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合肥二手房房产律师

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二手房贷款的放款时长

二手房贷款通常于25至30个工作日内完成。具体流程包括：1）买卖双方签署贷款协议，耗时约为1个工作日；2）递交申请资料至银行评审，评审周期约为7个工作日；3）审核通过后，前往房管局进行房屋过户，所需时间为1个工作日；4）房管局将在4日内颁发新产权证；5）购房者持新产权证至银行办理抵押手续，此过程约需7个工作日；6）抵押手续完成后，银行将在5个工作日内发放贷款。 《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; （二）贷款用途明确合法; （三）贷款申请数额、期限和币种合理; （四）借款人具备还款意愿和还款能力; （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录; （六）贷款人要求的其他条件。

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