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查看完整报告一、租赁合同和中介签吗
租赁合同可以和中介签，但需谨慎。
如果是和中介签租赁合同，存在两种情况。一种是中介以自己的名义出租自有房屋，这种情况下中介就是出租方，合同直接约束承租人和中介，双方应按照合同约定履行权利和义务。另一种是中介受房东委托代签租赁合同，这种情况下，中介应当有房东的合法授权委托书，且合同的权利义务最终还是在承租人和房东之间，中介只是起到代理的作用。
然而，和中介签租赁合同可能存在一定风险。比如中介可能存在不规范操作，无房东真实授权就出租房屋，或者对房屋状况进行不实陈述等。所以在签订合同时，一定要查看中介的相关资质和授权文件，仔细审查合同条款，明确各方权利义务、租金支付方式、房屋维修责任、违约责任等重要内容，以保障自身权益。
二、租赁合同转让如何写
租赁合同转让协议一般包含以下内容：
（一）合同双方信息
明确转让方（原承租人）和受让方（新承租人）的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，确保主体明确。
（二）原租赁合同基本情况
1. 写明原租赁合同的签订日期、租赁物的详细描述（如房屋地址、面积、用途等）、租赁期限（起始日期到截止日期）、租金金额及支付方式等重要条款。
2. 说明原租赁合同是否存在特殊约定，例如是否允许转让等相关条款。
（三）转让相关条款
1. 转让的生效日期，明确从何时起受让方开始享有原承租人在租赁合同中的权利和承担相应义务。
2. 转让费用（如有）的金额、支付时间与方式等内容。
（四）权利与义务的转移
1. 表明转让方将租赁合同中的所有权利（如使用租赁物、要求出租人履行维修义务等）转让给受让方。
2. 同时受让方承担原租赁合同中承租人的所有义务（如按时支付租金、合理使用租赁物等）。
（五）各方声明与保证
1. 转让方声明其对租赁合同有合法的转让权，不存在其他争议或限制转让的情况。
2. 受让方声明其了解原租赁合同的所有条款并愿意遵守。
（六）违约责任
列出各方违约时应承担的责任，如支付违约金的数额或者赔偿对方损失的计算方式等。
（七）争议解决方式
可约定通过仲裁或者诉讼的方式解决可能产生的争议。
最后，合同应由转让方和受让方签字（或盖章）并注明日期。
三、全款买车会有租赁合同吗
全款买车正常情况下不会有租赁合同。
当全款购买汽车时，车辆的所有权完全归购买者所有。购买者与汽车销售方是买卖关系，有购车合同来明确双方的权利和义务，比如车辆的型号、配置、价格、交付时间等相关条款。
而租赁合同是在租赁关系中使用的合同类型，用于规定租赁双方（出租方和承租方）关于租赁物（这里如果是汽车租赁，汽车的所有权是出租方，承租方仅有使用权）的使用期限、租金、使用方式、维修责任等一系列条款。这与全款购车所建立的买卖关系有着本质区别。所以全款买车不会出现租赁合同。
以上是关于租赁合同和中介签吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
房东在几种常见情况下可涨租金，包括合同有明确约定，如租赁期限、市场涨幅等条件；租赁期限届满后可据行情等提涨幅；出现不可抗力或重大变化致成本增加时。涨租要公平合理，需与租户充分协商。
厂房租赁搬迁费归属要根据具体情况定，有合同约定按约定执行；无约定时，非承租人原因搬迁，涉及承租人自有设备等搬迁补偿归承租人，厂房本身相关补偿归出租人，需结合多种因素综合判断。
我国法律规定租赁期限不得超二十年，超部分无效。房屋租赁超二十年，仅超期部分无效，二十年内有效。期满可续租但不超二十年。签合同时要了解规定，避免约定过长致部分无效引发纠纷。
房屋租赁合同订立日期通常有效，但要满足条件：订立主体具相应民事行为能力；内容符合法规、不违公序良俗；订立出于双方真实意思表示。符合条件的，合同自订立起有约束力，双方应按约履行。
如何备案房屋租赁征收?房屋租赁征收备案步骤：准备材料，含双方身份证明等；前往相关部门领申请表并准确填写；提交材料和申请表，审核有问题需补充修正；审核通过办手续拿备案证明；按规定申报缴税。备案要守法，有疑问可咨询相关部门。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
