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查看完整报告一、租房租金可以抵扣多少个税
1、直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元;
2、除第一项规定城市外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元;
3、除第一项规定城市外，市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。
夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。纳税人应当留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条
纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：
(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元;
(二)除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。
纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。
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二、房租抵扣个税是否影响到房东
房租抵扣个税不会影响到房东。房东收到的房租属于个人收入所得，本身就应该缴税，如果租客申报租金抵扣个税，需要房东提供身份信息和纳税识别号，缴纳过个税的房东不需重复缴纳。房租抵扣个税需要的证明：
1、租房合同。作为租房人和房东签订的租房合同，租房合同是对租房事实的确认。合同上一般都会载明具体的租金金额，租房抵扣个税申报，也要核验租房合同原件。所以这份资料是最重要的资料;
2、个人证件。个人证件是对申报人身份的确认，所以要申报，还必须要上传个人身份信息或者出示身份证件。
房租扣税的标准：
1、直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元;
2、市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十九条
住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。
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租赁合同执行涉及多个方面，包括租赁物交付与使用、租金支付、维修义务、合同解除与终止。如交付要按约定，租金逾期付有责任，维修按情况定责，一方违约另一方可解约等。
房屋租赁合同可由出租方、承租方或双方共同起草。各方起草时会倾向体现自身权益，但合同都要遵循一定原则，明确权利义务，为保效力和免纠纷，可请律师审核或用规范模板。
解除房屋租赁合同常见方式有协商解除（双方协商一致并就相关事宜达成书面协议）、法定解除（符合法定情形一方可单方解除）、约定解除（约定条件成就时按约定解除），解除后双方需按规定处理相关事宜。
租赁报价不算合同。其为租赁相关事宜的初步报价，是要约邀请，只表协商意愿无合同效力。合同是设立等民事关系的协议，完整租赁合同含多条款且经双方一致签署才有法律约束力，租赁报价缺乏这些。
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选择租房租金扣除更加划算，因为这些城市住房租金扣除标准是高于住房贷款利息，而贷款标准都一样。住房租金扣除标准为每月1500元、1100元以及800.住房贷款利息按照每月1000元的标准定额扣除，从扣除金额来分析，只有住房租金扣除可以选择每月1500元或每月1100扣除，那么选住房租金减免个税就更划算一些。也许很多人都不清楚，接下来华律网小编整理了相关的一些知...
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直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元;市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。下面由华律网小编为读者进行相关的法律知识的解答，希望以下的知识对读者有帮助。
定金与订金在法律性质和法律后果上存在明显区别。 定金是一种担保方式，具有担保合同履行的作用。交付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 订金则通常被视为预付款，不具有担保性质。一般情况下，交付订金的一方可以要求退还订金，收受订金的一方只需退还订金本身，无需承担额外的法律责任。 在实际交易中，当事人应明确约定所支付的款项是定金还是订金，以避免因约定不明确而产生纠纷。如果约定为定金，那么在合同履行过程中，双方都应严格按照约定履行义务，否则将承担相应的法律后果；如果约定为订金，那么交付方在未满足合同约定的情况下要求退还订金，通常是可以得到支持的。总之，当事人在签订相关协议时，应仔细斟酌使用定金还是订金，以保护自身的合法权益。
缔约过失责任与违约责任主要有以下区别： 1. 责任发生的时间阶段不同。缔约过失责任发生在合同订立阶段，即在合同尚未成立之时；而违约责任则发生在合同有效成立之后，当事人违反合同约定的义务。 2. 责任的性质不同。缔约过失责任是一种法定的损害赔偿责任，旨在弥补因缔约过失行为给对方造成的损失；违约责任是一种约定的民事责任，通常由合同当事人在合同中明确约定。 3. 责任的构成要件不同。缔约过失责任的构成要件包括缔约一方有过错、对方遭受损失、过错与损失之间有因果关系等；违约责任的构成要件主要有违约行为、损害事实、违约行为与损害事实之间有因果关系以及违约方具有过错（一般为无过错责任原则，但某些特殊合同除外）。 4. 赔偿范围不同。缔约过失责任的赔偿范围主要是信赖利益的损失，即因信赖合同成立而支出的费用等；违约责任的赔偿范围通常包括实际损失和可得利益损失，即因违约行为导致对方遭受的全部损失。 5. 免责事由不同。缔约过失责任中，只有不可抗力等不可归责于当事人的事由才能免责；而违约责任中，除不可抗力等法定免责事由外，当事人还可以在合同中约定免责条款。
具有法律效力的协议书需满足以下几个关键要素。其一，协议双方必须具备完全民事行为能力，即能够独立进行民事活动，对自己的行为及其后果有清晰的认识和判断能力。其二，协议内容应当是双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。其三，协议内容必须合法，不能违反法律法规的强制性规定，如不得违反公序良俗等。其四，协议书应当采用书面形式，明确约定双方的权利和义务，包括协议的标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式等重要条款，条款应当具体、明确，避免模糊不清或存在歧义。最后，协议书需要双方签字或盖章，并注明签订日期，以确保证明协议的真实性和有效性。只有同时满足以上这些条件的协议书，才具有法律效力，能够在双方之间产生法律约束力。
一般情况下，刚交的定金是否可以退需根据具体合同约定来判断。如果合同中明确规定了在何种情况下定金可以退还，那么就应按照合同约定执行。 若合同未对定金退还事宜作出特殊约定，通常定金是具有担保性质的款项，交付定金的一方违约，无权要求返还定金；收受定金的一方违约，应当双倍返还定金。 然而，在一些特殊情形下，即使是刚交的定金也可能可以退。比如，因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行，此时定金应予以退还。或者交付定金的一方在交付定金后，对方的行为严重影响其订立合同的目的，例如对方提供的标的物与约定严重不符等，交付定金的一方有权要求退还定金。 总之，刚交的定金能否退还不能一概而论，要综合考虑合同约定以及具体的实际情况来确定。
资金代管协议是否合法需要根据具体情况进行判断。一般来说，如果该协议是在双方自愿、平等、公平的基础上签订，且不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体或第三人的合法权益，那么该协议通常是合法有效的。 例如，在一些经济交易中，为了保障交易资金的安全，双方可能会签订资金代管协议，由第三方代为管理资金，待交易条件满足后再进行资金的交付。这种情况下，只要协议的内容符合法律规定，且第三方具备相应的资质和能力，那么该协议就是合法的。 然而，如果资金代管协议存在以下情形，可能会被认定为不合法：协议一方存在欺诈、胁迫等违法行为；协议内容违反法律法规的强制性规定，如涉及洗钱、非法融资等；协议的目的是为了逃避法律责任或规避税收等。 总之，判断资金代管协议是否合法需要综合考虑各种因素，建议在签订协议前咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。