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查看完整报告一、合同订金与违约金与定金的区别是什么
订金、违约金与定金存在以下区别：
- **性质不同**：
- 订金是一种预付款，不具有担保性质。它通常是为了确认交易意向，一方预先支付给另一方的部分款项，合同履行时可抵作价款。
- 定金是一种担保方式，旨在确保合同的履行。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
- 违约金是一种违约责任承担方式，是合同当事人在合同中预先约定的，当一方违约时应向对方支付的一定数额的金钱。
- **功能不同**：
- 订金主要是为了促进交易的进行，起到一定的资金筹备和交易确认作用。
- 定金的主要功能是担保合同的履行，通过定金罚则对违约方进行制裁，促使双方履行合同义务。
- 违约金的功能是补偿因违约给对方造成的损失，同时也具有一定的惩罚性，以约束当事人履行合同。
- **数额限制不同**：
- 订金的数额通常由双方当事人自行约定，法律一般没有严格限制。
- 定金的数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。
- 违约金的数额由当事人约定，但约定的违约金过分高于或低于造成的损失的，当事人可以请求法院或仲裁机构予以适当减少或增加。
二、民法典合同定金不得超过合同总额的多少
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，定金不得超过主合同标的额的百分之二十。具体解释如下：
定金作为一种担保方式，旨在确保合同的履行。其数额的限制是为了平衡合同双方的利益，避免一方因定金过高而承担不合理的风险。当约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十时，超过部分不产生定金的效力。
例如，若一份合同的标的额为100万元，那么定金数额最多为20万元。若双方约定定金为30万元，其中20万元具有定金效力，而超出的10万元则不具备定金效力，可能仅作为预付款等其他性质的款项处理。
在实际的合同签订与履行过程中，当事人应当严格遵守这一规定，合理约定定金数额。若因定金数额约定不明或超出法定限额引发纠纷，法院将依据法律规定对定金的效力及数额进行认定和调整，以维护合同双方的合法权益。
三、《民法典》中规定合同无效定金怎么办
根据《民法典》相关规定，当合同无效时，定金的处理需分情况而定：
（一）因不可归责于当事人双方的事由，导致合同无效的，收受定金的一方应当将定金返还给交付定金的一方。例如，因不可抗力等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况致使合同无法成立生效，收受方应返还定金。
（二）因一方当事人的过错致使合同无效的，有过错的一方应当承担相应的民事责任。若交付定金一方有过错，收受定金一方可以不返还定金；若收受定金一方有过错，应当双倍返还定金。比如，一方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，导致合同无效，就应按此规则处理定金。
（三）双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法院会根据双方过错的程度等具体情况，来确定定金的返还数额等问题，以体现公平合理的法律原则。
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劳动合同期内被辞退是否付违约金需具体判断。一般用人单位辞退劳动者，是单位付经济补偿，违法解除要付赔偿金。若劳动者违反服务期或竞业限制约定，可能需向单位付违约金。
一般房屋租赁中，房东私自进房通常违约。从合同看，应保障租客使用权利，未经同意进入违反约定；从隐私权讲，进入侵犯租客隐私。但紧急情况如火灾等，为避免损失扩大进入具合理性和必要性，事后应告知租客。
租房未到期不想租一般算违约，因合同有约束力，擅自终止构成违约。但遇不可抗力或出租方严重违约等特殊情况可不认定违约。不管怎样，承租人都应及时与出租人沟通协商，协商不成可能需法律途径判定责任。
安置房购房合同没有交利息违约吗?安置房购房合同未明确约定交利息违约条款，不能直接认定违约。合同未涉及相关事宜从字面难断违约，但实践中一方未按时付款致对方损失可能违约。若后续有合法约定，则依约定认定违约及担责 。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
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1、双方协商。合同双方可以就定金退还的问题友好协商，协商最大的优点就是方便快捷、利于执行;2、当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择;3、一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行;关于定金不退如何处理的问题，下面由华律网小编为你详细解答。
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提前还贷违反合同约定的要支付违约金。借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款，还需要注意的是违约金不能违反相关的法律规定，具体的数额由双方进行协商确定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
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