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查看完整报告签订采购合同时的注意事项
1.签订采购合同的要点
企业在与供应商签订采购合同时，应注意以下点：
(1)项目相等
物料名称、规格、数量、单价、总价、交货日期及地点，须与请购单及决策单所列相符。
(2)付款办法
按照买卖双方约定的条件付款，一般付款的方式可以分为下列两种：
①一次性付款。约定供应商将物料运抵企业，经企业人员验收合格后一次付清。
②分期付款。依金额大小及供应期间的长短分为几期，例如：
第一期为预订期(订金)，于签订合约并办理保证经认可后给付，其数额以不超过采购总价30%为限。
第二期款，依供应进度至一半或物料运抵企业时付40%。
第三期款(即尾款)，地物料运抵企业经验收合格后给付;但末期款应不少于工程部价的10%为宜。
(3)延期罚款
于合同书中约定，供应商须配合企业生产进度，物料最迟在几月几日以前，全部送达交验。除因天灾及不抗力的事故外，倘逾期，每天供应商应赔偿企业采购金额千分之几的违约金。
(4)解约办法
于合同书中约定，供应商不能保持进度或不能符合规格要求时的解约办法，以保障企业的权益。
(5)验收与保修
末合同书中约定，供应商物料送交企业后，须另立保修书，自验收日起保修一年(或几年)。在保修期间内如有因劣质物料而致损坏者，供应商在于15日内无偿修复;否则企业得另请修理，其所有费用概由供应商负责偿付。
(6)保证责任
于合同书中的约定，供应商应找实力雄厚的企业担保供应商履行本合同所订明的一切规定，保证期间包含物料运抵企业经验收至保修期满为止。保证人应负责赔偿企业因供应商违约所蒙受的损失。
(7)其他附加条款
视物料的性质与需要而增列。例如：订制马克、继电器及变压器等类的物料，须于合同中约定，出厂前供应商应会同企业技术人员实施各项性能试验，合格后方可交货。
2.签订采购合同的主要条款
采购合同的条款其实就是采购合同正文的内容。具体如下：
(1)数量条款
数量条款的主要内容是：
①交料数量;
②单位;
③计量方式;
必要时还应说明误差范围。
(2)价格条款
价格条款的主要内容有价格术语的选用、结算币种、单价、总价等。具体如下：
①价格金额;
②货币类型;
③交料地点;
④国际贸易术语;
⑤物料定价方式等;
(3)品质条款
①技术规范;
②质量标准;
③规格;
④品牌名称等;
在采购作业中，须以最明确均扩式去界定物料可接受的质量标准。一般有三种方式来表达物料的质量，第一种是用图纸或技术文件来界定物料的质量标准;第二种是用国际标准、国家标准或行业标准界定物料的质量标准，当用文字或图示难以表达时常用样品来表示，样品也可以作为物料的辅助规格，与图纸或技术文件结合使用。
(4)支付条款
①支付手段有：货币或汇票，一般是汇票。
②付款方式：
银行提供信用方式(如信用证);
银行不提供信用但可作为代理(如直接付款和托收)方式。
③支付时间：
预付款;
即期付款;
延期付款。
④支付地点：付款人和指定银行所在地。
(5)检验条款
在一般的买卖交易过程中，物品的检验是指按照合同条件对交货进行检查和验收，涉及数量、质量、包装等条款。主要包括检验时间、检验工具、检验标准及方法等。
(6)包装条款
包装条款的主要内容有包装材料、包装方式、包装费用和运输标志等。具体如下：
①标识;
②包装方式;
③材料要求;
④环保要求;
⑤规格;
⑥成本;
⑦分拣运输标志等。
(7)装运条款
装运条款的主要内容有：
①运输方式;
②装运时间;
③装运地与目的地;
④装运方式(分批、转运);
⑤装运通知等。
(8)保险条款
保险是企业向保险公司投保，并交纳保险费。物料在运输过程受到损失时，保险公司向企业提供经济上的补偿。
条款的主要内容包括：确定保险类别及其保险金额，指明投保人并支付保险费。
(9)仲裁条款
仲裁条款是指买卖双方自愿将其争议事项提交第三方进行裁决。
