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查看完整报告显失公平认定的法律依据
《民法典》规定的显失公平的民事行为，则是指三种情形：
1、合同当事人一方利用了对方紧迫情势、缺乏实际经验或不知情，使之提出或接受了明显不利的条件;
2、当事人一方不正当地利用其在经济地位、社会影响或人际关系上的优越条件，使对方接受或提出明显不公平的交易条件;
3、因第三方的不正当干涉，使双方当事人不得不达成显失公平的协议。
显失公平与其他一般行为的区别
1、显失公平与缔约欺诈。当事人因受到欺诈而订立的合同属意思不真实的合同，其效力不为法律所承认。所谓欺诈，是指一方当事人故意告知对方虚假情况或者故意隐瞒真实情况，诱使对方作出错误意思表示的行为。其中故意隐瞒真实情况与显失公平中利用对方不知情相似。
两者的主要区别在于：欺诈行为中的当事人对合同条款或要约内容是清楚明了的，只是条款或内容缺乏真实性，而显失公平合同中的条款和内容是真实的，但当事人因缺乏经验对其不了解而作出承诺，致使利益受到较大损害。
2、显失公平与乘人之危
(1)乘人之危中的一方当事人处于危难情况。所谓危难，除经济上有某种迫切需要外，还包括人身及财产安全处于危险或困难之中，其范围较为显失公平的急需更加宽泛。
(2)乘人之危中的获利方多表现为积极促成行为及其后果的发生，而在显失公平的合同中，获利方处于消极状态，表现为受损一方积极提出不公平的条件或作出承诺。
(3)从立法上看，我国《民法典》把乘人之危与显失公平区分开来，将前者归于无效合同的范畴，把后者作为可撤销合同的原因。
3、显失公平与重大误解。民法典上的误解，是指当事人对合同关系中重大要素的错误认识与理解。因重大误解订立的合同是基于发生误解一方或双方当事人主观上的错误引起的，并给误解一方带来重大的不利后果。
4、显失公平与情势变更
(1)引起情势变更的原因是合同当事人以外的客观情况，双方当事人主观上并无过错，不可归责于当事人。显失公平是因一方当事人具有主观恶意的行为造成。
(2)产生的法律后果不同。显失公平中的受损一方当事人只能依法请求撤销合同，在情势变更中，遭受不利后果一方当事人可依法请求变更或解除合同。
(3)情势变更发生的前提是合同有效成立，即合同效力是既定的，而显失公平合同属效力未定的合同，其有效与否，取决于有撤销权一方当事人是否行使撤销权。
合同应该是保障双方权益的，假设合同有失公平那我们应该通过法律途径维护自己的权益，否则合同便失去了本身的意义。
自劳动合同正式签署之时起，其即具备了法律效力，任何一方皆不可擅自对之进行任意变更。在特定情形下，雇主仍可依法对劳动合同进行单方面的修改：1、雇主变更公司名称、法定代表人、主要负责人或投资人等重要事项；2、雇主出现合并或分立等重大经营变动。
杜勇律师，具备精深的法律专业知识，擅长民商事案件争议的解决、刑事辩护、建筑施工合同、知识产权、法律顾问等案件，“专业、运筹制胜”，参与多起知识产权诉讼案件的办理，涉及商标权纠、外观...
合同可以撤销的条件是合同是因为重大误解订立的，在订立合同的时候明显不公平。可撤销的合同跟无效合同的法律性质也不一样。关于撤销合同成立的条件是什么的问题，下面华律网小编为您详细解答。
对于合同纠纷所提起的诉讼是可以加入第三人的。对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。若其没有独立请求权，但有利害关系的，可以申请参加诉讼。关于撤销合同是否可以列第三人的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
确定口头合同的管辖法院的办法是，如果当事人有约定的，并且不违反级别管辖和专属管辖的规定，则按其约定来确定管辖法院；如果无约定的，则由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖。关于法律如何规定口头合同的履行地的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
租赁合同撤销后租金返还计算要根据具体情况确定，要看租金支付与租赁期间对应情况，未使用租赁期间租金应全额返还；考虑实际使用情况，已使用期间租金一般按标准计算无需返还；还要关注撤销原因，过错方可能担责。
个人非法吸收或者变相吸收公众存款数额在二十万元以上的，单位非法吸收或者变相吸收公众存款数额在一百万元以上的;个人非法吸收或者变相吸收公众存款三十户以上的，单位非法吸收或者变相吸收公众存款一百五十户以上的。
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自知道或者应当知道撤销事由之日起三个月。重大误解，指的是一方当事人因自己的过错导致对合同的内容等发生误解而订立了合同。误解直接影响到当事人所应享有的权利和承担的义务。关于重大误解撤销期间是多久的问题下面由华律网小编为您详细解答。
利用对方急用钱低价购买其古董可以撤销，根据相关的法律规定，如果一方利用对方处于围困状态、缺乏判断能力等情形。致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权撤销。关于“利用对方急用钱低价购买其古董，可以撤销吗”的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
