- 大成郡
- 74548 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 大成路
- 北京金隅大成开发有限公司
- 北京大成物业管理有限公司
小区概述
- 大成郡小区位于丰台区岳各庄板块，由北京金隅大成开发有限公司开发，于2009年竣工。小区约有1771户，容积率为1.29。小区主推面积在57㎡-149㎡左右的一居室到三居室，户型南北通透，通风较好。小区绿化率30%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区附近*众多，方便学生接受教育；
- 小区周边医疗资源丰富，居民就医便利；
- 小区附近有公园，方便居民散步游玩。
缺点- 小区未采取人车分流；
- 小区绿化率30%，绿化面积较小。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通状况一般，公交线路贯穿，但是地铁欠缺。小区附近无地铁，地铁出行不便。距离小区204m左右有大成路公交站，途经公交473路，481m左右有青塔西路北公交站，途经公交4路、452路、531路等公交车，公交站点较多，居民出行方便。距离小区1.1km左右有岳各庄北桥立交，居民自驾出行方便，但要注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
8.3
65个
附近幼儿园
22个
附近小学
29个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区223m左右有大成双语幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区228m左右有北京教育学院附属丰台实验*，是一所私立*，是学生不错的入学选择。距离小区1.1km左右有北京市大成*，是一所民办*。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.0
新旧程度
8.8
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率30％，绿化面积较小，但小区内绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有多处可供休息的凉亭，且小区卫生打扫较好，外立面维护较好，小区总体环境优越。
建筑特色
小区是简单、规整的德式花园风格，外立面以浅褐色涂料为主，建筑物高大耸立、鳞次栉比，整体较为大气漂亮。小区外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，小区外部环境相对美观，保持较好。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅，约48栋，约有1771户，容积率为1.29。小区主推面积在57㎡-149㎡左右的一居室到三居室，户型整体偏大，多为花园洋房。户型南北通透，空气对流，通风较好。
出入口
小区共4个出入口和2个停车场入口。分别为南门、北门、北2门、北3门、其中北3门为紧急通道，南门、北门仅限行人通过安全性相对较高，居民可从此门出入。北2门附近有较多餐饮店、药店，居民若有相关需要可从此门出入。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1909户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.29
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 康乐设施；
- 水系。
物业服务
小区为普通的公寓住宅，物业收费合理，物业服务相对较好。保洁阿姨服务态度较好，能够按时打扫小区卫生，保证小区干净。小区园林绿化维护较好，有专门的人员负责清理打扫，保障园林美化。但是小区车位管理有待提升。
安保
小区配备多名安保人员，他们24小时轮流值班，不定时在小区内外巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，并且和110监控系统联网，警察可以在必要时候及时赶到支援，确保居民生命安全和财产安全。小区内设电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 北京金隅大成物业管理有限公司
物业费用
- 3.1元/㎡/月
车位
- 共1869车位
- 地上1369个，地下500个
车位比
- 1:0.98
停车费
- 地面150.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.1
餐饮服务
8.1
银行金融
8.1
3个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区285m左右有翠微百货(大成路店)，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业化购物中心，距离很近，方便居民到此处购物逛街。距离小区297m左右有物美大卖场(大成店)，792m左右有物美便利店(梅市口店)，超市和便利店较多，方便居民采购日常所需。距离小区405m左右有上林苑八十九号茶餐厅，距离较近，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区808m左右有解放军总医院第五医学中心，为专科医院，医学水平较高，方便居民解决自身身体问题。距离小区143m左右有北京口腔工作者协会丰台第二口腔门诊部，112m左右有保兴大药房(大成路店)，距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，便于居民更好生活。距离小区1.4km左右有老水菜市场，市场内蔬菜水果种类齐全，多数新鲜便宜，居民可到此处买菜选购。距离小区119m左右有中国民生银行(北京大成郡社区支行)，距离较近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区809m左右有中国移动(首航超市店)，421m左右有中国联通(青塔营业厅)，营业厅较多，方便居民办理手机业务并缴费，
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2.3km左右有丰台区政府卢沟桥街道办事处，距离很近，居民有重大问题纠纷可以寻求帮助，能够有效维护社区秩序。距离小区343m左右有自在书房，店内相关设施丰富，图书较多，居民可到此处工作学习，提高生活效率。距离小区827m左右有青塔街心公园，园内环境优美，居民可到此处游玩散步，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离小区1.6km左右有中影国际影城(千禧街店)，影院影评较高，观影体验较好。。距离小区118m左右有北京金汉中堂修脚足道理疗会所（大成郡店），提供多元化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。距离小区114m左右有快快智能健身(大成郡店)，居民可到此处锻炼身体，提高自身的身体素质。
大成郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
75027元/㎡
0.39%
01-12
75114元/㎡
0.12%
01-19
75146元/㎡
0.04%
01-26
75053元/㎡
0.12%
02-02
74688元/㎡
0.49%
02-09
74688元/㎡
0%
02-16
74548元/㎡
0.19%
12-01
74535元/㎡
0.15%
12-08
74336元/㎡
0.27%
12-15
74351元/㎡
0.02%
12-22
74452元/㎡
0.14%
12-29
74739元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
87146元/㎡
5.56%
2024-04
85551元/㎡
8.58%
2024-05
85457元/㎡
10.11%
2024-06
83387元/㎡
11.53%
2024-07
82294元/㎡
11.28%
2024-08
80208元/㎡
12.98%
2024-09
77008元/㎡
15.02%
2024-10
75883元/㎡
15.52%
2024-11
74663元/㎡
14.82%
2024-12
74481元/㎡
13.23%
2025-01
75146元/㎡
12.52%
2025-02
74548元/㎡
14.51%
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