仲裁协议的主要内容有：
①仲裁机构;
②适用的仲裁程序;
③适用地点;
④裁决效力等。
(10)不可抗力条款
不可抗力是指在合同过程中发生的、不能预见的、人力难以控制的意外事故，如战争、洪水、风暴、台风、地震等，致使合同执行过程被迫中断。遭遇不可抗力的一方可因此免除合同责任。
不可抗力条款的主要内容包括：
①不可抗力的含义;
②适用范围;
③法律后果;
④双方的权利义务。
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当寄卖行抵押的车子被偷后，首先应立即向当地公安机关报案，详细陈述车子被盗的时间、地点、车辆特征等相关情况，配合公安机关进行调查和侦查工作。 其次，查看寄卖行与抵押人之间签订的合同。合同中通常会对抵押物的保管责任等相关事宜作出约定。若合同约定寄卖行负有妥善保管抵押物的义务，而因寄卖行的过错导致车辆被盗，寄卖行应承担相应的赔偿责任。 再者，若寄卖行已为抵押车辆购买了相应的保险，应及时通知保险公司，按照保险合同的约定进行理赔申请。在理赔过程中，需提供公安机关的报案证明、车辆相关证件等材料。 最后，若与抵押人在抵押物保管等问题上存在争议，可通过法律途径解决。可以委托律师收集相关证据，如合同、报案记录、保险理赔材料等，向法院提起诉讼，要求寄卖行或相关责任人承担相应的法律责任和赔偿损失。在整个过程中，要保持冷静，积极配合各方面的工作，以维护自身的合法权益。
一般情况下，签订合同后是否可以退房退定金需要根据合同的具体约定来判断。如果合同中明确规定了在某些特定情况下可以退房并退还定金，那么在符合这些条件时，是可以退房退定金的。 例如，合同可能约定因开发商原因导致房屋无法按时交付等情况，购房者有权退房并要求退还定金。 然而，如果合同中没有相关约定，或者是购房者自身原因想要退房，通常定金是不会退还的。因为定金具有担保性质，是为了保证合同的履行。 但也有一些特殊情况，比如购房者在签订合同后发现房屋存在重大质量问题等，这种情况下购房者可以依据相关法律规定要求退房并退还定金。 总之，签订合同后能否退房退定金不能一概而论，需要具体分析合同条款以及导致退房的原因等因素。如果对是否可以退房退定金存在疑问，建议及时咨询专业律师，以维护自身的合法权益。
一般情况下，车卖了没过户出现事故，原车主在一定条件下仍可能承担责任。 如果车辆已经完成交付，且受让人实际控制和使用车辆，在这种情况下，原车主通常不承担事故责任。因为车辆的所有权转移是以交付为标志，交付后受让人应对车辆的使用和管理负责。 然而，如果原车主存在过错，如车辆存在质量问题未告知受让人、未办理过户手续存在过错等，可能会被认定为对事故的发生有一定过错，从而需要承担相应的责任。 另外，如果在事故发生后，原车主未及时通知保险公司变更被保险人，导致保险公司在理赔时拒绝赔偿或产生纠纷，原车主也可能需要承担一定责任。 总之，车辆买卖未过户出现事故时，不能简单地认定原车主一定有责任或一定无责任，需要根据具体情况进行综合判断，看原车主是否存在过错以及其过错与事故发生之间的因果关系等。
一般情况下，定金交了且合同签了，除非出现法定或约定的退定金情形，否则定金通常是不予退还的。 法定情形如因不可抗力导致合同无法履行等；约定情形则需根据合同中的具体约定来判断，若合同明确规定了在某些特定情况下可以退定金，且符合该约定条件，那么可以退定金。 例如，若商家在合同中承诺如未按时交付商品或提供服务则应退还定金，而商家未履行其义务，此时买家可依据合同约定要求退还定金。 但如果是买家自身原因导致合同无法继续履行，如买家突然改变主意不想购买该商品或接受该服务等，一般不能要求退还定金。 所以，要确定定金是否能退，需综合考虑具体的法律规定和合同约定等因素。
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