- 丽泽景园
- 64566 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 益泽路
- 单位自建
- 北京恒丰顺达物业管理有限责任公司
小区概述
- 丽泽景园位于丰台区丰益桥板块，于2011年竣工，共有约15栋楼，主要由小高层和高层组成，为单位自建房。小区户型面积为63㎡到125㎡左右的1室到3室，户型多样。小区绿化率约为30%，容积率为2.2，居住环境优美。
小区优缺点
优点- 小区附近约232m有金唐新光界，方便居民逛街；
- 小区附近约324m有西局地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区绿化率较低，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.7
327米
步行至地铁
117个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区附近约324m有地铁10号线、地铁14号线西局地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约297m有丽泽桥西公交站，83路、323路、483路等公交车在此站停靠。距小区约2.0km有万丰路/京港澳高速(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.1
初中
8.1
78个
附近幼儿园
29个
附近小学
24个
附近初中
小区附近约91m有丰台区东管头幼儿园(泥洼村路)，是一所公办幼儿园。小区附近约484m有北京市丰台区丰台第一*，是一所公办*。距小区约367m有北京市第十二*，是一所公办*。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.8
停车便捷
7.8
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约为30%，有绿植、花草等景观。小区每栋楼房旁边都种植了树丛及花坛，使房屋坐落在绿植中间，给楼栋增添了一丝绿意。小区内道路两旁都生长了各类树木、花卉，道路绿树成荫，给业主带来清凉之感。
建筑特色
小区楼栋采用简约式的建筑风格，楼栋外立面以白色为主，比较简约大方。楼栋外立面维护较好，没有出现裂痕和掉墙皮的情况。
楼栋分布
小区共有约15栋楼，主要由小高层和高层组成，容积率为2.2，为单位自建房。小区户型面积为63㎡到125㎡左右的1室到3室，户型多样。小区户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共有9个出入口，南门靠近泥洼北路，仅供行人通行。东一门靠近14号楼，仅供行人通行。东三门靠近1号楼，东二门位于东三门附近，西门位于丽泽景园-8栋楼附近，仅供行人通行。北一门靠近12号楼，北门靠近京城丁氏。停车场位于2号楼附近，地下停车场丽泽景园15号楼，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 3148户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区物业还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象。
安保
小区出入口配有保安，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，保证业主安全稳定的生活环境。小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京恒丰顺达物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共1100车位
- 地上950个，地下150个
车位比
- 1:0.35
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.2
餐饮服务
8.1
银行金融
8.1
5个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
4个
便利店
商业配套
小区附近约232m有金唐新光界，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约121m有幸福超市(丰台北路店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约271m有徽州小镇(丽泽桥店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约1.5km有北京丰台三路居中西医结合医院，是一家一级综合性医院。小区附近约1.1km有解放军总医院第五医学中心(南院)，是一家三级甲等综合性医院。距小区约1.5km有东大街西里社区卫生服务站，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约851m有路通生活广场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约207m有中国建设银行(北京丽泽桥支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约1.6km有中国联通(丰台新村营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
庄怡公园距小区约512m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。丰台区图书馆(北大地馆)距小区约2.1km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。
休闲娱乐
小区附近约244m有北京莱纳恒泰影城(恒泰广场店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约829m有唱吧麦颂量贩KTV(亿潼隆丰益购物中心店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约931m有北京尊禾足道养生馆，居民养生美容比较方便。
丽泽景园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
65595元/㎡
0.85%
01-12
65108元/㎡
0.74%
01-19
64845元/㎡
0.4%
01-26
64753元/㎡
0.14%
02-02
64721元/㎡
0.05%
02-09
64583元/㎡
0.21%
02-16
64566元/㎡
0.03%
12-01
66720元/㎡
0.43%
12-08
67037元/㎡
0.48%
12-15
67035元/㎡
0%
12-22
66699元/㎡
0.5%
12-29
66156元/㎡
0.81%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
76336元/㎡
4.42%
2024-04
75408元/㎡
5.88%
2024-05
73092元/㎡
8.77%
2024-06
73037元/㎡
8.54%
2024-07
71302元/㎡
11.4%
2024-08
68338元/㎡
14.29%
2024-09
65409元/㎡
17.82%
2024-10
65046元/㎡
18.2%
2024-11
66384元/㎡
16.58%
2024-12
66538元/㎡
16.31%
2025-01
64760元/㎡
15.6%
2025-02
64566元/㎡
15.32%
丽泽景园问答
丽泽景园周边小区房源
丽泽景园同区域房源推荐