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查看完整报告一、房屋租赁合同到期不付房租怎么办
当房屋租赁合同到期，承租人不付房租，可采取以下措施：
（一）催告支付。出租人可向承租人发送书面催告通知，明确告知其在合理期限内支付拖欠的房租，合理期限一般可根据实际情况确定，如7至15天。同时，在催告通知中应说明逾期不支付将采取进一步措施的后果。
（二）解除合同并收回房屋。若承租人在催告期限届满后仍未支付房租，出租人有权依据法律规定和合同约定解除租赁合同。解除合同后，可通过合法途径收回房屋，如更换门锁等，但应注意保留相关证据，避免引发不必要的纠纷。
（三）主张赔偿损失。因承租人拖欠房租给出租人造成损失的，如房屋闲置期间的租金损失等，出租人有权要求承租人予以赔偿。可以通过协商、调解或向人民法院提起诉讼等方式来主张自己的权益，要求承租人支付拖欠房租及相应赔偿。
二、房屋租赁合同纠纷的诉讼时效多长
房屋租赁合同纠纷的诉讼时效通常为三年。
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
在房屋租赁合同纠纷中，当出现诸如租金支付争议、房屋损坏赔偿纠纷、租赁期限变更等问题，若一方的合法权益受到侵害，从其知道或者应当知道自身权利被侵害及明确侵害方之时起，三年内可向人民法院提起诉讼。
例如，承租人未按约定支付租金，出租人知道该情况后，就应当在三年内行使权利。若超过三年未起诉，且不存在诉讼时效中止、中断等法定事由，对方可能会以诉讼时效届满进行抗辩，一旦抗辩成立，法院可能会驳回原告的诉讼请求。不过，若在诉讼时效期间内出现权利人向义务人提出履行请求等法定事由，诉讼时效会中断并重新计算。
三、房屋租赁合同违约诉讼的规定是什么
房屋租赁合同违约诉讼涉及多方面规定，主要如下：
在管辖方面，一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。若合同对履行地有约定，依约定；若无约定，通常租赁房屋所在地视为合同履行地。
关于诉讼时效，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
在证据方面，原告需提供能证明租赁合同关系存在的证据，如租赁合同文本；证明对方违约事实的证据，比如对方未按约定支付租金的记录、擅自改变房屋用途的相关材料等。
在违约责任承担上，违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若约定了违约金，应按约定支付，但违约金过分高于或低于造成的损失的，当事人可请求法院适当调整。
法院在审理时，会依据事实和法律，综合考量双方的证据及陈述，作出公正裁决。
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租赁合同未到期在一定情形下可单方面解除，存在法定解除事由如不可抗力、一方严重违约时，当事人可行使法定解除权；合同约定单方解除条件成就时，符合条件方可解除。若无上述情况，单方解除属违约，需担责，能否解除视具体情况判断。
杜勇律师，具备精深的法律专业知识，擅长民商事案件争议的解决、刑事辩护、建筑施工合同、知识产权、法律顾问等案件，“专业、运筹制胜”，参与多起知识产权诉讼案件的办理，涉及商标权纠、外观...
对商场租赁合同进行仲裁，先确认合同有无有效仲裁条款，无则争议发生后协商签仲裁协议；接着准备仲裁申请材料，向选定仲裁机构提交；机构审查受理后组成仲裁庭，进入审理阶段，最后仲裁庭裁决，不履行可申请法院强制执行。
房租合同没签房东不退钱可报警，但报警多起调解作用。有效解决办法有：收集支付房租及沟通记录等证据；与房东协商要求退款；协商无果找居委会等第三方调解；上述方法不行就向法院起诉。
黑中介不退房租，先收集租赁合同、支付凭证、沟通记录等证据，再尝试协商，不成可向房地产管理部门或消协投诉，也可依据法规起诉。诉讼要提交充分证据，胜诉后黑中介不退款可申请强制执行来维权。
租赁房屋失火责任承担依具体情况判断。因承租人过错失火，其担责；因房屋自身问题失火，出租人担责；因第三人原因失火，第三人担责；若原因不明，结合实际按公平原则分担或依消防调查确定。
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选择租房租金扣除更加划算，因为这些城市住房租金扣除标准是高于住房贷款利息，而贷款标准都一样。住房租金扣除标准为每月1500元、1100元以及800.住房贷款利息按照每月1000元的标准定额扣除，从扣除金额来分析，只有住房租金扣除可以选择每月1500元或每月1100扣除，那么选住房租金减免个税就更划算一些。也许很多人都不清楚，接下来华律网小编整理了相关的一些知...
直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元;市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。下面由华律网小编为读者进行相关的法律知识的解答，希望以下的知识对读者有帮助。
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（1）积极协商：作为首要选择，出租方应当主动联系承租方，协商拖欠租金问题及是否愿意迁离事宜。（2）发出催告：若经过协商无果，出租方可通过书面形式向承租方发放正式的催告函，要求其在规定期限内缴清所欠房租并尽快迁出屋宇。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
根据《机动车强制报废标准规定》第5条规定，车辆强制报废年限如下：小、微型出租客运汽车使用8年，中型出租客运汽车使用10年，大型出租客运汽车使用12年;租赁载客汽车使用15年;小型教练载客汽车使用10年，中型教练载客汽车使用12年，大型教练载客汽车使用15年。关于汽车多少年需要强制报废?大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业...