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亡くなった人が所有していた不動産を相続した人に名義変更する手続きを「相続登記」と言います。 今までこの相続登記は「当事者の任意」に任せられており、名義変更しないまま長年放置されている土地が増えて問題になっていました。 このような問題を受け、国は2024年4月1日から相続登記を義務化することを可決しました。 法改正後は、相続発生から3年以内の相続登記が義務化され、期限内に相続登記をしなかった人には罰則【１０万円以下の過料】が科せられることになります。 現在すでに相続が発生しており、相続登記せず放置されている不動産も義務化の対象になるため、速やかに手続きしておく必要があります。 ご自宅やご実家の相続登記が完了しているか確認しておくことが大切です。 また、相続登記の義務化に伴い、他にも法改正もありましたのであわせて確認しておきましょう。
このように「相続トラブルは起きない」と思い込んでいる方が多いですが、そんな人ほど注意が必要です。 なぜなら以下のデータにもあるように、年々遺産相続に関するトラブル件数は右肩上がりで増えており、その3割以上は遺産額1000万円以下で発生しています。 たとえ、仲が良かった兄弟でも、お金が関わるとトラブルになってしまう可能性は高くなりますし、お金だけでなく親の世話や介護などを原因に揉めてしまうことも少なくありません。また、疎遠になっている兄弟や、母違い（父違い）の兄弟であれば、なおさら揉めるリスクは高くなるでしょう。 相続における兄弟間トラブルを回避する上で、最も大切なポイントは次の2つです。
正しい遺産分割協議書を作成したいとお考えのあなたに「遺産分割協議書の雛型」を全11種（無料ダウンロード）ご紹介させていただきます。 遺産分割協議書は、遺産分割方法や相続人が少なくシンプルな内容であれば自分で作れます。 また、相続財産や相続人によって遺産分割協議書に書く内容もある程度決まってくるので、雛形等を利用して作成していくのが良いでしょう。 本記事では、遺産分割協議書の雛形を財産種別、遺産分割方法、相続人別に紹介していきます。 どの雛形もダウンロード可能ですので、ぜひご利用ください。 遺産分割協議書については、下記の記事でも詳しく解説しています。ご参考にしてください。
１章 成年後見制度とは 成年後見制度とは、認知症や知的障がいによって判断能力が不十分な人が、生活をする上で不利益を被らないよう、「成年後見人」が本人の代わりに適切な財管理や契約行為の支援を行うための制度です。 成年後見人は契約行為や財産管理、法的手続きを本人のかわりに行います。 成年後見制度において支援をしてもらう人を「被後見人」、支援をする人を「成年後見人」と呼びます。 ここでは、成年後見人制度について詳しく解説します。 1-1 成年後見制度ができた経緯成年後見制度ができる以前は、判断能力が不十分な人を「禁治産者」として財産の管理や契約などの法律行為を制限する「禁治産・準禁治産者宣告制度」というものがありました。 禁治産者になると、その事実が公示されるだけでなく、本人の戸籍に記載されます。そのため、社会的な偏見や差別の要因となってしまうという問題を抱えていたのです。 そこで、平成12年に
この記事を読む およそ時間： 18 分大切な家族が亡くなった後、悲しみに明け暮れる間もなく遺産相続がはじまります。多くの方にとって遺産相続は人生で1度か2度しかないこと。何から手を付けていいのかなど、わからないことだらけでとても不安になってしまいます。 また、遺産相続では、様々な手続きを10か月間程度で行うことになりますが、期限を過ぎてしまったり、失敗すると次のようなリスクがあるので注意が必要です。
