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查看完整报告一、不签合同能收违约金吗
一般情况下，未签订合同难以直接收取违约金。
如果双方没有签订书面合同，但存在事实上的合同关系，例如一方已经履行主要义务且对方接受的，在这种事实上的合同关系下，若一方违反约定，另一方可能有权利要求违约方承担违约责任，包括支付违约金。但要证明这种事实上的合同关系及其违约情形存在一定难度，需要充分的证据，比如双方的往来邮件、聊天记录、交易习惯等能够表明双方存在合同约定内容的证据。
如果根本不存在任何合同关系，无论是书面还是事实上的，就不存在所谓的违约行为，也就不能收取违约金。
二、不签合同会交违约金吗
如果没有签订合同，一般情况下不存在交违约金的问题。
从法律角度看，违约金是基于合同约定而产生的一种责任承担方式。合同是双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。没有合同，就缺乏约定违约金的基础。
然而，在某些特殊情形下可能会有类似违约金性质的责任：
1. 如果一方已经开始履行合同的主要义务，另一方接受，虽然没有签订书面合同，但可能存在事实上的合同关系。如果一方违反了双方之间的这种事实上的约定，可能需要承担相应赔偿责任，但这不是基于传统合同下的违约金概念。
2. 在某些法定情形下，例如违反保密义务、不正当竞争等，即使没有合同约定，法律也规定了需要承担一定的赔偿责任，但这与基于合同约定的违约金有本质区别。
三、合同不签违约金怎么办
如果合同未约定违约金，当一方违约时，另一方可以采取以下措施：
1. 主张赔偿损失。虽然没有违约金条款，但违约方的违约行为给对方造成了实际损失的，受损害方可以要求违约方赔偿损失。损失包括直接损失，例如因对方违约导致的已经发生的实际费用支出；也包括间接损失，如可预期利益的丧失，但间接损失的主张通常需要有合理依据和可计算的标准。
2. 要求继续履行。如果合同仍有继续履行的可能和必要，受损害方可以要求违约方继续履行合同义务，以实现合同目的。
3. 适用法定违约金。在某些特定类型的合同中，法律规定了法定违约金的情形，即使合同未约定，也可按照法定标准要求违约方承担违约责任。例如，在买卖合同中，如果出卖人交付的标的物不符合质量要求，买受人可以依据相关法律规定要求出卖人承担违约责任。
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遇到一方不履行劳动合同且涉及违约金情况时，劳动者不履行按约定付违约金，有数额限制；用人单位不履行，劳动者可解除合同要求补偿或赔偿金。发生纠纷先协商，不成可仲裁，不服再诉讼。
杜勇律师，具备精深的法律专业知识，擅长民商事案件争议的解决、刑事辩护、建筑施工合同、知识产权、法律顾问等案件，“专业、运筹制胜”，参与多起知识产权诉讼案件的办理，涉及商标权纠、外观...
一般没签合同不需要交违约金。合同未成立就无合同约定的违约条款，无基于此产生的违约金支付义务。特殊情况即便无书面合同，若违反法定义务虽要赔偿，但与合同约定违约金有本质区别。
交定金后商家违约，可这样处理：要求双倍返还定金；协商解决，让商家承担违约责任赔偿其他损失；协商不成向法院起诉，诉讼时提供证据证明商家违约及自己损失情况。
与物业签订合同后，违约金不一定需支付，要根据具体情况判断：看是否存在违约行为，若双方均履约则无需支付；看违约行为是否符合免责事由，如因不可抗力等；看合同具体约定，有免责条款且符合则可不付。
存量房买卖合同签订后对双方有法律约束力。一方违约要承担赔偿损失、继续履行、支付违约金等法律后果，违约金过高或过低可调整，双方应遵守约定，不能随意违约。
空置房物业费也是需要缴纳的，和普通房屋一样，由当事人在物业服务合同中约定的数额交。关于空置房物业费收取标准的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
杜勇律师，具备精深的法律专业知识，擅长民商事案件争议的解...