不能提出情势变更。拆迁是属于买卖合同里面的商业风险范畴的，出卖人在一般情况下是可以预见的，而且买卖合同已经完成，合同的目的已经实现，从而无法根据情势变更的规定解除合同。关于房子卖掉后一个月，原房子被拆迁分得一千万，能提出情势变更吗这个问题，下面由华律网小编为您进行详细的解答。
如果继续按照原劳动合同的约定履行义务将对劳动者产生明显的不公待遇，此时也可以考虑进行劳动合同的变更。除此之外，法律、法规中规定的其他特殊情形，也可以作为劳动合同变更的参考依据。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
当事人之间依照法律规定，协商一致口头变更合同的，若符合约定，可以认定为有效。但要注意保留证据，避免纠纷时无法证明口头合同的存在。如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更形式约定，口头变更也是有效力的。关于法律规定的口头合同变更是否有效的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
撤销与解除合同有别于其发生原因；前者多因重大误解、显失公平、欺诈、胁迫及乘虚而入，后者则源于不可抗力或无法履行主债务、延迟履行主债务且未按期履行、延迟履行债务以致合同目的落空等原因，亦包含法律明定的情况。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
一般来说，健身房未签订合同的情况下，是否可以退款需根据具体情况判断。 如果是健身房自身原因导致消费者无法继续使用服务，例如突然停业、设施故障等，消费者有权要求退款。此时，消费者可与健身房协商退款事宜，若协商不成，可向消费者协会或相关监管部门投诉，以维护自身合法权益。 但如果是消费者自身原因决定不再继续使用健身房服务，如搬家距离过远等，通常情况下健身房没有退款的义务。不过，为了避免不必要的纠纷，消费者可以与健身房友好协商，看是否能给予一定的退款或其他合理解决方案。 总之，在没有合同的情况下，退款问题的处理要依据具体的事实和双方的协商情况来确定。消费者应保留好与健身房相关的沟通记录、付款凭证等证据，以便在需要时维护自己的合法权益。
口头协议在一定情况下可以作为保密协议，但存在一定风险。 一方面，若双方都明确知晓并认可该口头协议的存在及内容，且在后续的行为中一直按照协议履行保密义务，那么口头协议是可以作为保密协议的。例如，双方在商业谈判中口头约定了保密条款，之后在合作过程中均严格遵守保密约定，这种情况下口头协议是有效的。 另一方面，口头协议缺乏书面证据，一旦双方发生争议，很难证明协议的存在及具体内容。比如，一方主张存在保密口头协议，而另一方予以否认，此时就难以确定协议的真实性和具体条款，可能会给主张保密的一方带来不利影响。 所以，为了避免后续的纠纷和争议，最好将保密协议以书面形式明确约定，包括保密的范围、期限、双方的权利义务等具体内容，这样能更好地保障双方的合法权益。
承租方签租房合同需注意以下几点：其一，明确租赁期限，避免因期限不清晰导致后续纠纷，要确定具体的起始日期和结束日期。其二，务必明确租金及支付方式，包括租金金额、支付时间、支付方式等，防止出现租金拖欠或支付不明的情况。其三，仔细约定押金事宜，明确押金的数额、退还条件及时间，以防在退租时因押金问题产生争议。其四，要对房屋的设施设备等进行详细检查和约定，如家具、电器等的完好情况及维修责任，避免入住后因设施问题产生矛盾。其五，关注违约责任，明确双方在违约情况下应承担的责任和赔偿方式，以保障自身权益。其六，注意合同的生效条件及变更、解除条款，确保在合同履行过程中能够依据约定进行相应处理。总之，承租方在签租房合同时要认真细致，将各项重要事项明确约定，以避免可能出现的法律风险和纠纷。
在通常情况下，抹账协议应加盖公章。公章是单位对外进行活动的重要象征，代表着单位的整体意志和行为。加盖公章的抹账协议具有更高的法律效力和公信力，能够明确双方的权利和义务，在发生纠纷时也更易于作为证据进行举证。 而财务章主要用于财务相关的事务，如财务报表、票据等，其使用范围相对较窄。虽然在一些特定的财务操作中可能会使用财务章来签署相关文件，但从一般的法律和商业惯例角度来看，抹账协议这种涉及到双方重要经济往来和权利义务关系变更的文件，加盖公章更为合适。 当然，如果协议中有特别约定或双方协商一致使用财务章，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么也可以使用财务章。但在没有特殊约定的情况下，为了确保协议的有效性和权威性，建议加盖公章。
代驾时出了事故，一般需根据具体情况来确定责任和处理方式。首先，若代驾司机存在过错，如酒后驾驶、超速行驶、违反交通规则等导致事故发生，那么代驾司机应承担主要责任。其所在的代驾公司也可能因选任不当等原因承担相应责任。其次，如果是被代驾人给予了代驾司机错误的指示或存在其他过错导致事故，被代驾人也需承担一定责任。最后，若事故是由第三方的过错引起，如其他车辆的违规行为等，第三方应承担责任，代驾司机和被代驾人可根据实际情况向第三方主张赔偿。在处理代驾事故时，应及时报警并通知保险公司，保留相关证据，如现场照片、事故认定书、医疗记录等，以便后续的理赔和责任认定。同时，代驾合同中通常会对事故责任的划分等问题作出约定，可依据合同来处理。总之，要根据具体情况综合判断各方的责任，以保障各方的合法权益。