1章 会社解散（清算結了）とは清算結了とは、解散後に会社の残余財産をすべて清算・分配し、最終的に法人を消滅させる手続きです。 解散だけでは法人は存続しますが、全債権・債務の処理後に清算結了をもって法人が正式に消滅します。 解散だけで法人が消滅しないのは、勝手に消滅されると困る人（会社にお金を貸している銀行など）を法律的に保護するため、清算手続きを済まさないと、会社を消滅させることができない法律になっているためです。 一般的な会社解散の大まか流れは次のとおりです。詳しくは4章で解説します。 1-1 会社が解散するための7つの条件会社を解散するには、法律で定められた解散する事由（解散の原因）が必要になり、何の理由もなく勝手に解散することはできません。 株式会社は、会社法で以下の事由によって解散するものとされています。 【会社の解散条件】 ①定款で定めた存続期間の満了 （定款に「当社の存続期間は
遺贈とは、遺言によって財産を第三者に受け継がせることです。 遺贈では、相続人だけでなく親族やお世話になった人などの第三者に対しても行えます。 加えて、遺贈であれば自治体や団体、法人に対しての寄付も行えます。 自分が希望する人物に財産を遺せるのが遺贈のメリットですが、一方で遺贈をすると様々な税金がかかる恐れがあるのでご注意ください。 遺贈の際にかかる可能性がある税金は、主に下記の5種類です。
生前贈与とは、財産をお持ちの人が生きているうちに、贈与によって財産を承継させる手続きです。 生前贈与をすると、相続財産をスムーズに承継できる、相続税を節税できるなどのメリットがあります。 一方で、生前贈与をすると贈与税がかかる、不動産などは名義変更時に登録免許税や不動産取得税がかかるデメリットがあります。 このように生前贈与にはメリットとデメリットがあるため、計画段階で贈与税および相続税のシミュレーションを行うことが大切です。 本記事では、生前贈与のメリットやデメリット、贈与税の計算方法や注意点を漏れなく解説していきます。 生前贈与時の注意点や手続きについては、下記のページで詳しく解説しているのでご参考にしてください。
3章 相続登記を自分で行うメリット・デメリット相続登記を自分で行えば、司法書士に支払う報酬を節約できるメリットがあります。 一方で、相続登記を自分で行うとすると、必要書類の収集や登記申請書の作成を自分で行う必要があり、非常に時間と手間がかかります。 相続登記を自分で行うメリットとデメリットを詳しく見ていきましょう 3-1 相続登記を自分で行うメリット相続登記を自分で行うメリットは、司法書士に支払う報酬を節約できる点です。 相続登記を司法書士に依頼した場合、不動産の数や評価額、地域により報酬額は変わりますが、6～13万円程度かかることが多いです。 相続人が相続登記を行った場合、司法書士に支払う上記の報酬を節約できます。 3-2 相続登記を自分で行うデメリット相続登記を自分で行うデメリットは、手続きに手間と時間がかかる点です。 詳しくは次章以降で解説しますが、相続登記をする際には登記申請書の作
この記事を読む およそ時間： 9 分家族信託とは、信頼できる家族に自分の財産の管理や運用、処分を任せる制度です。 家族信託を利用すれば、自分が認知症になった後も家族が財産を管理できるようになります。 家族信託は認知症対策や相続対策に有効な制度である一方で、手続きが複雑かつ比較的新しい制度であり、自分で手続きするのは難しい制度でもあります。 家族信託を行うのであれば、司法書士や弁護士、行政書士などの専門家に相談するのが良いでしょう。 ただし、家族信託はまだまだ新しい制度ですので、実績のある士業の専門家に相談することが非常に重要です。 そこで、本記事では毎月20件以上家族信託に関する相談を受け家族信託を実行している現役司法書士の筆者がわかりやすく下記の内容を解説していきます。 家族信託について相談できる専門家の種類専門家に依頼した場合の報酬相場家族信託を専門家に依頼する場合の流れ家族信託に少し
