一、二手房买卖的一般流程有哪些1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过...
一、签订商品房预售合同应具备哪些条件1、签订商品房预售合同应具备的条件有：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设;预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。2、法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条商品房...
一、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同。处理方式：应当认定合同无效(但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效)。当事人商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续。处理方式：请求确认合同无效的，不予支持(约定以其为生效要件的，从其约定，但一方已履行主要义务、对方并接受的除外...
清算组直接变卖公司财产具有合法性，因为这是清算组的职责之一，但是清算组不能从中谋取私利，给公司造成损失的，应当进行赔偿。根据相关法律规定，清算组应当在法定期限内成立。关于清算组直接变卖公司财产具有合法性吗的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
公司要进行清算的情形有公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现、股东会或者股东大会决议解散、依法被吊销营业执照等。公司解散之后会进行清算程序。关于出现哪些状况公司要进行清算的问题，下面华律网小编为您详细解答。
企业破产后债务清偿的顺序是，在优先清偿破产费用和共益债务后，首先要支付所欠职工的工资和保险费用，再支付所欠国家的税款，最后是支付所欠的债款。关于企业破产后债务清偿顺序是怎么规定的的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
如果工厂倒闭了，员工一般不能得到赔偿，但可以依法获得经济补偿和下列费用：员工应得的工资;医疗、伤残补助、抚恤费用;应当划入职工个人帐户的基本养老保险、医疗保险费用等。关于工厂倒闭了员工能得到什么赔偿的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
公司倒闭遣散员工公司应当按劳动者在本单位工作的年限支付经济补偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。关于公司倒闭遣散费的赔偿标准的相关...