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杭州房产纠纷律师-黄慧玲律师
黄慧玲律师
黄慧玲,浙江如鹰律师事务所主任律师,  全国律师协会会员、  全国法学会会员、浙江省房地产业协会会员、杭州市房地产业协会会员、杭州市温州商会理事、杭州市苍南商会理事。黄慧玲律师勤奋、严谨的工作作风,高尚的职业道德和精湛的法学功底及对当事人及其负责的工作态度,使她成为一名优秀的执业律师。黄慧玲律师近十五余年法律从业生涯积累了丰富的法律业务经验。十五年来,处理婚姻家事纠纷、交通事故人身损害侵权、房地产纠纷、保险合同、工伤、劳资纠纷、经济合同纠纷、刑事案件等近两千件。擅长领域:一、婚姻家事纠纷案件:如离婚与继承、子女抚养权纠纷、婚姻纠纷、分家析产、同居析产、房产分割、夫妻共同债务认定等;二、人身伤害案件:如交通事故、雇工伤害、重大工伤赔偿等;三、经济纠纷:如公司重大项目谈判;公司股权转让;合同纠纷处理;公司风险防范;企业联营、合作纠纷、债务清理等;2009年律师团队重点提供公司重组、并购、分立等企业法律服务,帮助企业应对金融危机;四、建筑房产纠纷,如房屋买卖、租赁、承包分包纠纷、相邻关系以及拆迁补偿等纠纷;五、劳动争议案件:如何某与杭州某公司之间的劳动争议仲裁、诉讼案件等六、金融保险案件:如某公司与招商银行贷款纠纷,刘某与  联合保险的保险合同纠纷七、刑事辩护,担任过故意杀人、特大制造、贩卖、运输毒品案件的被告人的辩护人;也担任过贪污、受贿、盗窃、抢劫、非法持有枪支、交通肇事等刑事案件的辩护人等等;八、常年法律顾问:现担任杭州市滨江区和滨江物业纠纷调解服务中心、杭州居品汇科技有限公司、浙江上易节能科技股份有限公司、浙江玖加传媒有限公司、义务花綻美漾化妆品有限公司、杭州居品汇科技有限公司等多家单位法律顾问。黄慧玲律师接受过杭州交通91.8电台、浙江工人日报等多家媒体报社专访,在长期的执业生涯中,代理的多个典型案件深受关注,获得当事人的一致好评。黄慧玲律师始终深信律师的职责:恪守职业道德,维护委托人的利益。所以每一个案子都兢兢业业,如履薄冰,为委托人的利益尽最大的努力。
杭州房产纠纷律师-滕玲玲律师
滕玲玲律师
滕玲玲,北京盈科(杭州)律师事务所股权高级合伙人,监事会副主任,工程建设与投融资部副主任,专注于房地产领域法律纠纷的研究,专业办理各类重大、疑难、复杂的房地产案件,从业十余年,经验丰富,胜诉率很高,赢得了当事人的一致好评。多次接受《明珠新闻》、《由法来说房》、《杭州房产报道》、《我们圆桌会》等媒体的采访,并在浙大班长会、杭州市图书馆做专题讲座,在浙江大学国际房地产高级研修班进修学习。社会兼职杭州市律师协会房地产委员会委员杭州市律师协会建设工程委员会委员钱江晚报 特邀律师杭州电视台房产电视频道特邀律师杭州市中级人民法院律师调解员杭州市拱墅区人民法院特邀调解员。杭州市行政争议调解中心律师调解员执业领域:房地产开发和建设工程法律纠纷的处理商业地产招商及运营法律风险控制商品房销售、交付和物业管理法律风险控制投资并购和公司重大疑难复杂事务处理提供购房全程法律咨询服务,包括参与购房谈判,审查、修改、指导签订《商品房买卖合同》等文件,并根据客户需要起草补充协议。对开发商销售物业的建设、销售手续进行审查和调查,以确定该项目的合法性。专业提供各类房地产法律服务,精通二手房、商品房、合建房、公房、经济适用房、拆迁安置房等各类房屋纠纷的处理。专业代理行政诉讼案件。理论研究:《精装修商品房室内环境污染的法律风险防范》《“新冠肺炎”疫情对合同履行的影响及方案》《建设工程造价结算法律风险防范》《开发商超出备案价之外加价销售的维权路径》《建工领域“以房抵债”的风险及应对——以<九民纪要>前后“以物抵债”裁判规则为例》《政府投资EPC项目限价法律风险及应对策略》部分成功案例:接受某集团公司委托,为其收购某房地产开发有限公司股权事宜提供专项法律服务。接受某公司的委托,为其收购房地产项目进行尽职调查、设计交易架构、服务方案等。接受徐某的委托,代理徐某诉某建筑公司建设工程施工合同纠纷案,成功追回上千万工程款。为某房地产开发公司提供商品房销售、交付专项法律服务,完善商品房买卖合同等文本,防范商品房虚假广告,制定商品房交付风险防控方案;担任四百余小业主的代理律师,就商品房存在的质量纠纷与开发商进行谈判协商、行政投诉维权;担任某商业综合体的常年法律顾问,为其规范招商合同、租户管理手续、宣传推广合同等大量法律文本,防范商业地产运营期间的法律风险;担任房地产代理公司常年法律顾问,为代理销售期间的代理纠纷、合作模式、价外加价等法律风险进行防范;代理胡某某诉丽水市人民政府房屋登记行政复议再审案,最高人民法院最终撤销一、二审判决,确认丽水市人民政府行政违法,赢得诉讼。朱某某诉杭州市萧山区蜀山街道办事处房屋强制拆除行为案,最终法院确认强拆行为违法,胜诉。
  • 离婚后房产分配,法院依据出资比例做何裁决?杭州离婚找律师帮解答!

