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东方市拆迁补偿律师

东方市拆迁补偿律师-纪鹏拆迁律师团
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北京恒略律师事务所
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关于徐州市中心拆迁补偿标准的相关政策

请务必确保所给予的补偿高于在公布实施房屋征收决定时其所得类似房地产市场价格的标准。 至于被征用房屋的价值,则应由具备相关专业资质的房地产价格评估机构按照明确规定的房屋征收评估办法进行公正而科学的评估与确定。 城中村(即“都市中的村庄”)这一概念是指那些仍然保留于城市区域内部且具有传统乡村特色的区域,属于中国在城市化进程中所特有的现象之一。 当需要拆迁时,对住宅或非住宅房屋的价值进行精确评估之后,我们会依法对该房屋进行安全地拆除并向房屋产权所有者提供适当的补偿。 根据土地性质的差异,拆迁补偿可以划分为国有土地上的房屋拆迁补偿以及集体土地上的房屋拆迁补偿两大类。 在具体的补偿方式方面,主要包括货币补偿、产权置换及综合型补偿三大类。 其中,货币补偿是通过各种法定依据,由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,从而得出一个有据可循的多元化组成的补偿金额。 产权置换亦称为产权调换,根据评估方法的不同,大致有两种置换方式。 最后,将上述两种补偿方式有机结合起来的补偿方式,即为既给予货币补偿又同时进行产权置换的方式。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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