不動産をお持ちの方が亡くなった際、忘れずに行いたいのが不動産の名義変更…つまり相続登記の申請です。ところがこの相続登記の申請、この世に数多くある役所相手の手続きの中でも際立って特殊な点が1つあります。 それは「申請書を作成」しなければならない点です。 登記手続きを管轄する法務局でも、「こんな感じで作ってね」という極めて大まかな下書きをHP上で公開していますが、ケースごとに即した内容を適切に記載するのはなかなか難しいことです。 そこで本記事では、作成の際の大事なポイントをもとに、一発で法務局の審査を通過できる申請書の作り方をお教えします。 「相続登記の申請を自分でしようと思ってるけど、申請書の作り方が分からない…」と悩んでおられる方の一助となれば幸いです。 なお、令和3年（2021年）に相続登記義務化の法案が可決され、令和6年（2024年）までに施行予定となっています。このため、次の相続が発
この記事を読む およそ時間： 11 分遺された家族の相続トラブルを回避したい！ 自分が希望する遺産分割を実現したい！ このような方には遺言書の作成がおすすめです。 しかし、いざ遺言書を作成しようとしても何から始めて良いかわからない人も多いのではないでしょうか。 相続対策で作成する遺言書には大きく分けて3種類あり、それぞれメリットやデメリット、作成方法や費用が異なります。 自分に合った方法で遺言書を作成できるように、本記事ではこれらの内容をわかりやすく確認していきましょう。 遺言書を作成すれば、未然に相続トラブルを防げますし、遺族の精神的、経済的な負担を解消できる場合があります。 亡くなった後に遺された家族が「遺言書を作成しておいてくれれば、こんなことにはならなかったのに」と思われないようにするために、遺言書の作成を検討してみてはいかがでしょうか。 遺言書を作成すれば、遺族同士のトラブルや相
この記事を読む およそ時間： 9 分親が亡くなるなど、相続が発生したときの効力を定める「相続法」が約40年ぶりに大きく変わり、改正相続法の多くは令和元年7月1日から施行されています。 改正相続法では「配偶者居住権」という新たな権利が創設されましたが、この権利は実家の相続について家族で話し合う際に大きく影響することになります。 また、改正により遺言書作成の労力が軽減されたため、高齢者等でも作成しやすくなったり、保管が難しかった遺言書を役所で預けておくことで、滅失、盗難、変造などのリスクを回避できるようになりました。 相続法は多くの国民に直結する法律であるため、このような改正ポイントを正しく理解していないと、相続トラブルの原因となったり、相続で損をすることもあるため注意が必要です。 本記事では相続法の改正について、皆様が抱える以下のような疑問について、イラストや図表を用いて、わかりやすく丁寧に
関東・関西 対応可能相続に関する年間相談件数3000件超！ 相続でお困りの方はお気軽にお問い合わせください。
誰しもが一度は「家族の死」を経験します。 しかし「相続」について「専門家に相談したい！」と思っても「どこに相談したらいいんだろう」と迷われるケースも多いです。 相続の相談をする専門家は「司法書士・行政書士・税理士・弁護士銀行・市役所」が一般的です。 相続の相談先は複数あるので、相談したい内容や相続の状況によって使い分ける必要があります。 本記事をお読み頂けば、いざというときあなたのお悩みに応じて、どの専門家に相談に行けば良いのか、相談先を選ぶ際のポイントがわかります。 ぜひお読みいただいて、いずれは訪れる親の相続の際にご活用ください。
1章 不動産の名義変更とは不動産の名義変更手続きとは、土地や建物など不動産の所有者が変わったときに行う必要があります。 不動産の名義変更をする際には、法務局で所有権移転登記を行います。 なお、不動産の名義変更手続きは自分で行うこともできますが、書類の収集や作成に手間がかかることや専門的な知識が必要になる場合もあるので、司法書士に依頼することも検討しましょう。 中でも売買による不動産の名義変更を行う際には、ほぼ100%司法書士への依頼が必要です。 1-1 不動産の名義変更が必要なケース不動産の所有者が変わるパターンは多数ありますが、大半の割合を占める主なケースは以下の4つです。
