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查看完整报告一、婚前男方父母全款买房离婚怎么分割
关于离婚房产分割问题，首要关注点在于是否存在相关协议，并判断其有效性。
若有且有效，则依照协议执行；如无，则需参考登记信息以及购房初衷进行深入分析。
具体如下：
（1）若房产登记于男方名下，但男方父母在婚前全额支付房款，那么此房产将被视为男子父母对儿子个人的赠予，属于男子个人财产，离婚时无法予以分割。
（2）若房产登记于女方名下，同样是男方父母全额付款，若为双方婚姻购房之用，则可视为夫妻共有财产，原则上双方均分，但考虑到双方结婚时间较短，法院在分割时可能会偏向男方；反之，若非为婚姻购房，法院可能会在双方均有份额的前提下，倾向于男方，部分法院甚至可能认定为男方父母借名购房，故该房产仍属男方父母所有。
（3）若房产登记于双方名下，同样是男方父母全额付款，离婚时法院通常会视作男方父母对夫妻双方的赠予，属于夫妻共有财产，原则上平均分割，但若结婚时间较短，法院可能会偏向男方。
《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、婚后买房老人出钱离婚怎么分配
在当事人结婚前，若其父母为其购买房产出资，则该出资应被视为对自身孩子的赠予；除非父母明示该赠予指向双方。
如无明确表明赠予双方，则此房产属个人财产，无需分割。
其次，若父母在子女婚后方出资购房，房屋所有权归属需视有无约定而定；若有约定依约处理；无约定时视为共同夫妻财产，可进行分割。
最后，对于夫妻共同财产的分割，包括协议与诉讼两种方式。
家长为了使孩子不输在起跑线上，往往不惜花费重金购置教育质量较好的属于教育地产的房产。然而，同时出现的“学位房”概念让不少购房者搞不清状况。学位房和教育地产两者一字之差，有什么区别?华律网小编整理了相关内容，供您参考，欢迎浏览。学位房与教育地
付了首付后想退房要根据具体情况处理：一是看购房合同约定，若开发商违约可依约退房退款；二是与开发商协商争取一致退房；三是考虑法律途径，若有法定事由可起诉或仲裁退房，但可能担责，退房要谨慎权衡。
开发商逾期交房需承担违约责任、赔偿损失责任和解除合同责任。违约要按合同约定支付违约金；造成购房者实际损失要赔偿；经催告仍不交房，购房者可解约，开发商要退款付息并担责。
买受人拒绝受领时，开发商是否构成逾期交房需具体判断。买受人无正当理由拒绝且房屋符合交付条件，开发商不构成逾期；房屋有质量等影响居住问题，买受人拒绝且开发商未解决到位，构成逾期，关键看拒绝理由及交付条件。
遇到开发商一房二卖，处理方式分三种：已过户者得房，未得房者可要求开发商担责赔偿；均未过户的，先占房者有一定优势；均未过户和占房的，先付款或先签合同者权益优先。还可投诉，涉罪追刑责。
不同城市买房也是属于二套房的。如果第一套房是全款买的，卖掉后再买不算是二套房。但是如果是贷款买的第一套房，卖了房，但是名下还有贷款再买房也算是二套房。关于不同城市买房算二套吗的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
（1）必须要在试点城镇中有合法固定的房间住所以及要有稳定收入的外地人口； （2）要在试点城镇进行必须比例的投资； （3）受聘的试点城镇事业单位要有突出贡献的人； （4）具有专业支持的科技、管理等人才。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
楼上下水道漏水负责维修的人：如果是自己的原因造成的漏水，则自己负责维修；如果是楼上的住户造成的则由楼上的住户负责；如果漏水事项是物业的问题，则由物业公司负责。关于楼上下水道漏水哪个负责的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于义务维修事宜，当归属物业公司予以处理。依照物业管理合同所列出的相关条例，小区物业有责任对包括但不限于房屋公用部分的维护和管理等职责进行履行。至于房屋楼顶，毫无疑问地被视为是小区内的公共场所，故此顶楼发生渗漏现象责无旁贷应由小区物业负责处理。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
导读：平常的生活中，我们可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们需要了解一些法律知识。针对老赖对几代人有影响的问题，我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识，希望可以解答您的问题。关于老赖对几代人有影响的问题，一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。老赖对几代人有影响1、两代人，失信人最多影响自己和子女两代人。失信被执行人，是被执行人具有履行能力而不履行生效...
小孩能够买房，买房没有年龄限制。关于小孩能够买房吗的问题,下面华律网小编为您详细解答。
房产出现质量问题，可要求开发商视情况不同而进行维修养护等。如果开发商不肯承担责任，则可向当地住建局投诉，或者拨打12315向消费者协会进行投诉。关于房屋质量出现问题找谁投诉的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
交房延期违约金标准通常在购房合同中有明确约定。一般来说，违约金的计算方式会根据延期的天数、购房款的金额等因素来确定。常见的计算方法是以购房款总额为基数，按照每日一定比例（如万分之几）计算违约金。 例如，购房款为 100 万元，合同约定每日违约金比例为万分之三，若交房延期 30 天，则违约金为 1000000×0.0003×30 = 9000 元。 如果购房合同未明确约定违约金标准，通常可参照相关法律法规及行业惯例。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 总之，交房延期违约金标准应依据合同约定，若合同未约定则可参考相关规定确定，以保障购房者的合法权益。
一般情况下，买房首付交了且合同签了，是可以退房的，但需根据具体情况来判断。 若因开发商原因导致合同无法继续履行，如房屋存在质量问题、开发商未按约定时间交房等，购房者有权要求退房，并要求开发商返还已交的首付及利息等。 然而，如果是购房者自身原因想要退房，比如购房者资金出现问题无法继续支付后续款项等，通常需按照合同约定承担违约责任，如支付违约金等，且开发商可能不会全额退还首付。 此外，退房还需遵循合同中的约定程序，一般需书面通知开发商，双方协商解决退房事宜，若协商不成，可通过仲裁或诉讼等方式解决。 总之，买房首付交了合同签了是否可以退房，要视具体情况而定，购房者应仔细研究合同条款，明确自己的权利和义务，若有争议可及时寻求法律帮助。
买房签了合同后是否能退房，需根据具体情况判断。 其一，若合同中明确约定了可以退房的情形，如房屋质量存在严重问题、开发商逾期交房等，且符合约定的退房条件，那么购房者可以依据合同约定要求退房。 其二，若因不可抗力因素导致无法实现合同目的，例如地震、洪水等自然灾害致使房屋损毁无法交付，这种情况下购房者有权退房，且无需承担违约责任。 其三，若开发商存在欺诈行为，如故意隐瞒房屋的真实情况或提供虚假信息，购房者可以以欺诈为由要求解除合同并退房。 其四，购房者自身原因想要退房，如因个人经济状况变化无法继续履行合同等，一般需承担违约责任，如支付违约金等，但在某些特殊情况下，经双方协商一致也可退房。 总之，买房签了合同后能否退房，要依据合同约定、法律规定以及具体的实际情况来综合判断。