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合肥商品房买卖纠纷律师

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合肥 商品房买卖纠纷
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商品房逾期交付能否退房

若开发商未能按照约定交付商品房，购房者有权选择退房。然而在此之前，需对开发商进行催促告知。若开发商按约执行，则无需退房；如其违约，未如期交房，购房者可以申言解除购房协议并申请退房，且此时可向开发商索求双重定金赔偿。 《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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