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查看完整报告一、但不想跑，还没开始跑那个租金可以退吗
能不能退租金得看实际情况哦。
假如双方约定好了可以退租，那肯定能退啦；反之就不能退租金给租房的人。
毕竟，依法签订的合同还是有很强的法律效力的嘛，大家都应该按约行事，不能随意更改或毁约呦！
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、店租租金欠40万在二审中，到时如果三审也唯持原判，可以分期偿还吗
当然可行，首先，对于暂无能力偿付债务者，可尝试与债权方协商分期付款、延缓还债甚至减免部分债务；若对方拒绝延期或减免债务，且决定提起诉讼时，需积极面对庭审，力求达成分期偿付或限定日期还款的协议；而如果法庭未能认可延期或减免请求，则需严格按照期限偿还所有债务。
在此过程中，若有偿付能力却刻意拖欠，债权人有权申请强制执行。
强制执行并不等同于坐牢，因为民事责任并未触及到刑事层面。
若债务人确实无力偿债，即便胜诉，法院执行人员也将了解到其无财产可供执行。
只有在有偿付能力却故意逃避还款义务的情况下，法院才有可能采取司法拘留或以拒不履行生效判决罪追究其刑事责任。
三、拖延租金滞纳金多少
房租滞纳金并不是因为拖欠才收的哦，所以也没有具体的标准啦。
要是房客迟交租金或者干脆欠着，那房东就有权按合同收违约金。
不过，违约金这事儿得是双方同意才行。
记得啊，违约金最高不能超过实际损失的30%哦！
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房屋出租租客不交房租可这样处理：先催告，书面通知其缴租期限及后果，保留通知记录；若租客仍不缴，可解除合同并书面通知其限期搬离；合同解除通知期满租客未搬离，可自行收回或起诉强制执行，同时要求租客赔偿拖欠房租及占用费等损失，全程要保留证据。
杜勇律师，具备精深的法律专业知识，擅长民商事案件争议的解决、刑事辩护、建筑施工合同、知识产权、法律顾问等案件，“专业、运筹制胜”，参与多起知识产权诉讼案件的办理，涉及商标权纠、外观...
租赁房屋一般不可贷款，因借款人通常需是房屋所有权人，承租人只有使用权。不过有特殊情况，如某些创新金融产品、租赁合同有特殊约定且经同意配合等，但都有条件限制，租赁房屋贷款要结合具体情况和规定判断。
将毛坯房租给二房东，要明确租赁期限，审查其身份信息及转租权。签详细租赁合同，明确租金支付等条款，约定房屋使用范围与维护责任，预留押金。若可能，取得原房东同意，或在合同中约定纠纷责任归属保障自身权益。
刚交房租未签合同时能否退房租分情况。若已达成口头约定且房东接受房租，租客无正当理由退租可能违约；若未就关键条款达成一致仅交房租，租赁关系未成立，租客可要求退还已交房租，房东应退。总之，依是否达成实质性约定判断。
房租未到期退房押金是否退还视情况而定。有合同约定时，按约定执行；无约定时，租客违约可能担责，但房东不能随意没收押金，应扣除合理损失后退还，如重新找租客的费用等。
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面包车的大小不同强制报废的年限也不同，具体如下：非营运的9座以下汽车正常使用年限为15年，即超过15年要强制报废。关于面包车应强制报废年限是多少?大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。面包车应强制报废年限是多少?面包车的大小不同强制报废的年限也不同，具体如下：非营运的9座以下汽车正常使用...
选择租房租金扣除更加划算，因为这些城市住房租金扣除标准是高于住房贷款利息，而贷款标准都一样。住房租金扣除标准为每月1500元、1100元以及800.住房贷款利息按照每月1000元的标准定额扣除，从扣除金额来分析，只有住房租金扣除可以选择每月1500元或每月1100扣除，那么选住房租金减免个税就更划算一些。也许很多人都不清楚，接下来华律网小编整理了相关的一些知...
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直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元;市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。下面由华律网小编为读者进行相关的法律知识的解答，希望以下的知识对读者有帮助。
（1）积极协商：作为首要选择，出租方应当主动联系承租方，协商拖欠租金问题及是否愿意迁离事宜。（2）发出催告：若经过协商无果，出租方可通过书面形式向承租方发放正式的催告函，要求其在规定期限内缴清所欠房租并尽快迁出屋宇。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
根据《机动车强制报废标准规定》第5条规定，车辆强制报废年限如下：小、微型出租客运汽车使用8年，中型出租客运汽车使用10年，大型出租客运汽车使用12年;租赁载客汽车使用15年;小型教练载客汽车使用10年，中型教练载客汽车使用12年，大型教练载客汽车使用15年。关于汽车多少年需要强制报废?大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业...
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。