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查看完整报告一、租房被诱骗签合同怎么投诉
若租房时被诱骗签合同，可通过以下途径进行投诉和维护自身权益：
一是向当地房地产管理部门投诉。可携带相关证据，如合同文本、聊天记录、通话录音等，详细说明被诱骗的经过和情况。房地产管理部门有权对房屋租赁市场进行监管，可能会介入调查，若认定存在欺诈行为，可责令出租方改正并作出相应处罚。
二是向消费者协会投诉。准备好相关材料，消费者协会会根据具体情况进行调解。若调解成功，双方可按照调解协议解决纠纷；若调解不成，消费者协会也可提供相关建议和指导。
三是向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需提供充分证据证明自己是在被诱骗的情况下签订的合同。若法院认定合同签订存在欺诈情形，可依法撤销该合同，要求出租方承担相应的法律责任，赔偿因欺诈行为给己方造成的损失。
二、租房被强制执行如何退租
若租房遭遇强制执行而需退租，可按以下步骤处理：
首先，与执行法院或相关执行机构取得联系。主动向其说明自身作为承租人的情况，了解强制执行的具体原因、范围及涉及该房屋的后续安排。
其次，查看租赁合同。依据合同条款，明确双方权利义务，确定是否存在关于退租、解除合同的相关约定。若合同有约定因特定情形可退租的，按约定执行。
再者，与房东协商。尽管处于强制执行状态，仍可尝试与房东沟通，说明现状，协商退租事宜，比如租金结算、押金退还等问题，争取达成一致解决方案。
然后，妥善保存相关证据。包括与执行机构沟通的记录、和房东协商的过程（如聊天记录、通话录音等），以备后续可能出现的纠纷。
最后，按照协商结果或执行机构要求进行房屋交接。确保将房屋恢复至合理状态，返还房屋钥匙等相关物品，完成退租流程。若在此过程中自身合法权益受到侵害，可通过法律途径维护自身权益。
三、租房被起诉房子还能租出去吗
在租房被起诉的情况下，房子是否还能租出去，需要根据具体情况来判断：
一是看起诉的具体事由。如果起诉是关于房屋租赁过程中的一般纠纷，比如租金支付、租赁期限等问题，且不涉及房屋的实际使用和安全等，在不影响后续承租人权益的前提下，房子通常还是可以租出去的。
二是若起诉涉及房屋的产权争议、房屋存在安全隐患需整改等可能影响承租人正常使用的情况，那么在纠纷解决前，一般不建议再将房子租出去。因为一旦后续纠纷结果对房屋使用有新的限制或要求，可能会给新承租人带来不便，也可能引发新的法律纠纷。
三是从实践角度看，即便房屋存在被起诉的情况，若能向潜在承租人如实说明情况，且新承租人愿意承担可能的风险，在不违反法律法规和相关司法程序的情况下，也可以出租，但房东需谨慎评估其中的法律风险。
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孙超律师，投资项目分析师，人力资源管理专家，高端企业法律顾问，中国政法大学硕士研究生；北京律师协会会员，中华全国律师协会会员。北京企业法律顾问网主办律师，北京诉讼律师网首席律师。 孙超律师组建的北京安和律师团队下设安和房产律师团、安和婚姻律师团、安和继承律师团，专门承办房产纠纷、遗产继承纠纷（遗嘱继承、法定继承）、家族企业传承、分家析产、离婚财产分割等法律事务，是一支理论功底扎实，实战经验丰富，专业素质过硬的律师团队。团队律师以“安国和家”为终极目标。 团队律师均为专业从事婚姻、继承、房产纠纷的执业律师，团队律师绝大多数毕业于北大、清华、中国政法等国内一流大学法学院且执业多年，有着丰富的执业经验和社会阅历。近10年来，团队律师成功代理房产、离婚、继承案件上千起，分析和总结出了各地法院法官判案的规律和经验，成功为上千位当事人打赢官司，实现诉讼目的。我们比法官更了解法官！详细>>
