租的房子没到期房东让搬走怎么办

一般来说，查询二手房购房合同编号有以下几种途径。首先，查看购房合同的原件，合同的首页通常会明确标注合同编号，这是最直接的方式。其次，如果是通过房产中介购买的二手房，可联系中介机构，他们的业务系统中会记录相关合同信息，向其工作人员咨询即可获取合同编号。再者，前往房屋所在地的房地产交易中心，在其办事窗口提供相关购房信息，如购房人姓名、购房时间、房屋地址等，工作人员可通过系统查询并告知合同编号。另外，有些地方的房产管理部门提供了网上查询服务，你可以登录当地的房产管理官方网站，按照网站上的指引进行操作，输入必要的信息后查询购房合同编号。需注意的是，不同地区的查询方式可能会有所差异，具体应根据当地的实际情况来选择合适的查询方法。

若买房后退房定金迟迟不退，可采取以下措施。首先，仔细查看购房合同中关于定金退还的约定条款，明确双方的权利义务及定金退还的条件、时间等。若合同中有明确规定，可依据合同向开发商或卖房方主张权利。其次，与对方进行友好协商，明确告知对方自己的诉求，即要求退还定金，并说明不退定金可能带来的法律后果，如可能构成违约等。在协商过程中，注意保留好相关的沟通记录，如聊天记录、通话录音等。若协商无果，可向房地产管理部门或消费者协会投诉，反映自己的遭遇，寻求他们的帮助和调解。也可以准备好相关证据，如购房合同、转账凭证等，向法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益。在诉讼过程中，要准确陈述事实，提供充分的证据，以增加胜诉的可能性。

当房租到期后房户不搬，你可以采取以下措施： 1. 首先，与房户进行友好沟通，明确告知其房租已到期，要求其在规定时间内搬离。保留好沟通的记录，如短信、微信聊天记录或通话录音等，以备后续可能的纠纷使用。 2. 若房户拒绝搬离，你可以向当地的居委会、村委会或社区服务中心寻求帮助。他们可以协助你与房户进行调解，敦促房户履行搬离的义务。 3. 其次，根据租赁合同的约定，查看是否有关于违约处理的条款。如果有，按照约定的方式要求房户承担违约责任，如支付逾期搬离的租金、赔偿损失等。 4. 如果经过上述步骤房户仍不搬离，你可以向法院提起诉讼。准备好相关的证据，如租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等，向法院申请强制执行，要求房户搬离并承担相应的法律责任。 在整个过程中，要注意保留好所有的证据和文件，以便维护自己的合法权益。

要退房需根据具体情况采取不同措施。若因开发商原因导致合同无法继续履行，如房屋存在质量问题严重影响居住、开发商未按约定时间交房等，购房者可要求退房。购房者应书面通知开发商解除合同，并保留相关证据，如与开发商的沟通记录、房屋质量问题的鉴定报告等。开发商在收到通知后应在约定时间内退还购房款及利息，并承担违约责任。 若购房者自身原因想退房，如购房资金出现问题等，一般需按照合同约定承担违约责任，如支付违约金等。在这种情况下，购房者同样应书面通知开发商，并与开发商协商解决退房事宜。 此外，退房还需注意购房合同中的相关条款，如退房的条件、程序、违约金的计算方式等。如果合同中对退房有明确约定，应按照约定执行。如果双方对退房事宜无法协商一致，可以通过调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。

未交房想要退房，通常可通过以下几种方式： 其一，与开发商协商。购房者应明确表达退房意愿，并依据合同约定及相关法律法规，向开发商提出合理的退房理由，如开发商逾期交房超过一定期限等。双方就退房事宜进行沟通协商，争取达成一致意见，签订退房协议。 其二，申请仲裁。若购房者与开发商协商无果，可根据购房合同中的仲裁条款或另行达成的仲裁协议，向约定的仲裁机构申请仲裁。在申请仲裁时，需准备充分的证据，如购房合同、付款凭证、逾期交房通知等，以支持自己的退房请求。 其三，提起诉讼。如果仲裁途径也无法解决问题，购房者可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。起诉时要注意诉讼时效，一般为三年，从购房者知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。在诉讼过程中，要严格按照法律程序进行，提供有力的证据和法律依据，维护自身的合法权益。 需要注意的是，不同的退房原因和情况，适用的法律规定和处理方式可能会有所不同。购房者在退房过程中，应仔细研究合同条款，咨询专业律师的意见，以确保自身权益得到最大程度的保护。