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查看完整报告一、买卖合同怎么收违约金的
买卖合同中违约金的收取方式通常依据合同约定及法律规定来确定。
（一）合同约定优先
1. 如果买卖合同中明确约定了违约金的数额或者计算方式，当一方违约时，另一方就可以按照合同约定来收取违约金。例如，约定违约方需支付合同总金额的一定比例（如10%）作为违约金，或者按照每逾期一日支付一定金额（如100元）的方式计算违约金。
（二）法定情形
1. 在没有合同约定的情况下，如果违约方的违约行为给对方造成了损失，受损害方可以要求违约方赔偿损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2. 不过，如果约定的违约金过分高于造成的损失的，违约方可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；约定的违约金低于造成的损失的，受损害方可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
二、买卖合同怎么收违约金
在买卖合同中，违约金的收取方式通常依据合同约定和法律规定。
（一）合同约定
1. 如果买卖合同明确约定了违约金的计算方式和数额，那么当一方违约时，另一方就按照合同约定收取违约金。例如，合同约定违约方需支付合同总金额的一定比例（如10%）作为违约金，在违约情形发生时，非违约方即可要求违约方按此比例支付。
2. 有的合同可能约定按照违约行为造成的实际损失的一定倍数来计算违约金，这种情况下需要对实际损失进行合理确定。
（二）法定情形
1. 如果合同没有约定违约金，但一方违约给对方造成损失的，受损害方可以根据法律规定要求违约方赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2. 在某些特殊情形下，法律对违约金有特殊规定，例如对于经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍等情况，这也可视为一种特殊的“违约金”收取依据。
三、买卖合同怎么视为无效
买卖合同在以下几种情形下会被视为无效：
一是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。例如，出售方故意隐瞒商品的重大质量缺陷，并以欺骗手段使购买方相信商品质量合格，且该行为损害了国家利益，此合同无效。
二是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。比如买卖双方为谋取私利，合谋压低价格转让国有资产，损害国家利益，合同无效。
三是以合法形式掩盖非法目的。例如，表面上是正常的商品买卖，实际上是为了洗钱等非法活动，这种合同无效。
四是损害社会公共利益。如买卖毒品、枪支等违禁物品的合同，严重危害社会秩序和公共安全，必然无效。
五是违反法律、行政法规的强制性规定。若买卖合同涉及的交易行为违反了法律的强制性要求，如未取得相关许可证进行特定商品的买卖，合同无效。
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处理高利贷合同违约问题，要明确要点：确定利率是否合法，超四倍部分利息约定无效；看违约情形，双方责任承担有规定；若一方违约另一方有权要求担责；双方先协商，不成可诉讼由法院裁决。
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1、双方协商。合同双方可以就定金退还的问题友好协商，协商最大的优点就是方便快捷、利于执行;2、当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择;3、一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行;关于定金不退如何处理的问题，下面由华律网小编为你详细解答。
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