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查看完整报告一、可以代签购房合同吗?
购房合同可由他人代为签署。
其法律效应取决于多种因素：
1.无代理权或越权代理，以及代理权终止后仍持被代理人名义签订合同者，如有合理原因使相对人相信其有代理权，则此代理行为有效；
2.若在上述情况下未得到被代理人追认，则此类合同对被代理人无效，且需由行为人自担责任；
3.反之，若得到被代理人追认，则此类合同对被代理人生效，并由被代理人承担相应法律后果。
《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人能够催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
二、购房合同丢失了怎么办
若您所购买的房产已顺利办理了产权登记手续，那么即便购房合同不幸遗失，也不会对该房产的所有权归属造成任何不良影响。
倘若您仍旧需要这份购房合同，请参照以下步骤进行操作：首先，您可以与开发商取得联系，请求他们为您提供购房合同的复印件并加盖公司公章加以确认。
如此复印而来的购房合同依然具备了法律效力；其次，您还可以前往当地的不动产登记机构进行查询和复制相关的不动产登记资料，如若在这些文件中包含了购房合同，您便可将其复印留存。
注明塔吊出售合同双方当事人的基本信息；塔吊的质量、数量、价款及其付款方式等；合同履行期限、地点、方式；违约责任以及争议解决方式等。关于塔吊出售合同怎么写的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
杜勇律师，具备精深的法律专业知识，擅长民商事案件争议的解决、刑事辩护、建筑施工合同、知识产权、法律顾问等案件，“专业、运筹制胜”，参与多起知识产权诉讼案件的办理，涉及商标权纠、外观...
起诉对于原告准备资料如身份证、户口本、护照、港澳同乡回乡证、等有效材料。签订合同后一方没有按照约定履行义务，可以要求对方承担违约责任，双方协商不成可以通过诉讼来解决，在买卖合同违约起诉时收集证据准备材料。想知道买卖合同违约诉讼准备资料有哪些，华律网小编整理了回答在下面文章中，希望对大家有所帮助。一、买卖合同违约起诉准备材料有哪些?1、原告主体资格的材料。如居民身份证、...
1、5万元(含5万元)以下：免加收;2、5万-10万(含10万元)：8%;3、10万-50万(含50万元)：5%;4、50万-100万(含100万元)：4%;5、100万-500万(含500万元)：3%;6、500万-1000万(含1000万元)：2%;7、1000万-5000万(含5000万元)：1%;8、5000万元以上：0.5%。
如果买房时中介费交了，但是中介公司未能履行其服务承诺或存在违约行为，可以要求退还中介费。如果有需要的话，小编推荐上华律网咨询。下面是华律网小编整理的有关买房时中介费交了怎么不退问题的解答，希望对你有帮助。
买卖合同中，出卖人有义务向买受人交付标的物并转移其所有权。如果因为出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并要求出卖人承担违约赔偿责任。关于如何处分买受人合同项下权利的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
一物二卖的处理规则是：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付标的物；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付款一倍的赔偿。关于一物二卖的处理规则是什么的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
杜勇律师，具备精深的法律专业知识，擅长民商事案件争议的解...
