由，没有违法违规就是有效的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。房屋抵押合同的效力并不会影响房屋抵押权的转变。关于房屋抵押合同有什么法律效力的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
宅基地上的房屋可以抵押，但是宅基地的使用权不可以抵押。抵押合同范本内容首先需要写清楚甲乙双方的基本身份的状况，其次就是关于宅基地的基本状况做出明确的说明理由，住宅地的面积还有就是宅基地的位置的。之后就是关于宅基地抵押作出确定。关于宅基地抵押合同范本是怎样的问题，下面由华律网小编为您详细解答。一、宅基地抵押合同范本是怎样的?宅基地上的房屋可以抵押，但是宅基地的使用权不可...
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房地产抵押合同没登记的话，抵押合同是债权行为，只要符合合同的构成要件，就是有效的，但是抵押权是采取登记生效主义，所以未经登记，抵押权不生效。关于房地产抵押合同没登记是否有效的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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合法的借条中一般应具备以下内容：标题为“借条”;借款人、出借人的姓名、身份证号等基本信息;借款的具体数额、日期、还款期限、利息等;借款金额应当同时大写和小写，这样是为了防止对方涂改。在本文内容中我们对借款条如何写合法进行了解答，希望能够回答您的问题。一、借款条如何写合法合法的借条中一般应具备以下内容：1、标题为“借条”;2、借款人、出借人的姓名、身份证号等基本信息;3...
租房子合同到期后是否需要续签，需要根据具体情况来判断。 如果双方在合同到期后仍希望继续保持租赁关系，且对新的租赁条款达成一致，那么就需要续签合同。续签合同可以明确双方的权利和义务，避免因合同到期而产生的纠纷。 然而，如果一方在合同到期后不再希望继续租赁，或者双方对新的租赁条款无法达成一致，那么就不需要续签合同。在这种情况下，租赁关系将自然终止，出租方可以要求承租方搬离房屋，承租方也应当按照合同约定的时间搬离。 需要注意的是，即使双方没有续签合同，但在合同到期后仍继续保持租赁关系，也视为形成了不定期租赁关系。在不定期租赁关系中，双方仍享有一定的权利和义务，但在解除租赁关系时，需要提前通知对方。 总之，租房子合同到期后是否需要续签，取决于双方的意愿和协商结果。在做出决定之前，双方应当充分沟通，明确各自的需求和要求，以避免不必要的纠纷。
物业法并未规定空置房可以不交物业费。物业费是物业服务企业为业主提供物业服务所收取的费用，只要物业服务企业按照合同约定提供了相应的服务，业主就应当缴纳物业费。 即使房屋处于空置状态，物业服务企业仍需对小区的公共区域进行维护、安保、保洁等服务，这些服务并不会因为房屋空置而减少。而且，物业服务企业的运营成本并不会因为某一户房屋空置而降低，如公共设施的维护费用、管理人员的工资等。 如果业主认为物业服务存在问题，可以与物业服务企业协商解决或通过业主委员会等途径进行投诉和调解，但不能以房屋空置为由拒绝缴纳物业费。当然，如果物业服务企业存在明显违约行为，如擅自提高物业费、未履行合同约定的服务内容等，业主可以依法要求减少或免除物业费。但这需要有充分的证据证明物业服务企业的违约行为。总之，业主应当按照合同约定按时缴纳物业费，以维护小区的正常秩序和自身的合法权益。
您好，这种情况不一定过了维权时限。 关于合同效力和可撤销合同 1、如果霸王条款属于显失公平的情况，比如不合理地免除开发商责任、加重购房者负担或者排除购房者主要权利的条款，购房者有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。撤销权的行使期限是自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内。从你发现霸王条款起计算，只要在一年内行使撤销权，就仍在时效内。 2、即使超过一年，合同中的霸王条款如果违反法律法规的强制性规定，如违反《民法典》对于格式条款的规制（不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利）等，这些条款是无效的，你仍然可以主张该部分条款无效，维护自己的合法权益。