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查看完整报告一、民法典中房主去世租房合同是否有效
民法典规定，出租人去世后，并不影响房屋租赁合同的效力，在租赁期限内，房屋租赁合同继续有效，由继承人履行合同。
《中华人民共和国民法典》
第五百零九条 【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第七百三十二条 【房屋承租人死亡的租赁关系的处理】承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
二、租房期间届满租客继续使用暖气怎么缴费
首先，租房期间届满，租客继续使用租房的，出租人没有提出异议的，将建立不定期合同。
所以，租客与出租人仍然存在租房关系，双方应该遵守相应的义务，即出租人提供合适的租房，租客要按时交纳房租、水电费等。
其次，对不定期的租房合同，租客继续使用暖气的，要承担相应的费用。
租客与出租人签订租房合同时，对房屋暖气只约定一定期限使用，比如签订了一年的房屋租赁合同，并约定使用一年的暖气。那么，租房期间届满，双方可以根据需要再签订新的房屋租赁合同，否则的话，双方要按照原先的合同约定处理。
因此，租房期间届满，双方形成不定期的租赁合同关系，依法受法律保护，租客要履行合同义务，支付暖气费。
最后，租客以租房期间届满为由拒绝支付暖气费的，出租人可以起诉返还。
租房期间届满，租客使用租赁物，并以未续约为由拒绝缴纳的，将构成不当得利，所以出租人可以积极起诉处理。
并且，出租人起诉时要按照以下步骤进行：
1、先写份起诉状，写明要求租客偿还暖气费、滞纳金;
3、起诉状被受理立案，法院审查确认后，会进行受理，当事人应该交纳立案受理费用。
4、准时出庭参加诉讼，法院确定了开庭地点和日期后，当事人要准时出庭参加诉讼，否则会被撤诉处理。
通过上述分析可以知道，依据《民法典》的规定，房屋租赁的出租人死亡后，并不影响租赁合同总金额。在租赁期限内房屋租赁合同继续生效，由房屋的继承人继续履行合同义务。如果需要法律方面的帮助，读者可以到华律网进行咨询。
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代签租房合同责任分情况讨论：有合法授权且在权限内，代签人通常无责，有故意等致损需赔偿；无权代签未经追认行为人担责，构成表见代理被代理人担责可追偿；代签人与相对人恶意串通需连带担责，责任因情形和授权而定。
租房押一付三可提前退租。从合同约定看，有相关条款应依约履行；法律上，无约定或不明属违约，要担损失。实际操作要和房东沟通协商。押金依情况而定。提前退租要重视约定和后果，积极协商避免纠纷。
公司租房合同到期房东不退押金，先查看租赁合同约定，若房东违约可与之平和理性协商并保留记录；协商无果可向社区调解委员会等申请调解，调解不成向法院起诉，诉讼要准备好证据，维护合法权益并主张赔偿。
房屋出租后可以卖，涉及“买卖不破租赁”原则。法律允许出租房再出售，所有权人有权处分；租赁期房屋出售，租赁合同对新买受人有效；出售时出租人要通知承租人，未通知损害其优先购买权要担责。
财产损失赔偿纠纷租房费用谁承担?财产损失赔偿纠纷中租房费用承担依具体情况而定：因出租人原因致损，如房屋设施有隐患，费用由出租人承担；因承租人不当使用或故意造成的，费用由承租人承担；因双方共同原因致损，费用按过错程度比例分担。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
光伏组件难免会产生一定程度的衰弱效应。根据我国相关法规的明确规定，光伏板在整个25年的使用周期内，其总功率衰减幅度不得超过20%。若实际衰减率超出此范围，则意味着该光伏板已达到其使用寿命的极限，无法继续正常运行。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
租房不退押金可以向当地居委会或者派出所请求帮助。然后一起进行调解协商。房东再不退押金，打电话给12315和96315消协咨询投诉。房东不退押金可以报警处理，也可以找房管所投诉。出租人拒不退押金，承租人在一般情况下，可以向当地居委会或者派出所请求帮助，然后一起进行调解协商。下面跟华律网小编一起看看。
最好提前和房东联系一下，不要微信说，要亲自打电话，客气一点，礼貌一点，说有事情想拜托房东，想亲自当面谈一下。我们要具备一个合理的退房的理由，也许很多人都不清楚，接下来华律网小编整理了退租房子怎么跟房东说相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
租房不退押金打12345电话转接举报或是打12315到消费者协会咨询投诉。承租人可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致时，承租人可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务。仍不能解决问题的，承租人可根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。下面跟华律网小编看看。
不会，房子出租，学籍不会被占用。房子租给别人，并不是售卖于他人，学籍要有房东才可以办理，户口本上有孩子的名字，才可以报名上学，租客无权占用学籍，下面为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
12345是市长热线，而退租房定金属于民事纠纷。消费者打电话给12315和96315消协咨询投诉更有效。建议先找房东协商解决，可以打电话给物业、警察、税务(举报房东没有申报扣税)等部门寻求协助。也许很多人都不清楚，接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
不得超过主合同标的额的百分之二十比较合适，押金可以由合同双方的当事人进行协商。一般以一个月的租金为准比较合法，但押金的金额不得过高，在支付押金时，最好采用书面形式载明。实在没有签署书面协议，也务必要保留必要的支付凭证。也许很多人都不清楚，接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
学校要求住校，你不住校却不交住校费，可能有这些情况。学校或许会先提醒你缴费，说明住校规定。若你坚持不交，学校可能按校规处理，比如限制部分校内服务使用，像图书馆借阅权限。严重的话，可能影响评优评先。 但如果学校强制要求住校不合理，你可向教育部门反映。此情况涉及学校管理规定与学生权益，处理起来较复杂，若不知如何应对，可咨询律师，获取专业建议，维护自身权益。