在线咨询靳双权，房地产律师，中国房地产营销协会副会长，说房网特邀讲师，自2005年起至今，就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产、继承、拆迁、合同、婚姻、建设工程等相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括：借名买房、腾退返还、确权、排除妨害、确认效力因借名购买经适房、两限房、房改房、商品房，出资人主张确权、过户、赔偿或以房抵债，解除借名合同，出名人主张合同无效、排除妨害、返还房屋。继承、遗嘱无效、遗赠、时效、翻建、共有因自书、代书、见证、公证遗嘱、联合遗嘱、打印遗嘱存在瑕疵诉请无效或部分无效；因时效丧失诉权；因子女参加翻建要求确认共有，因赠与合同与遗嘱冲突产生适用纠纷。婚姻、析产、离婚协议、赠与、赔偿、婚后财产纠纷、转移财产、贷款、恶意串通婚前或婚后购置房产、父母赠与或借贷、合资购房；家庭析产、分割；离婚房产分割、赠与撤销或过户纠纷；婚姻过错精神赔偿；一方擅自转移财产或用房产恶意抵押、恶意串通隐匿财产。公租房、房改房、集资房、回迁房、军产房、央产房、经适房公租房承租人变更；房改时超标、借用工龄、多占房屋、因报销供暧费更名产生确权及腾退、分割纠纷；集资房、回迁房无法办产权证，军产房买卖无效、无法继承分割产生争议；央产房无法上市；经适房转让无效纠纷。房屋买卖合同、无权处分、无权代理、合同解除、阴阳合同卖方以无权处分、无权代理、阴阳合同、逾期付款诉请合同无效或解除；买方诉请过户或违约赔偿或以善意取得要求履行，或以新政、不可抗力要求无责解约。征收、拆迁、腾退、棚改、析产、安置房、居住权确认拆迁协议无效、确认拆迁违法；拆迁安置房分割、居住权确认、空挂户权益、权利人去世利益分割；公改私确权纠纷。小产权、以房抵债、工程承包、宅基地房买卖确认小产权、宅基地房买卖合同无效及赔偿，以房产买卖为抵押的民间借贷及诈骗、冒名登记与善意取得、工程承包挂靠、劳务分包产生的工程款结算纠纷。合同解除、合同无效、合同撤销、合同终止、违约责任、损失赔偿因各种合同履行发生纠纷，如因欺诈、胁迫而撤销；因主体要件欠缺确认合同无效，因履行障碍需要解除，而追究违约责任或赔偿损失。详细>>
在线咨询无劳务派遣资质签劳务派遣合同违法。此时不能这样签合同，企业要用劳动力可考虑其他合法方式，如直接签劳动合同。无资质签这种合同有多种法律风险，应选择合法用工方式。
合租签合同不签自己名有不同情况与后果。若合同要求签字未签则合同无效，未签字人不能主张权利也不担义务；若合同未强制签字且已生效，未签字人入住并履行部分义务可能形成事实租赁关系，但权利义务界定不明，易生纠纷，最好签自己名明确权益。
买二手房没和物业签合同有潜在问题，如物业管理纠纷、房屋买卖法律风险。解决办法是尽快与物业协商签合同，明确权利义务；物业拒签可投诉，保留沟通记录证据。及时签合同对保障业主权益和管理秩序很重要。
申请住房专项与合租合同签自己名字有关，需综合判断。住房专项申请常需合法租赁凭证等，没签名字在证明租赁关系及居住事实方面有困难，但有其他辅助材料证明实际合租并承担费用，满足条件也可能申请成功，关键是能否证明租赁居住事实。
通常情况下，合同必须由双方当事人亲自签署并确认才能正式创立。若需借他人名义订立合同，这实际上意味着其违反了法定的生效必备要素。在这种情况下，大多数此类合同并不被认为具有法律约束力，然而也可能因为代理关系的存在而构成特例，使得其具备生效之实。
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