直播间上错价格,客户不退款，与当事人进行协商，要求退换货或退款;可拨打12315消费者权益保护热线进行投诉;或直接向人民法院提起诉讼。如果商家进行秒杀活动后又无法发货是为了骗取点击量，不光需要承担相应的违约责任，严重的还会受到处罚。华律网小编为你整理了相关的法律知识，希望能对你有帮助。
可考虑至当地法院提起诉讼，以欺诈合同为由请求撤销购房合同。也存在一种可能性即开发商尚未完成备案手续或未解除抵押状态。在此提醒广大消费者，目前许多房地产开发商均采用房产抵押方式融资，这是合法合规的行为。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
如果在标的物所有权转移之前，买受人有这几种情况的，出卖人还能取回标的物：第一，未按照约定支付价款，经催告后在合理期限内仍未支付;第二，未按照约定完成特定条件;第三，将标的物出卖、出质或者作出其他不当处分也许很多人都不清楚，接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
对于拖欠餐费的,当事人可以选择与之协商偿还，协商不成的可以提起诉讼以索要餐费，维护自己的合法权益。面对拖欠餐费的其他疑难问题，您可以咨询或委托华律网专业律师提起诉讼以维护您的合法权益。下面是小编为您梳理的拖欠餐费,怎样追讨的问题解答，希望可以帮到您。
当事人在合同中未约定质量或约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，有国家标准、行业标准的，按照特定标准履行。如果合同中没有特殊的要求，则只要交付的标的物的质量能够达到产品的一般质量要求，即为符合质量要求。关于2024合同中货物质量要求不明又很难确定的怎么办的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
安置房买卖协议受法律保护吗?安置房买卖协议在一定条件下受法律保护。首先，要看安置房的性质和相关政策规定。首先，要看安置房的性质和相关政策规定。如果安置房是在取得完全产权、符合上市交易条件的情况下订立的买卖协议，通常是有效的。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
在外国，通常会使用其他形式来替代公章进行合同签署。比如，在一些国家和地区，个人签名具有与公章相当的法律效力。签名可以是手写签名，通过当事人亲自签署合同来表示其对合同内容的认可和同意。 另外，有些外国可能会使用公司的法定代表人的印章或签字章来代替公章。这些印章或签字章经过法律登记和备案，具有特定的授权和标识作用，同样能证明合同的有效性和双方的约定。 还有一些情况下，外国可能会采用电子签名的方式。电子签名需要符合当地的法律规定和技术标准，通过特定的电子认证程序，确保签名的真实性、完整性和不可否认性，以此来替代传统的公章签署方式。 总之，外国在合同签署方面可能会根据其法律制度和商业习惯，采用多种方式来替代公章，以保障合同的合法性和有效性。
网络电子合同在符合一定条件下是有效的。首先，合同的订立需满足双方当事人的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。 其次，合同的内容应当符合法律法规的规定，不违背公序良俗。再者，合同需具备明确的条款，能够清晰地约定双方的权利和义务。同时，对于一些重要的电子合同，还应采取可靠的电子签名技术，以确保证明当事人身份、认可合同内容的电子数据的真实性和完整性。例如，《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定使用电子签名、数据电文等方式订立合同。只要满足上述条件，网络电子合同与传统纸质合同具有同等的法律效力，在发生纠纷时可以作为证据使用，维护当事人的合法权益。
网络合同起诉地通常遵循以下原则：一般以被告住所地或合同履行地为管辖法院。被告住所地较为明确，即被告的主要办事机构所在地或经常居住地。而合同履行地的确定则较为复杂，若合同明确约定了履行地点的，以约定地点为合同履行地；未约定的，给付货币的，以接受货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，以不动产所在地为合同履行地；其他标的，以履行义务一方所在地为合同履行地。 此外，若双方在合同中约定了管辖法院，且该约定不违反法律规定，则应按照约定的法院进行起诉。但如果该约定属于无效约定，如约定的法院与争议没有实际联系等情况，仍应按照法律规定确定起诉地。总之，在确定网络合同起诉地时，需要综合考虑被告住所地、合同履行地以及约定管辖等因素，以确保起诉的合法性和有效性。
网络诈骗中的电子合同通常是无效的。 从法律角度来看，网络诈骗行为本身就违反了法律规定，其签订的合同是在欺诈等非法手段下达成的。这种情况下，合同的签订并非双方真实意思的表示，一方存在故意欺骗或误导对方的行为。 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，以欺诈手段订立的合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一旦合同被撤销，自始没有法律约束力。 此外，电子合同的有效性还需要满足一定的条件，如合同的签订过程符合法律规定、电子签名的合法性等。而在网络诈骗的情形下，这些条件往往无法得到满足。 总之，网络诈骗中的电子合同因存在欺诈等非法因素，一般是无效的，受欺诈方可以通过法律途径维护自己的合法权益。