航空公司因自身原因造成的航班延误须对乘客进行补偿。其中航班延误时段分4小时至8小时、8小时以上两种，补偿标准在100元至200元之间，各个航空公司可补偿的标准有所不同。关于航班延误赔偿明细 的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
物业费收取时间是在开发商交房之后的第二个月，之后根据双方物业合同中的约定时间收取。一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，购房者实际收房后，次月开始缴纳。关于物业费收取时间的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
可以退，购车订金可以退，定金则是不能退的。买家方如果不想买车了，无权要求商家返还定金;商家如果不履行合同，需向消费者双倍返还定金。但如果是因为特殊情况：如因政策变化、天然因素，不归责于任何一方，导致不能签定合同的，定金是可以退还的;关于买车交的定金可不可以退的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
在快递服务过程中，快件(邮件)发生延误、丢失、损毁和内件不符的，经营快递业务的企业应当按照与用户的约定，依法予以赔偿。关于快递丢失赔偿是怎样的的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
同城快递服务时限不得超过24小时，国内异地快递不得超过72小时；同城快递延误时限为3日，国内异地快递为7日，国际快件为10日。当快件出现延误时，消费者可以视为快件丢失，要求赔偿，信件丢失按服务费2倍赔偿，包裹原则上按照保价实价赔偿，没有买保价的包裹将按照具体服务资费的5倍进行赔偿。关于快递延误的基本赔偿原则的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
加入公会签约，如果不想播了，有违约金。合同对双方当事人都具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。本文为大家整理了相关的内容，请同华律网小编一起来阅读下面的文章。
出租门面房屋合同应包含以下主要内容： 1. 双方基本信息：明确出租方（房屋所有权人或其代理人）和承租方的姓名、身份证号、联系方式等，以确保合同主体的合法性。 2. 房屋基本情况：详细描述出租门面的具体位置、面积、用途等信息，避免后续因房屋情况不清而产生纠纷。 3. 租赁期限：明确租赁的起始日期和结束日期，以及续租的相关约定，如是否有优先续租权等。 4. 租金及支付方式：约定租金的金额、支付时间、支付方式（如现金、转账等），并明确逾期支付的违约责任。 5. 押金：规定承租方应缴纳的押金金额及退还条件，一般在合同期满且承租方无违约行为时退还押金。 6. 房屋修缮：明确房屋修缮的责任方，一般由出租方负责房屋主体结构的修缮，承租方负责自身使用范围内的修缮。 7. 违约责任：约定双方在合同履行过程中如违反约定应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约责任、出租方擅自解除合同的违约责任等。 8. 争议解决方式：约定如双方发生争议应通过何种方式解决，如协商、仲裁或诉讼等。 9. 其他条款：根据实际情况，可约定其他相关条款，如合同的变更、解除条件，不可抗力的处理等。 在撰写合同过程中，应使用准确、清晰的语言，确保合同条款明确、具体，避免模糊不清或产生歧义，以保障双方的合法权益。同时，可咨询专业律师或参考相关法律法规，以确保合同的合法性和有效性。
一般情况下，因疫情等不可抗力因素导致的延期交房，开发商通常无需支付违约金。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，疫情符合这一特征。 然而，具体是否需要支付违约金还需根据购房合同的约定来确定。如果购房合同中明确约定因不可抗力导致的延期交房无需承担违约责任，那么开发商可不支付违约金。 但如果合同中未对此作出明确规定，或者约定了在不可抗力情况下仍需承担一定违约责任的，那么开发商可能需要按照合同约定支付相应的违约金。 此外，即使因疫情延期交房无需支付违约金，开发商也应当及时通知购房者，并采取合理措施尽量减少延期对购房者的影响，如提供临时住宿安排等。购房者也可以与开发商协商，根据实际情况寻求合理的解决方案。
单方面起诉离婚需遵循以下步骤：首先，准备好相关材料，包括结婚证、身份证、起诉书等。起诉书应明确陈述离婚的原因和请求，如财产分割、子女抚养等相关事宜。其次，将准备好的材料提交至有管辖权的法院，一般是被告住所地的法院。法院会对起诉材料进行审查，若符合立案条件，则会受理案件，并通知双方当事人。之后，法院会安排时间进行调解，若双方能够达成调解协议，则可根据协议内容制作调解书，案件终结；若调解不成，则进入庭审阶段。在庭审中，双方当事人需到庭陈述自己的意见和证据，法院会根据相关法律法规和证据进行审理和判决。最后，若一方对判决结果不服，可以在规定的时间内向上一级法院提起上诉。需要注意的是，离婚案件较为复杂，具体流程和要求可能因地区和具体情况而有所差异，建议在起诉前咨询专业律师，以确保自身权益得到保障。
租房与房主签合同需注意多方面。首先，要明确租赁期限，避免因期限不清晰而产生纠纷，应具体到年月日。其次，租金及支付方式需明确，包括租金金额、支付周期、支付方式等，防止后期出现租金拖欠或支付方式争议。再者，押金的约定要清楚，明确押金的金额、退还条件及时间，以防退房时出现押金退还纠纷。同时，要规定房屋的用途，是居住还是商用等，避免因用途不符导致违约。房屋的维修责任也应明确，一般情况下由房主负责房屋主体结构的维修，租客负责自身使用部分的维修，但需明确责任界限。另外，合同中要注明违约责任，如双方违约应承担的责任及赔偿方式等，以起到约束作用。最后，要确保合同条款完整、准确，双方签字盖章后各执一份，留存证据，避免后续出现不必要的法律风险。
若遇到租房不给退房租的情况，你可以采取以下措施。首先，仔细查看租房合同，合同中通常会明确规定退租及租金退还的相关条款，如退租的时间节点、扣除费用的情形等，依据合同来确定自身权益。其次，与房东进行友好沟通，诚恳地表达你的诉求，询问其不给退房租的原因，看是否存在误解或可以协商的余地。若沟通无果，可尝试通过第三方调解，如居委会、物业等，他们熟悉邻里情况，能在中间起到协调作用，促使双方达成和解。如果以上方式都无法解决问题，你可以向当地的房屋租赁管理部门投诉，该部门有职责监督和管理房屋租赁市场，会对房东的行为进行调查和处理。同时，你也可以保留好与租房相关的所有证据，如租赁合同、转账记录、聊天记录等，这些证据在后续的维权过程中会起到重要作用。