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查看完整报告一、合同解除违约条款还有效吗
合同解除后，违约条款通常是有效的。
（一）从合同性质角度看，违约条款具有相对独立性。合同解除是对原合同权利义务关系的终止，但违约条款是对合同履行过程中出现违约行为的规范和约束。它的存在是为了保障合同履行过程中的诚信原则得以维护，不因合同解除而当然失去效力。
（二）从公平角度考虑，若一方在合同解除前存在违约行为，另一方因合同解除就无法追究违约责任，这对守约方是不公平的。例如在买卖合同中，卖方未按时交货导致买方解除合同，买方仍可依据违约条款要求卖方承担违约责任，如赔偿损失等。
（三）从法律规定方面来说，在很多情况下，法律认可违约条款在合同解除后的效力，这有助于稳定市场交易秩序，保障交易双方的合法权益。当然，如果合同另有约定，例如约定合同解除后违约条款不再适用等特殊情况，则按照合同约定执行。
二、合同解除违约时间怎么算
合同解除违约时间的计算要根据具体情况而定。
如果合同中有明确约定解除合同违约的时间计算方式，比如自某一特定事件发生后若干天内视为违约，那就按照合同约定执行。例如，合同约定在一方未按时支付款项后的15天内未补救则构成违约解除合同的情形，那么从应付款日期起算15天后即构成违约。
若合同没有明确约定，一般从违约行为发生时开始计算。例如，一方明确表示不再履行合同主要义务，这一表示作出之时可能就视为违约起始时间。对于持续性的违约行为，如长期未按照合同约定的质量标准提供货物，从该违约行为开始持续到另一方提出解除合同时，这段时间都可能被认定为违约期间。同时，如果合同的履行有一定的期限要求，超过这个期限未能履行相应义务，也可能被认定为违约，违约时间从期限届满时起算。
三、合同解除违约时间是多久
合同解除违约时间并没有一个统一固定的时长。
（一）如果合同中有约定
1. 当合同明确约定了一方解除合同后另一方构成违约的具体时间，例如约定解除合同通知到达后的30日未履行相关义务视为违约，那么就按照合同约定的这个时间来判定。
2. 这种约定只要不违反法律法规的强制性规定，就具有法律效力，双方应当遵守。
（二）如果合同没有约定
1. 通常以合理时间为准。合理时间的判定需要考虑合同的性质、交易习惯、行业惯例等因素。
2. 比如在买卖合同中，解除合同后，卖方应在通常的货物交付期限内将已收货款退还，若未退还则可能构成违约；在服务合同中，解除后应尽快停止服务并进行结算等，若未及时处理相关事务可能被认定违约。
3. 具体的合理时间需要根据案件的具体情况，由法官或仲裁员进行综合判定。
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不按期交房赔偿违约金，有合同约定按合同执行，合同会明确计算方式；无约定则按同地段同类房屋租金标准定数额。开发商不赔偿，购房者可先协商，协商不成收集材料起诉，判决后不支付可申请强制执行。
租房合同违约时，可按以下方式处理：先查看合同约定，按约定要求违约方担责，违约金可调整；再协商解决，争取双方接受的办法；协商不成走法律途径，守约方要举证；此外，守约方有减损义务。
租房违约后押金退还分情况处理。合同有明确约定的按约定执行；未明确约定的，房东违约应全额退还，租客违约房东可合理扣部分押金。双方协商不一致，可通过调解、仲裁或诉讼解决。
公司违约被起诉，判决依具体案情和证据而定。若证据证明公司违约，会判其担责，方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等；若公司证明无违约或因免责事由违约，可能不担责。
租房签一年合同没住满通常算违约，因为租户应按约住满期限。但房东根本违约、租户与房东协商一致提前解约则不算违约。若违约，违约方要担责，如付违约金、赔偿损失，数额按约定执行。
可以退，购车订金可以退，定金则是不能退的。买家方如果不想买车了，无权要求商家返还定金;商家如果不履行合同，需向消费者双倍返还定金。但如果是因为特殊情况：如因政策变化、天然因素，不归责于任何一方，导致不能签定合同的，定金是可以退还的;关于买车交的定金可不可以退的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
1、双方协商。合同双方可以就定金退还的问题友好协商，协商最大的优点就是方便快捷、利于执行;2、当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择;3、一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行;关于定金不退如何处理的问题，下面由华律网小编为你详细解答。
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提前还贷违反合同约定的要支付违约金。借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款，还需要注意的是违约金不能违反相关的法律规定，具体的数额由双方进行协商确定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
倘若商家未能按照约定发货导致违约，那么他们就需要向购买者支付该货物实际成交金额的百分之十（10%）作为赔偿金，然而赔偿金额的上限并不会超过人民币100元整；而下限则不得少于到人民币5元，除非针对某些特殊性质的商品另作规定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
订金是可以退还的，订金是一方当事人的单方行为，不具有担保性质。交付的订金相当于预付款，在交易成功时，订金充当货款，在交易失败时，订金全额返还。而且订金数额是可以约定，但是务必保留收条或收据，因为它的保障效力低。并不具有法律强制力。关于订金是不是可以退还的问题,下面华律网小编为您详细解答。
当业主拖欠物业费用时，物业公司有权按照相关规定收取相应的违约金。在部分合同中并未明确约定违约金额度，然而拖欠物业费的行为已然违背了双方所签署的《物业服务合同》之规定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。