    男女双方婚前共同出资购买房产,房产证登记为“按份共有,女方40%,男方60%”。购房不久后,女方和男方登记结婚。几年后,双方协议离婚,但在协议中约定双方无共同财产,没有对该房屋进行处理。离婚后,男方提起诉讼,要求按照出资比例分割房子。房子是按照产证上女方40%、男方60%的比例还是按照实际出资比例分割呢?男方认为:房子...

    李晓娟婚姻律师 婚姻家庭,离婚,继承 2024.12.27 09:55
  • 商标使用许可合同中需要注意哪些风险

    一、商标使用许可合同中需要注意哪些风险在商标使用许可合同中,需要注意诸多风险。首先,合同主体的合法性风险不可忽视。需确保许可方是商标的合法权利人,拥有完整的商标权处分权,避免因主体资格问题导致合同无效或后续纠纷。例如,要核实商标注册证书、许可方的身份证明等相关文件,以确保证据确凿。其次,许可范围的界定风险需重点关注。明...

    白岽晓律师 合同纠纷,交通事故,婚姻家庭,民间借贷,知识产权 2024.12.26 15:18
  • 如何查询商标是否已经被注册

    若您欲知某商标是否已获合法注册,主要有以下几种途径供您参考:1.借助商标局官方网站进行查询。请您登陆中国商标局官方网站,进入商标查询栏目,依据商标类别逐项排查,最后查阅查询所得之结果。2.前往商标局实地查询。您也可亲自赴所在地商标局进行查询,在此过程中需携带相关证件及材料,例如个人身份证明文件、商标注册申请表等。3.委...

    白岽晓律师 合同纠纷,交通事故,婚姻家庭,民间借贷,知识产权 2024.12.26 14:56
  • 商业住房和安置房的区别
    房产纠纷44秒前更新

    在咱们国家的房地产市场里头,商业住房和安置房各有千秋。所谓商业住房,也就是咱们平时说的商品房,是开发商建来卖给大家赚钱用的房子。这种房子价格不便宜但是你买了就有绝对的产权,想怎么处理都行。

  • 房产证加名字要多少钱
    房产纠纷3分钟前更新

    房产证加名费用视情况而定。夫妻间加名只收约100元工本费,基本无税费。其他关系加名除工本费还可能有税费,如契税、印花税等,赠与加名受赠人可能要交个人所得税,具体可咨询当地部门。

  • 安置房没房产证可以过户吗
    房产纠纷5分钟前更新

    安置房没房产证可以过户吗?一般情况下安置房没房产证不能过户,因房产证是房屋所有权重要凭证,没证产权未明确界定,且过户需产权证明文件。特殊情况下经批准、满足特定程序和要求,可能办理房产证并过户,具体需按规定判断。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一...

