- 公园大道
- 97671 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 公园南路6号
- 北京富然大厦有限公司
- 北京仲量联行物业管理服务有限公司
小区概述
- 公园大道位于朝阳区朝阳公园西板块公园大道6号。社区一共5栋楼，小区户型面积有60㎡-197㎡左右，房型为1-3居室，由北京富然大厦有限公司开发完成，建筑物为简单建筑风格，楼与楼之间错落分布，部分户型三面采光，可观朝阳公园、国贸美景。
小区优缺点
优点- 小区附近有北京棕榈泉生活广场，方便居民购物；
- 小区附近有朝阳公园地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区内1号-3号楼为街景房，靠近朝阳公路南路，早晚高峰期的噪音影响较大；
- 小区西门门口停车位不足，停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
649米
步行至地铁
105个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约623m是朝阳公园地铁站，途经地铁3号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约306m是朝阳公园桥南公交站，有400路快车内环、400路内环、496路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约210m是朝阳公园南路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
9.2
小学
8.3
初中
8.4
113个
附近幼儿园
38个
附近小学
38个
附近初中
距离小区约118m是禾光国际幼儿园(北京朝阳校区)，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约316m是团结湖*(丽水嘉园校区)，是一所公立*；距离小区约955m是中央民族大学附属*(朝阳校区)，是一所公立*；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到*都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.1
舒适程度
6.2
新旧程度
8.1
停车便捷
7.8
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率约为31%，小区有花园，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好选择；小区中间有活动中心，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐，小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体以简洁大方的建筑风格为主。小区外立面线条流畅，外立面为涂料粉刷。物业维护的比较好，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区占地面积为250000㎡，主要有住宅5栋楼。容积率为3.98，小区户型面积有60㎡-197㎡左右，房型为1-3居室。
出入口
小区有9个出入口，西1门位于朝阳公园南路6号，在匠心工坊附近；南2门位于朝阳公园南路6号，在南1门的西南方向；西2门位于朝阳公园南路；地下停车场位于朝阳公园南路6号，在4号楼附近；南1门靠近姚家园路；西南门位于朝阳公园南路6号，在欧洲广场附近；西4门位于朝阳公园南路6号，在6号院1号楼附近，仅行人通行；停车场位于朝阳公园南路6号，在5号楼附近；西3门位于朝阳公园南路，临近西2门。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 1965户
绿化率
- 30.8%
容积率
- 3.98
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区日常设有多名保安，日夜都会有保安巡逻。小区每栋楼都会设有门禁，外来人员需登记才能进入小区。小区保安系统与110联网，保障业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京仲量联行物业管理服务有限公司
物业费用
- 6.50元/㎡/月
车位
- 共1176车位
- 地上141个，地下1035个
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区约636m有北京棕榈泉生活广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约115m有北京绿屋子超市(公园大道店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约760m有便利蜂(朝阳公园南路10号院店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约2.1km有北京市第一中西医结合医院(CBD院区)，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约1.3km有北京市朝阳区八里庄社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针；距离小区约217m有祝您健康低价大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.2km有河马菜场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约704m有中国建设银行(朝阳公园南路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约212m有中国联通(甜水园东街营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约1.9km有北京耀莱成龙国际影城(远洋未来汇购物中心店)，方便居民看电影；距离小区约1.1km有圣派嘉华KTV(石佛营店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约75m有公园大道健身会所，居民健身比较方便。
公园大道近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
95420元/㎡
0.01%
01-12
95779元/㎡
0.38%
01-19
96283元/㎡
0.53%
01-26
96810元/㎡
0.55%
02-02
97428元/㎡
0.64%
02-09
97642元/㎡
0.22%
02-16
97669元/㎡
0.03%
12-01
96429元/㎡
0.02%
12-08
96429元/㎡
0%
12-15
96429元/㎡
0%
12-22
95944元/㎡
0.5%
12-29
95427元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
99610元/㎡
4.53%
2024-04
98748元/㎡
5.55%
2024-05
99173元/㎡
5.15%
2024-06
98463元/㎡
5.83%
2024-07
98695元/㎡
5.47%
2024-08
94606元/㎡
9.52%
2024-09
87333元/㎡
16.47%
2024-10
92619元/㎡
10.93%
2024-11
96311元/㎡
7.33%
2024-12
95753元/㎡
7.22%
2025-01
96608元/㎡
5.34%
2025-02
97669元/㎡
4.09%
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