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查看完整报告一、租房合同违约能退押金吗
是否能退押金需要根据租房合同违约的具体情况来判断。
如果是租客违约，比如未按照合同约定的租赁期限提前解约等情况，通常房东有权按照合同约定扣除全部或部分押金。这是因为押金的一个作用就是对租客遵守合同约定的一种担保。
如果是房东违约，例如房东未能提供合同约定的居住条件，或者未经租客同意提前收回房屋等情况，租客不但有权要求退回押金，还可以要求房东承担违约责任，赔偿因违约给租客造成的损失，租客可以要求房东退还押金并按照合同约定支付违约金或者赔偿实际损失等。
总之，押金能否退还取决于哪一方违约以及违约的具体情形，关键是看合同的具体约定。
二、租房合同违约后算失效吗
租房合同违约后并不当然算失效。
（一）部分违约情况
如果是一方出现轻微违约，例如延迟支付租金但很快补交，这种情况下合同仍然有效，未违约方可以要求违约方承担违约责任，比如支付违约金或者赔偿损失等。违约方需按照合同约定或者法律规定对其违约行为负责，但合同整体的效力不受影响。
（二）根本违约情况
如果一方出现根本违约，例如擅自改变房屋结构导致房屋受损严重，严重影响房屋的正常使用等。虽然违约方的这种行为构成严重违约，但合同也不会自动失效。未违约方有权利解除合同，并且要求违约方承担违约责任。如果未违约方没有解除合同，合同仍然保持其效力。所以，租房合同违约后是否失效需要根据违约的具体情形以及未违约方的选择来确定。
三、租房合同违约怎么扣的钱
在租房合同违约的情况下，扣钱方式通常依据以下因素：
（一）合同约定
1. 如果租房合同中有明确的违约条款，比如约定租客提前退租需扣除一个月租金作为违约金，那么就按照合同约定执行。这是最常见的情况，只要合同约定不违反法律法规的强制性规定，就是有效的。
2. 对于房东违约的情况，例如未按照合同约定提供房屋设施维修服务，合同可能规定房东需赔偿租客一定金额或者减免部分租金等。
（二）实际损失
1. 当合同没有约定或者约定不明确时，违约扣钱的数额可能会根据对方的实际损失来确定。例如，租客提前退租导致房东空置期的租金损失，房东可以要求租客赔偿这部分损失。
2. 如果房东提前收回房屋，租客重新寻找房屋产生的额外费用（如中介费等）可以作为租客的实际损失，要求房东赔偿。
需要注意的是，无论是哪一方违约，扣钱数额都应当合理公平，并且要有相应的证据支持。
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合同违约不是侵权行为。合同违约是未履行合同义务或不符约定，基于合同义务，侵权是侵害他人权益，二者在行为基础、侵害对象、归责原则等方面存在区别，如违约与侵权的侵害对象不同等。
杜勇律师，具备精深的法律专业知识，擅长民商事案件争议的解决、刑事辩护、建筑施工合同、知识产权、法律顾问等案件，“专业、运筹制胜”，参与多起知识产权诉讼案件的办理，涉及商标权纠、外观...
打合伙违约合同官司的步骤：先收集合伙合同、违约证据、沟通记录等证据，确定诉讼请求（承担违约责任或继续履行等），选择管辖法院，然后起诉、缴纳诉讼费并在庭审中维权。
遇到合同侵权违约时，可通过协商（主动沟通、保留证据）、调解（找第三方，灵活低成本）、仲裁（依合同条款，有终局性）、诉讼（向法院起诉，具权威性）等有效方法处理。
电子合同违约时退款与否及方式取决于合同约定和法律规定。合同有约定按约定执行，如规定违约退款情形、违约金扣除等；无约定按法律，未违约方可要求退款，双方无法协商可走法律途径。
签了居间合同不能随意违约。从法律效力看，合同有约束力，违约要担责，如继续履行、赔偿损失等。特殊情况如不可抗力、欺诈胁迫等可变更或解除合同，但要遵循法定程序。
空置房物业费也是需要缴纳的，和普通房屋一样，由当事人在物业服务合同中约定的数额交。关于空置房物业费收取标准的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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由于机务维护、航班调配、机组等航空公司自身原因，造成航班在始发地延误或取消，航空公司应当向旅客提供餐食或住宿等服务。关于航班取消赔偿标准是如何规定的的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
航空公司因自身原因造成的航班延误须对乘客进行补偿。其中航班延误时段分4小时至8小时、8小时以上两种，补偿标准在100元至200元之间，各个航空公司可补偿的标准有所不同。关于航班延误赔偿明细 的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
物业费收取时间是在开发商交房之后的第二个月，之后根据双方物业合同中的约定时间收取。一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，购房者实际收房后，次月开始缴纳。关于物业费收取时间的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
可以退，购车订金可以退，定金则是不能退的。买家方如果不想买车了，无权要求商家返还定金;商家如果不履行合同，需向消费者双倍返还定金。但如果是因为特殊情况：如因政策变化、天然因素，不归责于任何一方，导致不能签定合同的，定金是可以退还的;关于买车交的定金可不可以退的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
