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查看完整报告一、公司倒闭押金和房租怎么办
公司倒闭后，押金和房租的处理方式如下：
1. 押金方面：若租赁合同中有明确规定公司倒闭时押金的处理方式，应按照合同约定执行。一般情况下，押金应退还给租户。租户可与公司相关负责人或清算人员沟通，要求退还押金。若公司拒绝退还，租户可以通过法律途径，如向法院提起诉讼，要求公司返还押金。
2. 房租方面：如果公司倒闭时尚未到房租支付期限，且租户已按照合同约定履行了义务，那么租户无需再支付剩余房租。若已到房租支付期限，租户应与公司清算人员协商，确定是否需要继续支付房租以及支付的金额和方式。若公司无法继续履行合同，租户可解除合同，但可能需要承担一定的违约责任，如提前退租的违约金等。同时，租户应妥善保管好与房租相关的证据，如租赁合同、付款凭证等，以便在需要时维护自己的合法权益。
二、公司倒闭要发工资吗
公司倒闭通常是需要发放工资的。
1. 依据相关法律法规，公司在倒闭清算过程中，应当优先支付员工的工资及经济补偿等。这是为了保障劳动者的合法权益，使其在公司倒闭后能获得应得的劳动报酬。
2. 公司的资产在清偿债务时，工资通常具有优先受偿权。即在偿还其他债务之前，应先支付员工的工资。
3. 如果公司未按照规定发放工资，员工可以通过法律途径，如劳动仲裁或诉讼，要求公司支付拖欠的工资。总之，公司倒闭时应履行支付工资的义务，以维护员工的合法权益。
三、公司倒闭要申请破产吗
公司倒闭不一定必须申请破产。如果公司仅仅是经营困难、资金链断裂等导致无法继续经营，但资产足以清偿全部债务，那么可以通过清算等方式进行结业处理，而无需申请破产。然而，如果公司资不抵债，即资产不足以清偿全部债务，或者明显缺乏清偿能力的，为了公平清偿债权人的债务，保护各方合法权益，通常应申请破产。破产程序可以使公司的资产在债权人之间进行合理分配，避免个别债权人的不合理追讨，同时也能让公司在法律框架内有序退出市场。总之，公司倒闭后是否申请破产要根据公司的具体财务状况和债务情况来决定，以最大限度地维护各方利益。
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晚两天交房租是否违约要看租赁合同约定，若明确规定交付日期及逾期算违约则属违约。违约处理方式有看合同约定违约责任、赔偿房东实际损失，还可协商，协商不成房东可能起诉。
杜勇律师，具备精深的法律专业知识，擅长民商事案件争议的解决、刑事辩护、建筑施工合同、知识产权、法律顾问等案件，“专业、运筹制胜”，参与多起知识产权诉讼案件的办理，涉及商标权纠、外观...
以房抵债合同与租赁合同是不同法律关系。一般租赁合同有相对性，租赁权受保护。若以房抵债在租赁后，且承租人此前合法占有房屋，租赁合同效力优先。新所有权人知情则受租赁合同约束，不知情且租赁未公示，情况需具体判断。
警察找到欠房租不给的租客，可能有这些后果：在民事责任上，或促沟通，拒绝支付房东可起诉，拒不履行会被列入失信名单；治安管理上，调解中违法会被处罚；租赁合同关系上，房东有权解约让租客搬离并担损失。
房屋租赁合同违约金法律无固定上限，以补偿为主惩罚为辅。主张违约金过高可请求减少，以实际损失为基础等综合考量。通常违约金超损失30%可请求减少，如造成10万损失约定13万以上可能被调，签合同时应合理约定避免纠纷。
租客一再拖延房租，可先查看租赁合同，明确其是否违约。接着书面通知租客，留存送达凭证。若规定期限内未支付，可协商，或解除合同让其搬离并支付欠款及违约金，还可走法律途径起诉，必要时申请财产保全。
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选择租房租金扣除更加划算，因为这些城市住房租金扣除标准是高于住房贷款利息，而贷款标准都一样。住房租金扣除标准为每月1500元、1100元以及800.住房贷款利息按照每月1000元的标准定额扣除，从扣除金额来分析，只有住房租金扣除可以选择每月1500元或每月1100扣除，那么选住房租金减免个税就更划算一些。也许很多人都不清楚，接下来华律网小编整理了相关的一些知...
直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元;市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。下面由华律网小编为读者进行相关的法律知识的解答，希望以下的知识对读者有帮助。
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（1）积极协商：作为首要选择，出租方应当主动联系承租方，协商拖欠租金问题及是否愿意迁离事宜。（2）发出催告：若经过协商无果，出租方可通过书面形式向承租方发放正式的催告函，要求其在规定期限内缴清所欠房租并尽快迁出屋宇。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
根据《机动车强制报废标准规定》第5条规定，车辆强制报废年限如下：小、微型出租客运汽车使用8年，中型出租客运汽车使用10年，大型出租客运汽车使用12年;租赁载客汽车使用15年;小型教练载客汽车使用10年，中型教练载客汽车使用12年，大型教练载客汽车使用15年。关于汽车多少年需要强制报废?大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业...