您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

协商处理，法律没有规定

购房合同相关问题通常可找以下部门解决。首先是房地产管理部门，其负责房地产市场的监管和相关政策的执行，对购房合同的备案等事宜有管理职责，可咨询合同备案的流程、要求及可能出现的问题等。其次是消费者协会，若在购房合同签订及履行过程中遭遇不公平待遇、欺诈等情况，消费者协会能依据相关法律法规进行调解和维权，帮助购房者维护自身合法权益。再者是住建部门，它对房地产行业的建设、销售等环节进行规范和监督，在购房合同的专业性方面能提供指导和解答，比如关于合同条款的合理性等问题。此外，如果购房合同涉及到法律纠纷且较为复杂，还可以寻求专业的法律服务机构或律师的帮助，他们能根据具体情况提供准确的法律意见和诉讼代理服务。

一般情况下，合同只要双方签字或盖章就生效，是否给一方一份合同本身并不影响合同的效力。 从法律角度来看，合同是双方当事人之间的法律协议，双方达成合意并具备法定形式（如签字、盖章等），合同即成立并生效。合同的生效主要依据法律规定和当事人的约定，而不是以合同文本的交付为必要条件。 然而，若合同中明确约定了合同文本的交付是合同生效的前提条件，那么未交付合同文本可能会导致合同不生效。 另外，如果在合同履行过程中，一方因未持有合同文本而对合同内容产生争议，可能会在证据方面处于不利地位。但这并不意味着合同本身不生效，只是在后续的纠纷解决中，可能需要通过其他证据来证明合同的存在和内容。 总之，合同是否生效主要看是否满足法律规定的生效要件，而合同文本的交付与否只是一个实际操作中的问题，并不直接决定合同的效力。

租房合同到期租客不搬走，报警是有一定作用的。首先，警察会到场了解情况，确认双方的身份以及合同的到期情况等事实。其次，警察会对租客进行劝导，告知其合同已到期应按照约定搬离房屋，若其仍拒绝搬离，警察可依据相关法律法规对其进行口头警告，要求其在合理期限内搬离。若租客在规定期限内仍不搬离，警察可根据具体情节决定是否采取进一步措施，如将情况通报给相关社区或物业等部门，由他们协助处理后续事宜。 然而，仅靠报警并不能完全解决问题，还需要通过法律途径来维护房东的合法权益。房东可以向法院提起诉讼，要求租客搬离房屋并承担逾期搬离的违约责任等。在诉讼过程中，房东需要提供充分的证据，如租房合同等，以证明自己的主张。 总之，报警可以起到一定的督促作用，但最终解决租房合同到期租客不搬离的问题，还是需要依靠法律手段。