【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一、小产权房抵押纠纷怎么解决
在处理关于房地产所有权纠纷问题上，有四个成熟合法且行之有效的途径供选择。
首先是当事人之间的和解过程，这是一项需要遵照平等互惠原则的民间程序，如果和解无果，也可以在适当时候寻求第三者的协助与调解以达成共识；其次则是根据房屋买卖契约中的规定，将争议提交给特定机构进行仲裁裁决，若仲裁未能起到决定性作用，还可尝试申请司法诉讼的渠道以维护自身权益。
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
二、遇到地下产权纠纷怎么办
讨论房屋产权纠纷问题，初步有以下四个方向的解决策略供您参考: 首先是和解, 这是最理想的情况，双方都应当以平等和互惠为基础来寻求个人之间的解决方案；其次是协商, 在和解无果后或者需要更加中立的视角协调时，可以尝试邀请第三方机构参与沟通，共同寻求仲裁解决；再者是仲裁, 如果以上两种方法皆无法解决问题，合约中又有明确规定时，便可以转向制定好的机构进行专业仲裁；最后是起诉, 如果经过仲裁之后还是未能达成共识，最终的选择就是向具有法律约束力的人民法院提交诉讼进行裁决。
开发商未依照协议执行房屋交易合同，属民事问题，一般不由公安机关处置。双方可协商解决；若协商无果，可诉诸人民法院。一方如未履行合同义务或履行不当，须承担继续履约、弥补过失及赔偿损失等法律责任。接下来，华律网小编将一些相关知识进行了整理，供大家参考，一起来看看都有哪些内容吧。
1.买卖双方诚信缺失，隐瞒事实导致矛盾；2.房价波动剧烈，房价攀升时部分一方反悔，拒不履行过户义务；3.中介服务不完善，引致纠纷；4.交易流程繁琐，导致双方互生疑虑，阻碍交易进程；5.房屋所有权登记制度存在问题，难辨房屋共有状况，引发共有权人诉讼。下面，华律网小编对相关知识进行了整理，供大家参考查阅，一起来看看这些内容吧。
当这些虚假广告或宣传达到足以引起公众误解的程度时，便会产生一定的社会危害性。最后，从主观层面来看，对于广告经营者而言，只有在明知或应当知道的情况下，才需为虚假广告承担相应的法律责任；而对于广告主来说，无论其主观心态如何，都必须对虚假广告承担起法律责任。华律网小编整理出一些相关知识，供大家借鉴参考，一起来阅览一下详细内容吧。
1.遵守法律法规：为了确保回迁房备案事项的合法性和规范性，只有完全符合相关法律法规以及各地政策相关要件的回迁房，才能够顺利完成备案工作；2.受合同约束：依据购房合同中的条款约定，一处房产原则上应仅能向一位合法的购买者进行备案登记。接下来，华律网小编精心梳理了一些相关知识，在此与大家分享，供各位参考，一起来看看具体内容吧。
其中，大部分烂尾楼的产生都源于资金链条的断裂，工程尚未完工，开发商已经无法拿出足够的资金，同时银行方面也不愿再提供贷款支持，而项目又无法顺利转让给其他投资者。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
建管部门：通常为地市级建设局、规划局及住房和城乡建设委员会等机构，主要负责监管建筑工程项目，包括房屋建设质量控制。如遇开发商或施工方在房建工作中不当行为，可向其投诉，建管部门有权依法查处违规事件。华律网小编整理出一些相关知识，供大家借鉴参考，一起来阅览一下详细内容吧。
延迟偿还之债息，涵盖普通债息与加倍部分债息两部分。普通债息依照法律文书规定方式计算；如无法律文书规定，则不予计算。加倍部分债息以以下公式计算：加倍部分债息=未清偿之法律文书确定的除普通债息外的金钱债务×日万分之一点七五×延迟偿还期间。接下来，华律网小编精心梳理了一些相关知识，在此与大家分享，供各位参考，一起来看看具体内容吧。
特定情况下，政府部门可插手烂尾楼事务，通过资助、重新规划或调整使用方向等方面协助解决。此外，集体诉讼与维权活动也能提升维权效果；至于那些无法继续的烂尾楼项目，或许可参考全新规划或职能转换服务，例如改造为其他类型建筑或公共设施。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
1.执行款=已清偿的法律文书确认的金钱债务+逾期还款的利息；2.逾期还款的利息=已清偿的法律文书确认的金钱债务×现行贷款基准利率×2×逾期还款时间（此处以年为单位）。接下来，华律网小编精心梳理了一些相关知识，在此与大家分享，供各位参考，一起来看看具体内容吧。
新居空鼓是质量缺陷，如遇此类问题，业主有权要求开发商立即修复。若开发商不予修复，可向建设委员会投诉，届时相关部门将介入，并安排其他承包商处理，修复费用由开发商支付。收房时务必仔细查验，发现问题须尽快寻求责任方处理。接下来，华律网小编精心梳理了一些相关知识，在此与大家分享，供各位参考，一起来看看具体内容吧。
关于法院强制执行过程中的迟延履行金如何计算的疑问，主要围绕着两点展开：一是依据哪些因素来制定计算标准，二是要算到何时为止。计算公式如下：迟延履行金=欠款金额×日万分之一点七五×逾期天数。下面，华律网小编对相关知识进行了整理，供大家参考查阅，一起来看看这些内容吧。
1、若开发商无解，可向质监机构申请组织认定或建管部门投诉。涉及结构安全，可直接委托有资质单位鉴定，以供民事赔偿参考。2、寻求与开发商协商。发现质量问题，首要寻开发商，因其为终责者。3、申请仲裁或诉讼。接下来，华律网小编将一些相关知识进行了整理，供大家参考，一起来看看都有哪些内容吧。