  • 婚后买房一方放弃产权该怎么做
    房产纠纷6分钟前更新

    婚后买房一方放弃产权,可按两种方式操作:(一)签订书面协议,明确放弃方自愿放弃相关权益,另一方享有完全产权,双方签字确认;(二)办理房产登记变更手续,带材料到不动产登记部门申请,审核后变更登记。

  • 婚前全款买房属于财产吗
    房产纠纷7分钟前更新

    婚前全款买房属于个人财产。婚前一方用自己资金全款购房且产权登记在己方名下,这是个人财产,婚姻期间不会自动变为共同财产,婚后若通过赠与改变产权则性质会变。

  • 若没有工作,可通过以下方式给予抚养费: 其一,以个人的财产进行支付。如之前的积蓄、房屋出租所得等合法财产,可从中拿出部分用于支付抚养费。 其二,与对方协商确定支付方式和时间。可以商议以分期支付的形式,根据自身的经济状况逐步履行抚养义务,同时明确每次支付的具体金额和时间节点。 其三,争取获得经济来源后再行支付。比如积极寻找工作机会,在获得收入后及时开始支付抚养费,以保障子女的生活需求。 其四,若自身确实无法通过自身努力获得经济来源,可向相关部门申请救助或帮助,如向民政部门申请临时救助资金等,然后用这些资金来支付抚养费。总之,无论何种情况,都应尽力履行抚养子女的法定义务,保障子女的合法权益。
    浙江-杭州2024-12-28 22:224位律师解答
  • 集资非法经营罪的立案标准主要包括以下几个方面: 其一,个人非法吸收或者变相吸收公众存款,数额在 20 万元以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款,数额在 100 万元以上的。 其二,个人非法吸收或者变相吸收公众存款对象 30 人以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款对象 150 人以上的。 其三,个人非法吸收或者变相吸收公众存款,给存款人造成直接经济损失数额在 10 万元以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款,给存款人造成直接经济损失数额在 50 万元以上的。 其四,造成恶劣社会影响或者其他严重后果的。 在司法实践中,对于集资非法经营罪的认定,需要综合考虑多种因素,如吸收资金的用途、是否有归还能力、是否造成实际损失等。同时,不同地区可能会根据当地的经济发展水平等因素,对立案标准进行适当调整。如果涉嫌集资非法经营罪,应及时寻求专业律师的帮助,以维护自身合法权益。
    浙江-杭州2024-12-28 15:414位律师解答
  • 非法集资 100 万属于数额巨大的情形。在我国刑法中,非法集资罪的量刑标准主要根据犯罪的数额、情节等因素来确定。 对于非法集资 100 万的情况,一般会处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。具体的量刑幅度还会综合考虑其他因素,如是否有自首、立功等情节,以及是否给集资参与人造成了重大损失等。 如果犯罪分子在非法集资过程中具有某些法定从轻或减轻处罚情节,如主动退赃、积极配合调查等,法院可能会在量刑时予以考虑,从而适当减轻刑罚。 总之,非法集资 100 万是较为严重的犯罪行为,将面临较重的刑罚处罚,但具体的量刑结果仍需根据案件的具体情况由法院依法作出裁决。
    浙江-杭州2024-12-28 13:144位律师解答
  • 离婚后财产分割通常需通过以下步骤办理。首先,夫妻双方应就财产分割进行协商,达成一致意见后签订书面协议,该协议对双方具有法律约束力。若双方无法协商一致,可向人民法院提起诉讼。 在诉讼过程中,当事人需提供相关证据,如财产购置凭证、银行存款证明等,以证明财产的归属和价值。法院会根据财产的具体情况、双方的过错程度以及照顾子女、女方和无过错方的原则进行判决。 对于夫妻共同财产,一般应平均分割,但如果一方存在过错,如重婚、虐待等,无过错方可以请求多分财产。同时,对于婚前财产、婚后约定归各自所有的财产以及因继承或赠与所得的明确只归一方的财产,应归该方个人所有,不予分割。 办理离婚后财产分割时,还需注意相关法律法规的规定,如不动产的分割需办理产权变更登记等手续。总之,离婚后财产分割应依法依规进行,以保障当事人的合法权益。
    浙江-杭州2024-12-28 18:594位律师解答
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