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查看完整报告一、吊车租赁合同包括哪些
吊车租赁合同通常包括以下内容：
（一）合同双方当事人信息
明确出租方和承租方的姓名或名称、地址、联系方式等基本信息，以便合同履行过程中的联系与沟通。
（二）吊车信息
1. 吊车的型号、规格、车牌号等基本情况，这有助于确定租赁的具体设备。
2. 吊车的性能状况，包括吊车的起重能力等关键指标。
（三）租赁期限
明确租赁的起始日期和终止日期，以及是否有续租的相关约定，比如续租的条件和提前通知的要求等。
（四）租金及支付方式
1. 租金的金额或计算方式，例如是按日、按月还是按工作量计算。
2. 支付方式，如现金、银行转账等，同时规定支付的时间节点，如每月几号前支付当月租金。
（五）吊车的使用地点与用途
明确吊车使用的具体地点范围，并且规定吊车只能用于约定的合法用途，不得挪作他用。
（六）双方的权利和义务
1. 出租方要保证吊车的正常使用状态并提供必要的文件等。
2. 承租方要按照约定的用途使用、妥善保管吊车并按时支付租金等。
（七）维修保养与保险
1. 约定吊车维修保养的责任方，如正常损耗的维修由哪方负责。
2. 保险的购买方及保险范围等内容。
（八）违约责任
规定双方违反合同约定时应承担的责任，如违约金的数额或计算方式等。
（九）争议解决方式
约定双方在合同履行过程中发生争议时，是通过仲裁还是诉讼等方式解决。
二、租赁合同有保障吗
租赁合同是有保障的。
从法律规定方面，我国有明确的法律法规规范租赁合同关系。例如《民法典》中的相关规定，对租赁合同双方的权利和义务进行了细致的界定。一方面，它保障出租人的权利，如收取租金、要求承租人合理使用租赁物等；另一方面，也保障承租人的权益，像在租赁期间内对租赁物的正常使用权利、优先购买权等。
从证据角度，租赁合同是双方租赁关系的书面证明。一旦发生纠纷，如租金支付争议、租赁物损坏赔偿争议等，双方可以依据合同条款进行协商或者通过法律途径解决。法院或者仲裁机构在审理时，会以租赁合同为重要依据进行裁判，确定责任归属，从而保障合法权益方的利益。
三、租赁多久写书面合同
租赁多久都可以写书面合同。
从法律上来说，即使是短期租赁，比如租赁一天的房屋用于临时活动场地，签订书面合同也有助于明确双方权利义务，避免纠纷。对于长期租赁，比如房屋租赁一年以上，书面合同更是必不可少。
一方面，短期租赁写书面合同，可以将租赁物的使用范围、租金支付方式（如现金支付、转账等）、租赁开始和结束的具体时间精确到分钟或小时等细节确定下来。
另一方面，长期租赁的书面合同中，可以约定租金是否逐年递增、租赁物的维修责任、能否转租等重要事项。所以，为了保障双方的权益，不论租赁期限长短，都建议签订书面合同。
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在无效合同中，具有独立性的条款通常继续有效。主要包括以下几类：其一，解决争议方法的条款，如仲裁条款或诉讼管辖条款等，这些条款是为了在合同出现纠纷时提供解决途径，其效力不受合同整体无效的影响；其二，合同中关于履行期限、地点和方式等条款，这些条款主要涉及合同的履行细节，并不影响合同的主要权利义务关系，所以在一定程度上仍可继续适用；其三，从合同中相对独立的条款，若从合同本身是有效的，其相关条款也应继续有效，例如担保合同中关于担保方式、担保范围等条款。总之，判断无效合同中哪些条款继续有效，需要根据具体合同的性质、目的以及条款的独立性等因素进行综合考量，以确定哪些条款在合同无效的情况下仍能保持其效力。
当房子买卖中一方违约时，通常可采取以下处理方式。首先，守约方应及时书面通知违约方其违约行为，并要求违约方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。双方可协商确定具体的违约责任及赔偿金额，若能达成一致意见，则可签订补充协议予以明确。其次，如果协商不成，守约方可以依据买卖合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁；若未约定仲裁条款或仲裁协议，守约方则可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身的合法权益。在诉讼过程中，守约方需要提供充分的证据证明违约方的违约行为以及自身所遭受的损失，如购房款支付凭证、房屋价值评估报告等。法院会根据双方的过错程度、违约行为的性质和后果等因素，依法作出判决，确定违约方应承担的具体责任。
签订协议后违约，通常需承担相应的违约责任。首先，守约方有权要求违约方继续履行协议，即按照协议约定继续履行各自的义务。若违约方具备继续履行的能力，应尽量促使其履行协议，以维护协议的有效性和双方的权益。其次，守约方可以要求违约方采取补救措施，以弥补因违约行为给其造成的损失。例如，提供替代产品或服务、修复瑕疵等。再者，守约方有权要求违约方支付违约金。违约金的数额通常在协议中有所约定，若协议未明确约定，守约方可根据实际损失向违约方主张合理的赔偿金额。若违约方的违约行为给守约方造成了其他损失，如可得利益的损失等，守约方还可以要求违约方一并赔偿。在处理违约纠纷时，双方应尽量通过协商解决，若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。
一般来说，租房合同一年提前退租，押金是否可以退还需要根据合同的具体约定来确定。如果合同中明确规定了提前退租的相关条款，包括押金的退还条件等，那么应按照合同约定执行。 若合同未明确提及提前退租押金的退还事宜，通常情况下，租客提前退租给房东造成了一定的损失，房东有权扣除部分押金作为赔偿。但扣除的金额不应超过因租客提前退租所导致的房东的实际损失。 例如，房东已经为租客找到了新的租客并完成了交接，且新租客支付的租金足以弥补房东因提前退租而损失的租金部分，那么房东不应再扣除押金。 然而，如果租客在租赁期间存在违约行为，如损坏房屋设施、未支付租金等，房东有权从押金中扣除相应的费用以弥补损失。 总之，租房合同一年提前退租押金是否可以退还，关键在于合同的约定以及双方的实际情况。租客应尽量与房东协商解决，以避免不必要的纠纷。
合同的生效时间通常由合同双方约定或依据法律规定来确定。一般来说，若合同明确约定了生效时间，则在约定的时间合同生效。例如，合同约定“本合同自 2023 年 7 月 1 日起生效”，那么在 2023 年 7 月 1 日该合同开始生效。 如果合同未约定生效时间，一般以合同成立的时间为生效时间。合同成立的标志通常是双方当事人对合同的主要条款达成一致。比如双方签署了书面合同，或者一方履行了主要义务且对方接受等情形，此时合同即成立并生效。 此外，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。例如一些涉及不动产的合同，可能需要办理过户登记等手续后合同才生效。 总之，合同的生效时间需要根据具体合同的约定以及相关法律规定来综合判断确定。