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查看完整报告商品房产权登记应在商品房交付使用之日起90日内起到相关部门办理所有权登记，取得房屋权属证书。下面提供商品房产权登记流程。
一、提交证件：
1、购房合同(收原件)；
2、购房发票(收原件)；
3、买方身份证或营业执照副本(法人资格证明)(验原件,收复印件)；
4、契税完税凭证(收原件)；
5、房产测绘机构提供的房屋院落图，分户图各2份；
6、其它所需证件。
二、办理流程：
受理→初审→复审→终审→收费→缮证→发证→归档
三、办理时限：
20个工作日
四、领证：
1、产权办证的各项缴费凭证(验原件)；
2、产权人有效身份证件(验原件)；
3、代理的提交代领人有效身份证件及产权人委托书(原件)、身份证(验原件)。
房屋转让后是否属于商品房要具体情况具体分析。原本是依法建设、符合销售条件的商品房，转让后仍属商品房；若原本是政策性住房，未满足条件转让则不属于商品房，满足政策要求、补缴费用等后可能转变为商品房。
商品房与安置房有多方面区别。土地性质上，前者出让需缴费，后者可能划拨免费；产权上，前者完整可自由交易，部分后者受限；交易上，前者自由，后者受政策约束；质量配套和价格方面也有差异。
商品房签约备案不算名下房产。它是房产管理部门管理合同的手段，为规范市场秩序、防开发商违规。认定名下房产看是否完成产权登记手续，签约备案与取得所有权有本质区别。
合同没到期房东不退押金，报警有一定作用，警察主要调解。从法律看，按合同约定处理押金退还。调解成功问题能解决，调解不成警察无法强制。租客可收集证据起诉，也可投诉，报警可尝试，后续或需法律途径退押金。
商品房未按时交房，补偿依具体情形、法律规定与合同约定处理。合同有约定违约金计算方式，开发商按约补偿；未约定则购房者可索赔实际损失并保留证据。因不可抗力等开发商或免责或减责，逾期严重购房者可解约索赔。
1、首次购房者可申请商业贷款，首付比例为30%；而公积金贷款的首付比例则为20%（90平方米及以下）或30%（90平方米以上）；2、对于第二次购房者，其购买房屋的最低首付应为50%；3、若涉及第三次购房，银行可能会因房价等因素拒绝提供贷款服务；接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
做法定资产评估服务的话，收费标准下浮的幅度没有限制，直接由双方协商收费标准;下面为了帮助大家...
卖房中介费由买家还是卖家承担，并没有固定的规定，通常由双方自行协商约定。中介费是房屋买卖交易中常见的费用之一，一般情况下由买卖双方共同承担，具体比例和支付方式可以在合同中约定。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
卖房子可能涉及增值税、个人所得税、印花税、土地增值税等税费。增值税根据购房年限有不同政策，个人所得税按盈利或房款比例收取，印花税和土地增值税有免征情况，具体因地区而异，需咨询。
拆迁是按人口还是房屋面积？关于拆迁补偿计算方式的详细信息，我们首先需要明确的是，其主要受到本地政策以及实际情况的影响与制约。在大部分情况下，通常存在着以下两种主要的补偿计算方法：第一种，以房屋面积为参考依据。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
市场化商品房产权年限分为三种性质，根据其性质不同，年限也有所不同。关于市场化商品房是50年还是70年的使用期限?华律网小编和大家一起来看下面的内容。希望大家在有需要的时候能帮助到大家。市场化商品房是50年还是70年的使用期限?市场化商品房产权年限分为三种性质，根据其性质不同，年限也有所不同。具体如下：1、住宅用房。住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年...
回迁房和商品房的区别是啥回迁房和商品房存在以下主要区别：性质方面，回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋；商品房则是由房地产开发商自主开发建设并用于市场出售的房屋。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。