【网友咨询】建设工程违约如何索赔?【律师解答】索赔指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。工期索赔是双面的，承包方的工期索赔和发包方的工期反索赔。承包方的工期索赔：指工期延误属于发包方责任时，承包方提出的索赔要求，承包方工期索赔的目的通...
一、建筑工程合同违约金的规定《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。...
一、根据法律的规定，构成违约责任应具备的要件1、有不履行或者不完全履行合同义务的行为2、当事人的违约行为造成了损害事实3、违约行为和损害结果之间存在着因果关系。二、工程合同法关于违约责任的规定1、《合同法》第一百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(...
强制终止租赁合同要考虑两种情况：一是符合法定解除条件，如不可抗力、违约等；二是依据合同约定解除。但无论哪种情况都要遵循法定程序，解除方通知对方，对方有异议可请求确认效力。
主播经纪合同可能含违约金条款。经纪公司投入资源包装等后为保利益会设此条款，主播违约如违反独家约定等可能触发，违约金数额约定而定，过高时可请求调整，法院等会综合判定。
房屋租赁合同续租步骤为：到期前承租人和出租人提前沟通，出租人同意续租后双方协商条款，包括租金、租期等，达成一致后签订续租合同或补充协议，要确保合法有效并保存文本。
房屋租赁合同收费无全国统一标准。自行拟定只需少量办公成本。中介签合同，住宅租赁按50%-100%月租金比例收费，商业用房更高。有些地方备案收费但多已减免，具体看多种情况。
商业租赁合同需出租方和承租方签字。出租方由所有者或其授权人签，公司物业需法定代表人或授权人签且盖章；承租方个人则本人签，企业由法定代表人或授权人签且盖章，签字盖章使合同生效。