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查看完整报告一、拆迁安置房产权属于谁
拆迁安置房的产权归属较为复杂，通常情况下：
1. 若被拆迁房屋原本属于被拆迁人的私有财产，在拆迁安置后，安置房的产权一般归被拆迁人所有。这是基于拆迁补偿的原则，对被拆迁人原有房屋的一种等价置换。
2. 若拆迁安置是基于集体土地上的拆迁，安置房的产权可能属于农村集体经济组织或村民小组等集体主体，被拆迁人可能享有相应的居住权益，但在产权登记等方面可能与城市商品房有所不同。
3. 在一些特殊情况下，如政府统一建设的拆迁安置房用于保障特定群体的住房需求，其产权归属可能会根据相关政策和规定来确定，可能由政府或特定机构持有产权，被拆迁人享有一定的居住或使用权限。
二、拆迁安置房算有房吗
拆迁安置房通常算有房。一般来说，拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。购房者在取得拆迁安置房的产权后，就拥有了该房屋的所有权，从法律意义上讲，它属于有房的范畴。
然而，在一些特定情况下，可能会存在一些不确定性。比如，如果拆迁安置房尚未办理产权登记，虽然购房者实际占有和使用该房屋，但在法律上其产权尚未完全确定，此时可能在一些涉及房产的事务中，其房产属性的认定会受到一定影响。
总之，多数情况下拆迁安置房是算有房的，但要根据具体的产权登记等情况来综合判断。
三、拆迁安置房算不算
拆迁安置房通常是指在城市建设过程中，因拆迁而给予被拆迁居民的安置性住房。
1. 从性质上看，拆迁安置房一般属于保障性住房的一种。它是政府为了保障被拆迁居民的居住权益，在拆迁补偿安置过程中提供的住房。这类房屋的建设往往受到政府的监管和政策的约束，其价格相对较为稳定，通常低于市场价格。
2. 产权方面，拆迁安置房的产权情况较为复杂。有些拆迁安置房在一定期限内可能限制上市交易，待满足一定条件后才可办理产权过户等手续；而有些则可以直接办理产权，与普通商品房在产权性质上并无本质区别。
3. 在居住使用上，拆迁安置房满足居民的基本居住需求，为他们提供了一个稳定的居住场所。居民可以在安置区内正常生活、居住，享受相应的社区配套设施等。
总之，拆迁安置房在保障居民居住权益等方面具有重要作用，但在产权等方面又有其自身的特点和规定。
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在房产抵押贷款业务中，各大银行通常不会直接接收产权证，而是仅保留他项权证。他项权，即为除了产权所有人和共有权人之外的任何组织或个体，对于该房产所享有的权利，这主要针对的就是抵押权。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
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离婚后房产证名字变更手续按离婚方式分情况办：协议离婚，夫妻签协议明确房产归属，带相关材料共同申请；诉讼离婚，一方凭生效文书单独申请。办理可能涉费用，要材料齐全真实。
依据《专利法实施细则》的规定，知识产权人授予他人专利权的，需要多长时间，依据知识产权类型而定。例如许可他人使用专利权的，应当自合同生效之日起3个月内向国务院专利行政部门备案。
父母的房产证上能加子女名字,该行为属于赠与。如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,然后缴纳相关的款项,变更房屋登记。关于父母的房产证上能不能加子女名字的问题,下面华律网小编为您详细解答。
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办房产证需要的材料有：房屋权属登记申请书、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。关于办房产证要哪些材料的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
有以下方法：网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理机构网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以）；房产局查询：一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理机构、房管处等，各地叫法不统一）档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。关于不动产权证号怎么查的问题，下面由华...
第一种：有房无贷，那么在加名字所需费用就是80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。第二种：有房有贷，那么就需要先去银行办理抵押变更手续，除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金商业贷款)，还需另外支付200元。一、房产证上加老婆名字需要什么证件?房产证上加老婆的名字需要准备的手续...
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办理银行解压房产证的时间是：1-3个工作日。个人贷款还清后应携带身份证、房屋产权证、他项权利证明办理结清手续，银行在1-3个工作日内出具还款证明等资料，凭结清手续到房地产交易中心办理注销手续，房地产局在3个工作日左右完成房产证的解押。关于“银行解压房产证要多长时间2024”的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于 70 年产权房到期后的处理方式，目前相关法律规定尚在逐步完善中。一般来说，在产权到期后，房屋所有权人可以申请续期。续期的具体方式和条件可能因地区政策以及相关法律法规的具体规定而有所差异。 一些地区可能会按照一定的程序和标准，要求房屋所有权人补缴土地出让金等相关费用后，继续享有土地使用权和房屋所有权。而在另一些地区，可能会有其他的续期安排或政策导向。 如果房屋所有权人未申请续期或者申请续期未获批准，房屋所有权将根据法律规定进行相应的处理。但在实际操作中，通常会保障房屋所有权人的合法权益，避免出现房屋被随意收回等情况。 总之，70 年产权房到期后的处理是一个较为复杂的问题，需要依据具体的法律法规和当地政策来确定。房屋所有权人应密切关注相关政策的变化，及时了解并办理相应的手续，以维护自身的合法权益。
一般情况下，购房合同未签订是可以退首付的，但需根据具体情况判断。若因开发商原因导致合同未签订，如开发商未取得预售许可证等，购房者有权要求退回首付并要求开发商承担违约责任。若购房者自身原因导致合同未签订，如改变购房意愿等，通常需与开发商协商，开发商可能会根据实际情况决定是否退还首付，若协商不成，购房者可能需承担一定的违约责任。 在实践中，购房者应保留好与购房相关的所有证据，如付款凭证、沟通记录等，以便在需要时维护自身合法权益。同时，购房者应仔细阅读购房合同的相关条款，了解合同未签订时的退款规定和违约责任等内容。若双方对退款事宜无法达成一致，可通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。