房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。
签合同时约定了违约金就按约定执行，过高或过低可请求调整。违约金用于弥补损失，没约定时退租损失包含预期租金收益等，确定违约金数额法院或仲裁机构会综合多方面因素。
租赁合同中违约金开票与否视情况而定。若为价外费用则需开票，收取方要与租金等收入一起按适用税率开；若单纯惩罚违约且与租赁无直接关联不构成价外费用则不需开。
租赁合同中违约金开票与否视情况而定。若为价外费用则需开票，收取方要与租金等收入一起按适用税率开；若单纯惩罚违约且与租赁无直接关联不构成价外费用则不需开。
合同中的违约金条款不是随意违约的许可。租赁合同是有法律效力的协议，违约金是保障履行的制裁措施，违约方除违约金外还可能有其他不利后果，不应有错误想法。
合同中的违约金条款不是随意违约的许可。租赁合同是有法律效力的协议，违约金是保障履行的制裁措施，违约方除违约金外还可能有其他不利后果，不应有错误想法。
签合同时约定了违约金就按约定执行，过高或过低可请求调整。违约金用于弥补损失，没约定时退租损失包含预期租金收益等，确定违约金数额法院或仲裁机构会综合多方面因素。
拆迁的房子可以出租吗?拆迁房在未交付使用、手续未办完前一般不能出租，因产权状态不确定可能引发法律问题；具备交付条件且手续妥当则可出租，要签合法合同明确双方权利义务，不同地区规定或有不同，出租前最好咨询相关部门。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
厂房拆迁承租方能获得补偿吗?厂房拆迁时，承租方可在一定条件下获补偿。若租赁合同有约定且出租方同意，可依合同获补偿；无约定但生产经营受影响，可依法主张；若存在违法使用等情况，补偿受影响，具体要结合实际判断。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
北京安置房无证能否出租分情况。因未办证但建设合规的可出租，租赁受法律保护；违规建设无法取得合法产权证书的出租风险大，租赁可能无效，承租人权益难保障，租赁时需谨慎。
房子未到期不租时押金退否要看具体情形。有合同约定按约定（如约定提前解约不退则不退），无约定但承租人有合理原因解约可退，无正当理由解约房东可扣损后退还剩余部分。
退押金要看租赁合同约定和双方履行情况。合同明确可退情形符合就能退，约定不退就难退。房东根本违约租户可解约退押金，租户无故违约提前解约，房东可依约没收押金。
光伏组件难免会产生一定程度的衰弱效应。根据我国相关法规的明确规定，光伏板在整个25年的使用周期内，其总功率衰减幅度不得超过20%。若实际衰减率超出此范围，则意味着该光伏板已达到其使用寿命的极限，无法继续正常运行。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
租房不退押金可以向当地居委会或者派出所请求帮助。然后一起进行调解协商。房东再不退押金，打电话给12315和96315消协咨询投诉。房东不退押金可以报警处理，也可以找房管所投诉。出租人拒不退押金，承租人在一般情况下，可以向当地居委会或者派出所请求帮助，然后一起进行调解协商。下面跟华律网小编一起看看。
最好提前和房东联系一下，不要微信说，要亲自打电话，客气一点，礼貌一点，说有事情想拜托房东，想亲自当面谈一下。我们要具备一个合理的退房的理由，也许很多人都不清楚，接下来华律网小编整理了退租房子怎么跟房东说相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
租房不退押金打12345电话转接举报或是打12315到消费者协会咨询投诉。承租人可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致时，承租人可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务。仍不能解决问题的，承租人可根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。下面跟华律网小编看看。
在某些情况下，如果双方协商一致，押金是可以退还的。但总体来说，提前解除合同通常会导致租客需要承担一定的违约责任，押金的退还情况取决于合同的具体条款和双方的协商结果。必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律师维权，下面请看华律网小编的详细解答，希望能帮到您。
12345是市长热线，而退租房定金属于民事纠纷。消费者打电话给12315和96315消协咨询投诉更有效。建议先找房东协商解决，可以打电话给物业、警察、税务(举报房东没有申报扣税)等部门寻求协助。也许很多人都不清楚，接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
不得超过主合同标的额的百分之二十比较合适，押金可以由合同双方的当事人进行协商。一般以一个月的租金为准比较合法，但押金的金额不得过高，在支付押金时，最好采用书面形式载明。实在没有签署书面协议，也务必要保留必要的支付凭证。也许很多人都不清楚，接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
租房定金交了没签合同是可以退定金的。合同双方当事人在租赁房屋的时候，如果没有签订房屋租赁合同的，预先交纳定金的情况下，如果没有租赁房屋的，定金一般可以退的。租赁合同的当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。具体的内容，下面让我们一起和华律网的小编来看看。
判断租的房子是否为串串房，可从五方面入手：查看产权信息，核实房东身份，观察房屋状态，了解租金价格，查看租赁条款，各方面有异常则需警惕。