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直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元;市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。下面由华律网小编为读者进行相关的法律知识的解答，希望以下的知识对读者有帮助。
在一般情况下，如果是无力偿还债务，车主通常仍需承担相应的赔偿责任。 如果是因交通事故等导致的赔偿责任，车主作为车辆的使用人或管理者，在法律上有义务对受害人进行赔偿。即使车主目前无力立即偿还，也不能免除其赔偿的义务。受害人可以通过法律途径，如起诉等方式，要求车主承担赔偿责任，并在后续通过执行等程序来逐步实现赔偿。 然而，如果车主确实没有任何财产可供执行，且其经济状况确实无法偿还债务，在法律程序上可能会出现执行困难的情况，但这并不意味着车主的赔偿责任消失。在这种情况下，受害人可以持续关注车主的经济状况变化，一旦有可执行的财产，及时申请恢复执行。 总之，无力偿还并不等同于免除赔偿责任，车主仍需对其应承担的赔偿义务负责，受害人也应通过合法途径维护自己的权益。
定损后不一定需要自己垫付维修费。一般来说，在车辆定损后，保险公司会根据定损结果来确定赔偿金额。如果车辆维修费用在保险公司的理赔范围内，那么保险公司通常会直接将赔偿款支付给维修厂家，车主无需垫付。 然而，在某些情况下，车主可能需要先垫付维修费。例如，维修厂家要求车主先支付一定的押金或预付款，以确保维修工作能够及时进行；或者在一些小型事故中，保险公司需要对事故责任进行进一步的调查和核实，此时可能会要求车主先垫付维修费用，待调查结果出来后再进行报销。 如果需要自己垫付维修费，车主应保留好相关的维修发票、收据等凭证，以便在后续向保险公司申请报销时使用。同时，车主也可以与保险公司保持沟通，及时了解理赔进展情况，确保自己的权益得到保障。 总之，定损后是否需要自己垫付维修费，要根据具体情况而定。车主应了解保险公司的理赔流程和要求，积极配合保险公司的工作，以确保维修费用能够得到及时、合理的赔偿。
在出租情形下的损害赔偿诉讼主体通常包括以下几类： 其一，出租方。如果是出租房屋等租赁物导致损害，出租方作为租赁关系的一方，对租赁物负有一定的管理和维护责任。若因出租方未履行该责任而致使他人遭受损害，出租方可能成为损害赔偿诉讼的主体，需承担相应的赔偿责任。 其二，承租方。承租方在租赁期间对租赁物有实际的使用和控制权利，若其在使用租赁物过程中因自身过错或不当行为导致损害发生，承租方也可能成为诉讼主体，需对自身的过错行为承担赔偿责任。 其三，第三人。如果是除出租方和承租方之外的第三人的行为导致损害，且该行为与租赁物相关，那么该第三人也可能成为损害赔偿诉讼的主体，需对其造成的损害进行赔偿。例如，第三人故意破坏租赁房屋导致损害，第三人就应承担赔偿责任。 总之，在出租情形下的损害赔偿诉讼主体需根据具体的损害原因和相关法律规定来确定，各方应根据自身的过错程度承担相应的赔偿责任。
事故私了协议在一定条件下具有法律效力。一般来说，如果私了协议是双方真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且已经履行或者具有履行的可能性，那么该协议是有效的。例如，对于一些轻微的交通事故，双方在现场达成的赔偿协议，如赔偿金额、支付方式等明确具体，且双方都签字确认，通常是有效的。但如果私了协议存在欺诈、胁迫等情形，或者协议内容显失公平，那么一方可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。此外，如果事故涉及到人身伤害，且赔偿金额较高，最好通过法律途径解决，以确保自身合法权益得到充分保障。总之，事故私了协议的法律效力需要根据具体情况进行判断。
事故私了协议是否有效需根据具体情况判断。一般来说，若私了协议满足以下条件则有效：一是双方具备完全民事行为能力，能够独立表达真实意愿；二是协议内容不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体或他人利益；三是协议是双方在平等、自愿的基础上达成的，不存在欺诈、胁迫等情形。 然而，如果私了协议存在重大误解、显失公平等情形，一方当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销。另外，对于一些特定类型的事故，如交通事故造成人员重伤、死亡或者财产损失较大的，法律规定应当立即报警并由交通管理部门进行处理，此时私了协议可能无效。 总之，不能简单地认定事故私了协议一定有效或无效，而要综合考虑各种因素，依据法律规定进行判断。