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合肥回迁房纠纷律师

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合肥 回迁房纠纷
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回迁房办房产证所需费用

办理商品房房产证须缴纳登记费、税费及交易手续费。 （一）登记费：每套住房需缴交80元所有权登记费； （二）税费方面，包括契税与物业维修基金：144平米以下房屋契税为房价1％（享受政府补贴减半，实际税率以当地政策为准）；144平米以上则增加至3％；维修基金通常为总房款2％（具体比例可能有所变动，请参照最新规定）。 （三）交易手续费：新建商品住宅每平米3元，由转让方承担；登记费与交易手续费在办理房产证时交付房管局，而契税则向财政部门缴纳。上述费用均由买方承担。 《契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

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