この記事を読む およそ時間： 17 分会社を設立するには、法務局で登記申請する必要があります。 法務局とは会社や不動産の情報を登録・管理する役所で、登記申請はその法務局に「こんな内容の会社を作ったので、登録して下さい」という登録手続きです。 登録手続きと言えども、ハンコと運転免許証さえ持って法務局へ行けばできる訳ではありません。 設立登記の申請にあたっては、法律で定められた手順に沿って、数多くの作業を行う必要があります。 経営者として様々な開業準備に追われている中で、会社設立登記の準備や必要書類の収集を行うのは非常に大変です。 これからの事業計画に集中するためにも、法人設立の登記については専門家に依頼するのが良いでしょう。 また、専門家に法人設立登記を依頼すれば、士業や関係者との人脈を築けます。 そこで本記事では、会社を作るためには避けて通れない設立登記の手続きの流れや必要書類、費用につい
この記事を読む およそ時間： 16 分不動産の生前贈与を行えば、自分が希望する人物に土地や建物などの財産を渡せます。 また、贈与税の控除や特例を活用すれば、将来発生する相続税も節税できる可能性があります。 その一方で、生前贈与を行う際には不動産取得税などの費用もかかるので、事前にシミュレーションしておくのが重要です。 そのため、不動産の生前贈与を検討中の人は、司法書士や税理士などの専門家に相談し、発生する税金やデメリットを確認しておきましょう。 本記事では、これまで数多くの「不動産の生前贈与」に携わってきた司法書士が手続きの流れやかかる費用、税金について解説していきます。 生前贈与時の注意点や手続きについては、下記のページで詳しく解説しているのでご参考にしてください。
いざ、家族や親族が亡くなると「誰がどれくらいの割合で財産を受け継ぐのか」が気になってくる人が多いのではないでしょうか。 私たちの様な法律の専門家も相談を受けるときに、1番大事なポイントがまさに相続の優先順位や割合といった部分です。 これまで様々な相続シーンに立ち会ってきましたが、中には相続順位や相続割合について知らなかったが故に相続放棄の選択を誤ってしまい、多額の負債を相続してしまうといったケースも過去にはございました。 このように、相続では選択を誤ると取り返しのつかない大きなミスになる場合もあるので、相続順位や相続割合については正確に理解しておかなければなりません。 本記事では、遺産を相続する際の優先順位および割合について、イラストを用いてわかりやすく解説していきます。 家族や親族が亡くなったときに行う相続手続きの流れについては、下記の記事で解説しているのでご参考にしてください。
この記事を読む およそ時間： 15 分家族信託とは、高齢者の方の財産管理や相続対策に非常に効果を発揮する制度です。 家族信託を活用しておけば、親が認知症になっても子供がスムーズに親の財産を管理できますし、遺言書ではできない資産の渡し方も可能です。 以下の人は、家族信託を検討することをおすすめします。
1章 相続が発生すると故人の銀行口座はどうなる？口座名義人が亡くなり相続が発生すると、銀行口座が凍結され、預金の引き出しや口座引き落としなどの取引が一切できなくなってしまいます。 なお、銀行口座の凍結は口座名義人の死亡を銀行が知ったタイミングで行われるので、相続発生後すぐに凍結されるわけではありません。 相続発生後の銀行口座凍結について、詳しく確認していきましょう。 1-1 銀行が相続発生の事実を知ると凍結される亡くなった人の口座がある銀行が死亡の事実を知ると、入出金を停止されていわゆる「口座凍結」をされます。 なぜなら、銀行からすると遺産分割協議書や遺言書を確認してから預金を払い戻さないと、誰が正当な権利者かわからないからです。 そのため、銀行は相続手続きを完了するまでは故人の口座を凍結し、預金の払い戻しをできなくするのです。 銀行口座が凍結されると、預金の引き出しだけでなく、引き落とし