在快递服务过程中，快件(邮件)发生延误、丢失、损毁和内件不符的，经营快递业务的企业应当按照与用户的约定，依法予以赔偿。关于快递丢失赔偿是怎样的的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
同城快递服务时限不得超过24小时，国内异地快递不得超过72小时；同城快递延误时限为3日，国内异地快递为7日，国际快件为10日。当快件出现延误时，消费者可以视为快件丢失，要求赔偿，信件丢失按服务费2倍赔偿，包裹原则上按照保价实价赔偿，没有买保价的包裹将按照具体服务资费的5倍进行赔偿。关于快递延误的基本赔偿原则的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
租赁债权通常是可以转让的。租赁债权的转让需满足一定条件，如转让双方应达成合意，且需通知债务人。若未通知债务人，该转让对债务人不发生效力，但在转让人与受让人之间仍具有合同效力。 从法律规定来看，只要租赁债权符合法律规定的可转让性条件，且转让行为不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，一般是可以进行转让的。 在实际操作中，转让租赁债权时，转让方应确保其对租赁债权享有合法的权利，没有权利瑕疵。受让人在受让租赁债权时，也应进行充分的调查和了解，以避免因债权存在问题而遭受损失。 总之，租赁债权在符合法律规定和相关条件的情况下是可以转让的，但在转让过程中需要注意相关的法律程序和要求，以保障各方的合法权益。
一般协议书的有效期需根据具体协议内容来确定，并无固定期限。如果协议中明确约定了有效期，那么就按照约定的时间执行。例如，协议约定有效期为 3 年，那么从协议生效之日起满 3 年该协议即失效。 若协议未明确约定有效期，通常在协议履行完毕、合同目的实现或者双方协商一致解除协议等情况下失效。比如双方按照协议约定履行完所有义务，协议自然终止；或者在履行过程中，双方达成一致意见解除协议，协议也随之失效。 此外，有些协议可能会受到法律规定的限制，如某些合同在法律规定的特定情形下会自动终止。比如根据《民法典》规定，租赁合同中，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 总之，协议书的有效期要依据具体协议的条款和相关法律规定来综合判断，不能一概而论。
合同中的付款方式通常有以下几种： 1. 一次性付款：在合同签订后，买方一次性支付全部款项。这种方式简单直接，卖方能迅速收到款项，但对买方的资金压力较大。 2. 分期付款：按照合同约定的时间和金额，分多次支付款项。例如，先支付一定比例的预付款，在货物交付或服务完成后，再分阶段支付剩余款项。这种方式可以减轻买方的资金压力，同时也能保障卖方的利益。 3. 按进度付款：根据合同约定的项目进度或工作阶段，分阶段支付款项。比如建筑工程合同中，按照工程的不同施工阶段支付相应的款项。这种方式能确保卖方按照合同要求履行义务，买方也能根据工程进度合理安排付款。 4. 信用证付款：买方通过银行开立信用证，卖方在满足信用证规定的条件后，银行才会支付款项。这种方式较为复杂，需要银行的参与和担保，但能降低买卖双方的交易风险。 5. 现金支付：以现金的形式进行付款，通常用于小额交易或特殊情况下。 在签订合同前，双方应明确约定付款方式，并在合同中详细规定付款的时间、金额、条件等细节，以避免后续的纠纷。
一般情况下，合同签订日期对于甲乙双方来说并非必须一致。合同签订日期主要是用于记录合同正式成立的时间节点，它更多地是一个程序性的事项。 从法律角度来看，合同的效力并不取决于签订日期的一致性。只要合同的各项条款符合法律规定，双方在平等、自愿、公平的基础上达成一致并签字或盖章，合同即成立并具有法律效力。 然而，在某些特定的合同类型或交易情境中，双方可能会约定签订日期必须一致，以确保合同的某些方面或程序的一致性。例如，在一些涉及多方合作或复杂交易的合同中，为了便于协调和管理，可能会要求双方的签订日期相同。 总之，合同签订日期是否必须一致取决于合同的具体约定和交易的实际情况。如果没有特别约定，双方的签订日期可以不一致，但这并不影响合同的效力。在签订合同之前，双方应仔细阅读合同条款，明确各项约定，包括签订日期等相关事项。
法定的解除合同条件主要包括以下几种： 其一，因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害，战争等社会事件，一旦发生导致合同目的无法达成，当事人可解除合同。 其二，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。即一方明确表示不会履行合同义务，或者通过其行为让对方有合理理由相信其不会履行主要债务，此时对方有权解除合同。 其三，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。如果一方拖延履行合同的主要义务，对方给予其一定的催告期限，期满后仍未履行的，另一方可以解除合同。 其四，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。除了迟延履行主要债务外，一方存在其他严重违约行为，如交付的货物严重不符合质量要求等，导致合同目的无法实现，对方也有权解除合同。