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查看完整报告口头承诺的合同成立吗
中国《民法通则》及《合同法》均允许当事人采用口头的形式缔约,即运用语言对话的方式订立合同。《民法通则》第56条规定:“民事法律行为可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定是特定形式的,应当依照法律规定。”《合同法》第10条规定:“当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。”可见,口头协议是合同形式中一种重要的表现形式。实践中,即时结清的买卖、服务和消费合同多采用口头形式。有关合同形式问题,中国的立场与国际通行做法基本一致,采取国际上通行的“不要式原则”,即认可法律特别规定以外的情形下口头协议的有效性。
口头协议内容的证明责任
证明口头协议的存在及其内容是探讨口头协议效力的前置性条件。因为一旦出现纠纷并诉诸法院时,合同内容的证明是原被告必须直面的首要问题。而关于证明责任的分配,中国法下举证责任分配的基本原则是“谁主张、谁举证”,另以法律规定情况下的举证责任倒置、法院主动查证等原则为补充。相比于书面合同,口头协议缺乏文字凭证,一旦发生争议,当事人举证证明合同关系的存在和内容较为困难。当事人对于一些重要的交易可以采用录音的方式将双方的对话内容录制下来,或者请没有利害关系的第三人作见证等等,故就证据形式看,多采用证人证言、录音资料等证据形式。因此,在采用口头形式缔约的情况下,并非意味着当事人不能就合同关系的存在和合同的内容问题举证。需要强调的是,举证责任只有在当事人双方对一方所主张的事实存在争议的情况下才发生,如果双方均认可口头协议的存在,也就无需举证,即举证义务因另一方当事人的自认而豁免。
只要法律没有规定一定要订立书面合同,并且能够证明口头合同是双方真实的意思表示,那么口头协议同样具有法律效力,而且口头协议比起书面合同简便高效,更加符合效率原则。但其缺点是内容不易确定,举证难度大,效力较低,有相当程度的道德风险。这种合同完全基于当事人双方的信赖关系,如果协议双方当事人都信守承诺,那么合同就可以顺利履行,如果有一方否认合同内容、反悔或不遵守约定,那么就可能造成合同的履行不能,而且另一方很难举证。要避免这一风险,一是要慎重选择合同相对人,并着重考察其诚实信用状况;二是对涉及重大利益的合同,宜采用书面形式签约,即以牺牲订立口头合同的高效率以规避潜在的商业风险和道德风险。
买卖合同纠纷常见解决方式有:协商解决,成本低效率高且利维护商业关系;调解解决,可找相关部门或机构;仲裁解决,需有约定仲裁条款;诉讼解决,协商调解不成且无仲裁协议时可提起。
杜勇律师,具备精深的法律专业知识,擅长民商事案件争议的解决、刑事辩护、建筑施工合同、知识产权、法律顾问等案件,“专业、运筹制胜”,参与多起知识产权诉讼案件的办理,涉及商标权纠、外观...
技术合同指当事人对技术开发、转让以及与其相关咨询、服务的规定,以明确双方权益和责任。技术合同种类多样,可细分为技术开发、转让、咨询和服务四大类别,且所有国家科技部门的技术合同文本均采用同一格式。法律服务合同显然不能归为技术合同范围内。
药品批件转让属于技术合同吗?药品批件转让通常属技术合同范畴。从法律看,其涉及药品技术转移让渡。转让有技术转移性质且与技术紧密相关,但具体是否构成技术合同,要依转让条款、双方约定及法规综合判断,看有无技术相关内容 。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
行纪合同与居间合同有多方面区别,包括主体角色(行纪人参与交易,居间人不参与)、权利义务(行纪人有介入权等,居间人需如实报告等)、交易关系(行纪人对结果负责,居间人一般不负责)及报酬取得(条件不同)。
行纪合同与委托合同有异同。相同点包括都属提供劳务类合同、基于信任建立等;不同点包括行纪人以自己名义从事贸易活动、标的特定、自行负担费用且为有偿合同等,委托合同在这些方面有所不同。
一般情况下是不能要求退房的。因为房地产的房价并不是单纯的由开发商单方面来决定的,而是与当地的房地产市场息息相关的,因此开发商并不构成违约的行为,业主也就不能要求退房。面对房地产纠纷的其他疑难问题,您可以咨询或委托华律网专业律师提起诉讼以维护您的合法权益。下面是小编为您梳理的新房打折后老业主是否可以申请退钱的问题解答,希望可以帮到您。
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霸王条款是指自然人或者经营者为了逃避法定的义务,减少自身所负的责任,而制定的一种不平等的格式条款。合同内的霸王条款属于无效的合同条款。面对合同纠纷的其他疑难问题,您可以咨询或委托华律网专业律师提起诉讼以维护您的合法权益。下面是小编为您梳理的霸王条款在法律上怎么认定的问题解答,希望可以帮到您。
阴阳合同发生纠纷时,应该按照后面签的那份合同的规定进行处罚。如果没有办法确定签订的先后顺序的,就以能代表当事人真实意愿的那份合同进行参照。签订阴阳合同是违法行为,会有一定的处罚。具体情况跟华律网小编一起来了解。一、阴阳合同的纠纷应该怎么处理?阴阳合同纠纷的处理:(1)阴阳合同中,一般情况下,后签的合同为准。(2)无法判断先后的,应当证明哪份为“真实意思”,根据当事人真...
霸王条款合同签了是可以起诉的,霸王条款往往会造成一方当事人利益的损害,而从法律角度来看的话,这样的合同条款一般都是会被认定为无效。 面对合同纠纷的其他疑难问题,您可以咨询或委托华律网专业律师提起诉讼以维护您的合法权益。下面是小编为您梳理的霸王条款合同签了是否可以起诉的问题解答,希望可以帮到您。
物业合同并不需要和每个业主都签订。通常情况下,物业合同是由建设单位(通常是开发商)依法与物业公司签订,或者在小区成立业委会后,由业委会与业主大会依法选聘的物业公司签订。业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同,因此并不需要每个业主都单独签订物业合同。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
依据相关法律的规定,拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。面对拍卖合同纠纷的其他疑难问题,您可以咨询或委托华律网专业律师提起诉讼以维护您的合法权益。下面是小编为您梳理的拍卖悔拍保证金归谁的问题解答,希望可以帮到您。
拍卖悔拍对于重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价必须由原买受人承担,保证金数额不足补足差价的,法院可责令补交,拒不补交的,可以强制执行。面对拍卖合同纠纷的其他疑难问题,您可以咨询或委托华律网专业律师提起诉讼以维护您的合法权益。下面是小编为您梳理的拍卖悔拍是否需要补差价的法律规定,希望可以帮到您。