一、二手房买卖的一般流程有哪些1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过...
一、签订商品房预售合同应具备哪些条件1、签订商品房预售合同应具备的条件有：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设;预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。2、法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条商品房...
一、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同。处理方式：应当认定合同无效(但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效)。当事人商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续。处理方式：请求确认合同无效的，不予支持(约定以其为生效要件的，从其约定，但一方已履行主要义务、对方并接受的除外...
首先需要提交诉状、完成立案并缴纳费用等流程步骤；随后由法院发出传票通知被告应诉，双方协商确定审判时间，之后进行公开审理，若最终能够达成和解共识便可草拟调解协议，无法达成调解则需依法作出相应判决书。
借款人被起诉时担保人有不同情况。一般保证下有先诉抗辩权，执行借款人财产不足清偿时才担责；连带责任保证下债权人可要求担保人连带清偿，担保人要积极应对诉讼维护权益。
其实，民间的借贷行为只要符合规定，那就是完全没问题的。要是你已经到了还款期限，可还是没法把钱还给债主，债主要求也没法还的话，那么债主就可以去法院告你，用法律来维护自己的利益。
重要的法律知识有这些方面：《民法典》合同编是针对借贷合同的详细指南；还有最高院的那个什么规定，就是专门处理民间借贷问题和解决纠纷的。
在民间借贷纠纷案件之中，法院所裁决的每月还款额通常要受到诸多因素的影响与制约，这其中包括了借款总金额、双方事先协商一致的利率标准、借款的有效期以及借款人所能承受的还款压力等等。