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查看完整报告一、工程施工合同中违约金怎么算
关于工程施工合同中的违约金问题，具体金额主要由双方当事人自主商议决定，若无事先约定，则可通过诚挚协商加以解决，如果无法达成一致意见，便可提交至司法机关进行裁决，由法院依据违约行为所导致的实际损失情况来确定最终的违约金数额。
在签订合同时，当事人有权选择在合同条款中明确规定一旦一方出现违约行为，应根据违约情节向另一方支付相应数额的违约金，亦或是约定因违约行为而引发的损失赔偿额的计算方式。
违约金的具体数额是否合法呢？答案是肯定的。
当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
但是，如果约定的违约金低于实际造成的损失，那么当事人有权请求人民法院或仲裁机构对其予以适度提高；反之，如果约定的违约金过高，超出了实际损失，当事人同样有权要求法院或仲裁机构对其进行适当调整。
对于延迟履行的情形，当事人可以在合同中约定违约金，但违约方在支付违约金之后，仍需继续履行其债务。
根据上述法律规定，违约金的最高限额不能超过实际损失的数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
二、强行施工不给赔偿怎么处理
在双方未能达成共识的情况下，您有权提起诉讼程序来维护自己的权益。
在此过程中，您可请求法院裁决对方给予以下赔偿款项：包括但不限于医疗费用、误工工资、护理费用、营养补贴、伙食津贴、交通运输费用、住宿费用、后续治疗费用、残疾人辅助器械费用、精神损失抚恤金、残疾赔偿金以及抚养费用等等。
还需注意户口性质的差异，城镇户口与农村户口的相关补偿标准存在巨大差距，请务必谨慎对待。
至于伤残等级的评定，应以专业机构的鉴定结果为准。
三、施工现场受伤了，我在病历上写在家里伤了怎么办还能改吗
1.手伤了，赶紧去查查能不能申请工伤认定，还要做个劳动能力鉴定，然后找他们要赔偿。
2.给别人打工没签订劳动合同，可是在工地受伤了怎么办，没关系，直接去你工作地所在的劳动局申请工伤认定就行了。
3.认定完了，就坐下来看看自己能否做劳动能力鉴定，算出工伤赔款金额，跟老板把这笔钱讨回来。
4.认定为工伤之后，先把医疗费用拿到手，等伤残鉴定结果出来后，再去找老板要一次工伤伤残和医疗补偿金。
5.要是你是那种临时被雇来干活的短工，那就得去法院告雇主，按照提供劳务者受害责任纠纷来起诉，让他赔偿你的医疗费、误工费等等。
6.通常来说，包工头都会承认你在工地受伤的事，但他们只会按照人身损害赔偿给你钱，不会像工伤那样赔得多。
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工程居间合同违约处理：明确居间人或委托人违约情形，违约方要承担相应责任。另一方需收集证据，可先协商，协商不成按合同仲裁条款申请仲裁或向法院起诉要求违约方担责。
杜勇律师，具备精深的法律专业知识，擅长民商事案件争议的解决、刑事辩护、建筑施工合同、知识产权、法律顾问等案件，“专业、运筹制胜”，参与多起知识产权诉讼案件的办理，涉及商标权纠、外观...
施工合同违约责任认定依据有三方面。一是合同约定的违约责任条款；二是法律规定，在合同约定不明时补充；三是事实与证据，要有违约事实并由有效证据证明，才能准确认定违约责任。
我国施工合同违约金上限无明确法律规定。相关法律原则与司法实践表明，违约金过高可请求减少，未履行合同的违约金一般不超合同额20%，设定主张违约金要遵循公平合理原则。
施工合同中乙方违约时甲方可采取措施：按合同约定追究责任，如要求乙方付违约金或执行其他补救措施；若为根本性违约可解除合同并要求乙方担损；协商不成可诉讼或仲裁。
居间合同违约金是否需要交要看具体情况。一方有违约行为（如委托方不付报酬、居间人不如实报告等）就要交，无违约行为（合同正常履行完毕）就不用交，不能一概而论。
空置房物业费也是需要缴纳的，和普通房屋一样，由当事人在物业服务合同中约定的数额交。关于空置房物业费收取标准的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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由于机务维护、航班调配、机组等航空公司自身原因，造成航班在始发地延误或取消，航空公司应当向旅客提供餐食或住宿等服务。关于航班取消赔偿标准是如何规定的的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
航空公司因自身原因造成的航班延误须对乘客进行补偿。其中航班延误时段分4小时至8小时、8小时以上两种，补偿标准在100元至200元之间，各个航空公司可补偿的标准有所不同。关于航班延误赔偿明细 的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
物业费收取时间是在开发商交房之后的第二个月，之后根据双方物业合同中的约定时间收取。一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，购房者实际收房后，次月开始缴纳。关于物业费收取时间的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
