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  • 二手房买卖的一般流程有哪些

    一、二手房买卖的一般流程有哪些1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过...

    黄晶晶律师 合同纠纷,房产纠纷,法律顾问,刑事辩护,债权债务 2024.12.26 17:15
  • 签订商品房预售合同应具备哪些条件

    一、签订商品房预售合同应具备哪些条件1、签订商品房预售合同应具备的条件有:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划许可证,预售所得款项必须用于有关的工程建设;预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。2、法律依据:《城市商品房预售管理办法》第五条商品房...

    黄晶晶律师 合同纠纷,房产纠纷,法律顾问,刑事辩护,债权债务 2024.12.26 17:13
  • 商品房买卖合同无效、可撤销、可解除的的情形有哪些

    一、出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同。处理方式:应当认定合同无效(但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效)。当事人商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续。处理方式:请求确认合同无效的,不予支持(约定以其为生效要件的,从其约定,但一方已履行主要义务、对方并接受的除外...

    黄晶晶律师 合同纠纷,房产纠纷,法律顾问,刑事辩护,债权债务 2024.12.26 17:11
  • 哺乳期的孩子通常情况下可以判给女方抚养。因为在哺乳期,婴儿需要母亲的哺乳和悉心照料,这更有利于孩子的成长和发育。母亲在生理和心理上都更能适应抚养哺乳期孩子的需求。 从法律规定来看,《民法典》规定,离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。但如果女方有严重疾病、虐待子女等不利于抚养子女的情形,或者女方有抚养条件但不尽抚养义务,而男方要求抚养子女的,法院也可能根据具体情况将孩子判给男方。 此外,法院在判决时还会综合考虑父母双方的经济状况、教育背景、生活环境等因素,以确保孩子能够在最有利于其成长的环境中生活。如果女方能够提供自己更有利于抚养孩子的证据,如稳定的工作、良好的居住环境等,那么法院将更倾向于将孩子判给女方。总之,哺乳期孩子判给女方抚养是一般原则,但也会根据具体情况进行综合判断。
    浙江-金华2025-01-28 09:554位律师解答
  • 离婚后孩子抚养费规定主要如下:首先,抚养费的数额应根据子女的实际需要、父母的负担能力和当地的实际生活水平确定。一般为月总收入的百分之二十至三十的比例,负担两个以上子女抚养费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。其次,抚养费应定期给付,有条件的可一次性给付。如果一方无经济收入或者下落不明的,可用其财物折抵子女抚养费。再者,父母双方可以协议由一方直接抚养子女,另一方负担部分或者全部抚养费。协议不成的,由人民法院判决。抚养费用的给付期限,一般至子女十八周岁为止。十六周岁以上不满十八周岁,以其劳动收入为主要生活来源,并能维持当地一般生活水平的,父母可停止给付抚养费。在特殊情况下,如子女确有必要超过十八周岁继续接受教育的,父母有能力支付的,仍应负担必要的抚养费。
    浙江-金华2025-01-28 08:394位律师解答
  • 离婚后想要回子女抚养权,通常可以向法院提起变更抚养权的诉讼。一般应向被告住所地法院提起,被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地法院管辖。 在诉讼过程中,需要提供充分的证据证明对方抚养子女存在不利于子女身心健康的情形,如虐待、遗弃、长期疾病无法照顾等,或者自己抚养子女更有利于子女的成长,如自己有稳定的收入、良好的居住环境、更多的陪伴时间等。 法院会根据双方的实际情况,综合考虑子女的意愿、双方的抚养能力和抚养条件等因素,依法作出是否变更抚养权的判决。如果有证据证明对方存在不利于子女的情形,且自己具备抚养能力,那么获得子女抚养权的可能性较大。同时,在诉讼期间,应尽量保持子女的生活稳定,避免对子女造成不必要的影响。
    浙江-金华2025-01-28 10:364位律师解答
  • 厂里干活日结工资但是干了半天就跑路了
    浙江-金华2025-01-28 18:061位律师解答
律师太多 不知道怎么选?
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