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查看完整报告一、怎么样才算租赁合同成功
租赁合同成功需满足以下条件：
1. 合同主体适格。出租方应拥有对租赁物合法的处分权或出租权，承租方应具有相应的民事行为能力。例如，企业出租其自有房产时，应提供房产所有权证明等相关文件，而自然人作为承租方需达到法定年龄且精神正常等。
2. 双方达成合意。即出租方和承租方就租赁物、租金、租赁期限、用途等租赁合同的主要条款协商一致。比如，双方明确约定了租赁的房屋具体地址、每月租金金额、租赁期限是一年等内容。
3. 合同内容合法。租赁合同的条款不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家、集体或第三人的利益。例如，不能约定用于非法活动的租赁用途。
4. 符合法定形式。虽然租赁合同并非一定需要书面形式，但对于租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。如果未采用书面形式且双方对租赁期限存在争议时，视为不定期租赁。
二、买公墓签租赁合同怎么签
购买公墓签租赁合同需注意以下几点：
1. 合同主体：明确出租方（公墓经营方）的资质和相关证件，确保其有合法的经营权利。核实其名称、法定代表人等基本信息准确无误。
2. 公墓详情：合同中要清晰写明公墓的具体位置、面积、墓型等相关信息，防止出现位置不符或墓型错误等争议。
3. 租赁期限：明确租赁的起止时间，包括续租条款，例如续租的条件、价格调整方式等。
4. 费用：详细列出租赁公墓所需支付的各项费用，包括基础租赁费、管理费、维护费等，以及费用的支付方式（一次性支付或分期支付等）和支付时间节点。
5. 双方权利义务：出租方要承担对公墓的维护管理义务，如保持墓区环境整洁等；承租方有按规定使用公墓的权利，不得进行违法违规的行为。
6. 违约责任：约定双方违反合同条款时应承担的责任，例如出租方违约时的赔偿方式，承租方逾期支付费用的滞纳金等。
7. 争议解决：明确发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或者诉讼。
在签订合同前，仔细阅读合同条款，如有疑问，可要求对方解释说明，必要时可咨询相关法律专业人士。
三、液化气站租赁合同合法吗
液化气站租赁合同是否合法需要从多个方面判断。
（一）主体资格方面
1. 出租方必须是合法拥有液化气站相关权益的主体，比如拥有合法的土地使用权、液化气站的经营许可等相关权益的所有者或者合法授权者。如果没有相应的权益就出租，合同可能无效。
2. 承租方也需要具备一定的条件，例如有符合法律法规规定的经营资质或者使用目的。如果承租方没有相应资质，比如无危险化学品经营资质却承租用于经营液化气相关业务，合同也可能存在合法性问题。
（二）合同内容方面
1. 合同的条款应符合法律法规的规定，不能包含违法违规的内容，例如约定逃避安全监管责任等条款就是不合法的。
2. 租赁用途需明确合法，如果将液化气站用于非法的活动或者违反规划用途的，合同合法性存疑。
（三）程序方面
1. 若液化气站的租赁涉及到一些特殊的审批程序，例如相关部门对于危险化学品经营场所租赁的备案或者审批要求，未履行这些程序的租赁合同可能不合法。
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房主想终止租赁合同可从几方面入手。一是看合同约定的终止条件是否达成，二是协商解决并签解除协议明确权利义务，三是承租人根本违约时依据法律规定解除且按程序操作。
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与商场谈判租赁合同可从三方面着手：合同条款方面要明确租赁期限、租金等；商场配套与服务方面要确保基本配套设施和环境安全等；违约责任方面要明确双方责任和争议解决方式。
在天津遇房屋租赁合同纠纷要状告对方，先准备证据材料，如合同原件、租金支付凭证等；再确定由房屋所在地基层法院管辖；接着撰写民事起诉状；然后向法院立案；最后按通知要求参加诉讼维护权益。
租赁关系成立后租赁物被查封，租赁合同通常有效，遵循“买卖不破租赁”原则，但承租人若恶意签约（明知查封隐患等）合同效力受影响，查封会影响合同履行，承租人可依法维权。
租赁合同评估可从多方面进行。合同主体方面要审查身份与权限；租赁物需明确描述和用途；租赁期限、租金条款要规定清晰；违约责任和争议解决方式也要详细、合理、明确约定。
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