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查看完整报告物业企业可以房屋租赁吗
不能，物业管理用房是属于专一功能的用房，不能改变用途。
根据《物业管理条例》第六十二条：
违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。
综上所述，即使物业管理用房有空余的面积，未经业主大会同意，依然不能改变用途，业主委员会对于物业公司私自出租物业管理用房的行为，可以直接上报至房地产行政主管部门(一般是建设局)。
以上内容就是相关的回答，通常情况下，如果物业公司能够管理房屋的租赁的话，就可以和物业公司签订合同，但是很多物业管理用房是属于专一功能的用房，这个时候不可以改变用途，如果要进行租赁的话需要业主大会决定。如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师。
合租一方提前退租，房租承担及赔偿问题取决于约定情况。有协议按协议执行；无书面约定，退租前房租退租人承担，退租后由其他室友协商，能找新合租人则共同承担，否则按人数比例分摊。造成额外损失，退租人需赔偿。
杜勇律师，具备精深的法律专业知识，擅长民商事案件争议的解决、刑事辩护、建筑施工合同、知识产权、法律顾问等案件，“专业、运筹制胜”，参与多起知识产权诉讼案件的办理，涉及商标权纠、外观...
房屋租赁合同签字未盖手印一般有效。法律规定，签字或盖章时合同成立，二者效力等同，合同符合真实意思等条件即便没盖手印也有效。若有特别约定或当地交易习惯要求签字并盖手印，仅签字可能有瑕疵，具体要综合判断。
租赁协议的签署方式主要分为三类：纸质化的书面签订、口头协商或采用任何其它形式进行。依据现行的法律法规，当事人在制定租赁合同时，可根据实际情况选择使用书面形式、口头形式或其他形式来达成协议。
没有房产证在两种情况下可办房屋租赁证：一是合法建设但暂未取得房产证，可提供相关证明材料申请；二是集体土地上的房屋有集体土地使用证等权属证明可申请。违法建设则不能办理。
租赁土地建厂房到期后，先按租赁合同约定处理，有明确规定就依约执行。若合同未明确，承租方通常期满后拆除厂房恢复原状。若拆除损失重大，双方可协商，如续租或折价抵租金，要兼顾权益避免纠纷。
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选择租房租金扣除更加划算，因为这些城市住房租金扣除标准是高于住房贷款利息，而贷款标准都一样。住房租金扣除标准为每月1500元、1100元以及800.住房贷款利息按照每月1000元的标准定额扣除，从扣除金额来分析，只有住房租金扣除可以选择每月1500元或每月1100扣除，那么选住房租金减免个税就更划算一些。也许很多人都不清楚，接下来华律网小编整理了相关的一些知...
直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元;市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。下面由华律网小编为读者进行相关的法律知识的解答，希望以下的知识对读者有帮助。
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（1）积极协商：作为首要选择，出租方应当主动联系承租方，协商拖欠租金问题及是否愿意迁离事宜。（2）发出催告：若经过协商无果，出租方可通过书面形式向承租方发放正式的催告函，要求其在规定期限内缴清所欠房租并尽快迁出屋宇。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
根据《机动车强制报废标准规定》第5条规定，车辆强制报废年限如下：小、微型出租客运汽车使用8年，中型出租客运汽车使用10年，大型出租客运汽车使用12年;租赁载客汽车使用15年;小型教练载客汽车使用10年，中型教练载客汽车使用12年，大型教练载客汽车使用15年。关于汽车多少年需要强制报废?大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业...