可以退，购车订金可以退，定金则是不能退的。买家方如果不想买车了，无权要求商家返还定金;商家如果不履行合同，需向消费者双倍返还定金。但如果是因为特殊情况：如因政策变化、天然因素，不归责于任何一方，导致不能签定合同的，定金是可以退还的;关于买车交的定金可不可以退的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
在快递服务过程中，快件(邮件)发生延误、丢失、损毁和内件不符的，经营快递业务的企业应当按照与用户的约定，依法予以赔偿。关于快递丢失赔偿是怎样的的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
同城快递服务时限不得超过24小时，国内异地快递不得超过72小时；同城快递延误时限为3日，国内异地快递为7日，国际快件为10日。当快件出现延误时，消费者可以视为快件丢失，要求赔偿，信件丢失按服务费2倍赔偿，包裹原则上按照保价实价赔偿，没有买保价的包裹将按照具体服务资费的5倍进行赔偿。关于快递延误的基本赔偿原则的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
变更孩子抚养权起诉书应包含以下格式和内容： 开头部分：应明确写明原告（即要求变更抚养权的一方）和被告（原抚养权方）的基本信息，包括姓名、性别、年龄、住址等。 正文部分： 1. 陈述变更抚养权的事实与理由，例如对方抚养孩子存在不利于孩子成长的情形，如经常打骂孩子、对孩子的教育方式不当等，或者自身抚养孩子更有利于孩子的生活、学习和身心发展等。 2. 详细说明孩子的基本情况，如姓名、性别、出生时间等。 3. 提出变更抚养权的请求，明确要求将孩子的抚养权判归自己所有。 结尾部分：写明起诉的法院名称，起诉人签名，并注明起诉日期。 在撰写起诉书时，应确保语言简洁明了、事实清楚，提供充分的证据来支持自己的主张。同时，要符合法律规定和诉讼程序的要求，以提高起诉的成功率。如有需要，可咨询专业律师获取更详细的指导和帮助。
赠与合同是单务合同。单务合同是指仅有一方当事人承担给付义务，另一方当事人仅享有权利的合同。在赠与合同中，赠与人负有将其财产无偿给予受赠人的义务，而受赠人则享有接受赠与财产的权利，一般不承担对待给付义务。 例如，甲将自己的一辆汽车赠与乙，甲有将汽车交付给乙的义务，而乙只需接受该汽车，通常无需为取得该汽车而向甲支付对价。 单务合同的特点主要有：一是一方当事人负担义务，另一方当事人仅享有权利；二是权利义务关系不具有相对性，即双方当事人的权利义务并非相互对应；三是合同的履行不以双方当事人的互负义务为前提，仅由一方当事人履行义务即可使合同目的实现。 赠与合同的单务性在很多法律规定和实践中都有体现，它与双务合同在权利义务的分配和履行上存在明显差异，这对于理解和处理赠与相关法律问题具有重要意义。
租客违约时，房东通常是可以解除合同的。具体如下： 其一，若租客未按照约定的时间支付租金，经房东催告后在合理期限内仍未支付，房东有权解除合同。因为支付租金是租客的基本义务，逾期不支付严重影响房东的权益。 其二，租客违反合同约定擅自改变房屋用途，比如将住宅改为商业用途等，这种行为违反了合同约定，房东可以解除合同。房屋有其特定的用途约定，租客擅自改变会对房屋及其他租客等造成不利影响。 其三，租客未经房东同意擅自转租房屋，将租赁权转让给他人，这也构成违约，房东有权解除合同。转租需经房东同意，否则打乱了房东对房屋的管理和使用安排。 总之，当租客出现上述违约行为时，房东依据法律规定和合同约定，有权解除与租客的租赁合同，以维护自身的合法权益。
商品房买卖合同通常适用专属管辖。专属管辖是指法律规定某些特殊类型的案件专门由特定的法院管辖。 在商品房买卖合同纠纷中，根据相关法律规定，一般由不动产所在地人民法院管辖。这是因为商品房属于不动产，不动产的相关纠纷往往与特定的地域紧密相关，由不动产所在地法院管辖便于对案件进行审理和执行，也有利于查明案件事实和保护当事人的合法权益。 例如，购房者与开发商在不同地区签订的商品房买卖合同纠纷，就应当由该商品房所在地的法院进行管辖。这样可以确保法院对当地的房地产市场情况等有更深入的了解，更有利于公正、高效地处理案件。 总之，商品房买卖合同适用专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖，这是法律为了保障当事人的合法权益和司法的公正性而作出的规定。
租房合同违约金的计算通常依据合同约定。一般来说，如果合同中明确规定了违约金的具体数额或计算方式，就按照合同约定来执行。 若合同未明确约定违约金数额，通常以违约造成的实际损失为基础进行计算。比如，租客提前退租导致房东重新招租产生的租金差价、寻找新租客的费用等实际损失，房东可以向租客主张违约金。 违约金的数额一般不宜过高或过低，过高可能导致法院酌情调整，过低则可能无法弥补守约方的损失。司法实践中，通常会综合考虑合同履行情况、违约方的过错程度、守约方的损失等因素来确定违约金的合理数额。 总之，租房合同违约金的计算需依据合同约定或实际损失等情况具体分析，以公平合理为原则，保障双方的合法权益。