この記事を読む およそ時間： 9 分「自由で楽しい独身生活」もいずれは「老後の独身生活」に変わります。 また、現在ご結婚されている方も離婚したり、妻や夫に先立たれたりして「独身者」になることもあるでしょう。 独身のまま老後になったとき、もしくは配偶者に先立たれて独身者になったときの老後資金など不安をかじる方も多いのではないでしょうか。 また、老後資金の問題以外にも、独身者に起こりうる法的なリスクには以下のものが考えられます。
この記事を読む およそ時間： 6 分「最近、親の物忘れが激しくなってきた」「親と話していて会話がかみ合わないときがある」など、親の様子が以前と変わってきて認知症を心配し始めている人も多いのではないでしょうか。 認知症になって判断能力が低下してしまうと法律行為や契約行為ができなくなるので、やっておくべき相続対策ができなくなってしまいます。 その上、認知症になると自宅の売却や定期預金、生命保険の解約など自分の財産管理を行うことも難しくなります。 そのため、親が認知症になる前に相続対策をしておくことが大切です。 また、認知症の症状には個人差が大きく、症状の進行具合によっては相続対策を行える場合もあります。 そのため、親の様子がおかしい、認知症かもしれないと思ったタイミングで医師の診察を受けてもらいましょう。 本記事では、親が認知症になる前にしておきたい相続対策を紹介していきます。
この記事を読む およそ時間： 10 分相続手続きの中には、期限が決まっている手続きがあります。 期限を過ぎてしまうと ・追徴課税などのペナルティが発生する ・受け取れるはずだったお金を受け取れなくなる などのデメリットがあるので注意が必要です。 また相続人が高齢者の場合には、相続手続きが完了しないうちに相続人も亡くなってしまい、相続手続きが複雑化してしまう可能性もあります。 相続手続きをスムーズに期限内で完了させるためには、それぞれの手続きの期限を把握し計画的に進めていくのが重要です。 本記事では、期限が決まっている相続手続きや期限内に手続きを終わらせる方法を紹介していきます。
この記事を読む およそ時間： 8 分ある日突然降りかかる「親が残した膨大な量の遺品」と「誰も住まなくなった実家」にあなたはどう向き合いますか？ 今、団塊世代を中心に困惑する人が続出しています。 親が亡くなってから大変なのは「葬儀」や「相続手続き」だけではありません。 また、実家や遺品には親の想い、家族の思い出、地域の繋がりなどが詰まっており、「誰も住まなくなったんだから売却してしまえばいい」「遺品はすべて処分したらいい」などと、そう簡単には割り切れません。 本記事では、皆さんが思っている以上に大変な「膨大な量の遺品の片付け」と「誰も住まなくなった実家の処分」にスポットライトを当てて、親が元気なうちにやっておくと良い実家を畳むための準備や、いざという時に備えて遺品の片付けから実家の処分方法まで説明したいと思います。 厚生労働省が実施している人口移動調査によると、都市圏（東京圏、中京圏、大阪圏
この記事を読む およそ時間： 8 分親が借金をしていたとしても、原則として子供が返済義務を負うことはありません。 しかし、親が亡くなり子供が相続人となった場合、親の借金の返済義務を受け継いでしまうのでご注意ください。 また、子供が親の借金の連帯保証人や保証人となっている場合は、子供が返済義務を負う場合もあります。 本記事では、親の借金を子供が返済する必要はあるのか、どんなときに返済義務を負うのかをわかりやすく解説します。 1章 親の借金可能性をチェックする「うちの親は借金が無いはずだし、関係ない。」 そう思われている方も気を付けて下さい！親は子どもに心配をかけたくないものです。 当然、子どもに借金がある事をわざわざ言わないものです。 私も債務整理のご相談を今まで1000件以上は受けてきましたが、その多くが「家族に内緒」で手続きをしたいというご相談です。 備えあれば憂いなし！ですので本記事に
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