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查看完整报告一、租房没签合同的押金能退吗
在租房未签订合同的情况下，押金能否退还需根据具体情形判断：
一是看双方是否有口头约定。虽未签订书面合同，但如果双方就租赁事宜、押金退还条件等有明确的口头约定，且实际履行过程中双方均认可，那么应按照口头约定来确定押金是否退还。例如，口头约定租赁期限及期满无损坏房屋等情况下退还押金，若满足条件，房东应退还押金。
二是看实际租赁情况。如果租客已经实际入住并使用了房屋，在退房时房屋及附属设施没有损坏、没有拖欠租金水电费等费用，房东一般应当退还押金。因为押金主要是为保障房东权益，在租客没有违约行为时，房东扣留押金缺乏依据。
三是若房东以没有签订合同为由拒绝退还押金，租客可以收集相关证据，如支付押金的凭证、双方关于租赁的聊天记录等，通过协商或法律途径解决，维护自身合法权益。
二、租房没签合同不退押金怎么解决问题
在租房未签合同且房东不退押金的情况下，可通过以下途径解决：
一是协商解决。尝试与房东友好沟通，阐明未签合同不影响租赁关系成立及押金退还的法律观点，明确指出房东扣留押金缺乏合法依据，要求其退还。若协商成功，可当场或约定时间退还押金。
二是寻求调解。可向当地居委会、街道办等基层调解组织反映情况。调解人员会依据相关法律法规和事实，居中调解，促使双方达成退还押金的协议。
三是提起诉讼。若协商和调解均无果，可向法院起诉。虽然没有签订书面合同，但租赁事实存在，押金性质及退还条件可根据交易习惯和相关法律认定。在诉讼中，需提供支付押金的凭证、租赁事实的证据等。法院会根据证据和法律规定作出判决，若房东败诉，需退还押金。
三、租房没签合同不退押金怎么解决
若租房未签合同且房东不退押金，可通过以下途径解决：
其一，双方协商。尝试与房东友好沟通，清晰阐明自己的观点和理由，指出虽未签订书面合同，但租赁关系事实上已成立，且自己在租赁期间履行了相应义务，如按时缴纳租金、妥善保管房屋等，要求房东退还押金。
其二，寻求第三方调解。可向当地的居委会、社区调解委员会等相关组织求助。这些机构通常会安排专业人员进行调解，促成双方达成和解协议，争取让房东退还押金。
其三，若协商和调解均无果，可考虑向法院提起诉讼。准备好相关证据，如租金支付记录、房屋状况的照片、与房东的沟通记录等，以证明自己的主张。法院会根据实际情况和相关法律规定进行审理，若判定房东无理扣留押金，会要求其退还。
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