订立口头遗嘱需要注意的问题口头遗嘱属于法定遗嘱的一种形式,但是必须满足法律规定的相关要件才能具有法律效力。民法典规定的口头遗嘱与日常生活闲聊中所陈述的后世安排有本质上的区别。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十八条规定,遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能...
自书遗嘱时应注意的问题自书遗嘱作为公民个人遗产规划的重要工具,其构建过程需严格遵循法律规定,以确保其合法性和有效性。以下是陈旭玲律师整理的,在公民自书遗嘱时,需要注意的一些问题:1.主体资格确认遗嘱人必须具备完全民事行为能力,即达到法定成年年龄且精神健康正常,能够自主表达意愿。这是自书遗嘱有效的前提。2.财产清单编制详...
2023年11月底,法律援助了一起强奸罪、过失致人死亡罪刑事案件的二审,介入案件后,作为二审辩护人,庭审中对案件关键证据、罪行定性、是否漏罪等提出了较大异议,案件第一次庭审因为对案件证据问题提出不能作为定案依据,阐明相关法律依据后,合议庭宣布休庭,检察院必然是要补正或者合理解释说明了。后二次开庭,补正材料更加印证了第一...
合同恶意违约多为民事违约非一定诈骗,遇此可民事诉讼求其担责。离婚若协商一致可协议离婚,否则诉讼离婚,诉讼中涉及财产分割、子女抚养等问题,需提供相关证据。
租赁合同签订后对双方有法律约束力,双方需按约定履行义务。一方单方面违约,另一方有权要求其承担继续履行、赔偿损失、支付违约金等责任,所以不能随意单方面违约。
租赁合同遗失仍可合理收取租金。可通过协商沟通,如向承租人说明情况、提供依据、重拟协议,也可补充证据,如查找聊天记录、借助证人证言等证明租赁关系来促使承租人付租。
我国法律规定租赁合同最长期限20年,超20年部分无效,不能直接锁定40年合同。若要达类似40年使用目的,可签20年合同并约定优先续租20年或签主合同与附条件生效后续合同。要合法保障权益。
初中入学租赁合同能否补办分情况。与私人房东签的,协商一致可重签;与中介签的,联系中介按流程办;涉及已备案的,要到租赁管理部门了解补办流程和材料。