開かずの間となった高級レジデンス 東京都・世田谷。 日本屈指の高級住宅街と知られるこの場所で今、開かずの間となっているマンションがある。 その名は「東急ドエル・アルス世田谷フロレスタ」（以下、フロレスタ）。地上8階建て、敷地面積は約1560平方メートルで部屋数は49戸にのぼる分譲マンションである。 竣工は1998年10月。事業主は東急不動産、設計・施工は東急建設、さらに販売代理は東急リバブル、建物管理を担うのは東急コミュニティーというオール東急グループの建造物だ。環状七号線沿いという立地も相まって多くの購入者で賑わった人気物件だった。 ではなぜ、そんな高級レジデンスは無人となってしまったのか。そこにあったのはフロレスタに隠されていた施工不良の数々、そして建物自体が違法建築という重大な問題だった――。 ことの発端は05年まで遡る。管理組合の理事長が語る。 「マンションの入居は1998年12月
耐震性に問題が確認された東京・世田谷区のマンションで、建て替え工事の準備中に建設当時の測量にも問題があったことが発覚し、同じ規模での建て替えが困難だとして、事業者が住民に対し工事の中止を通知していたことがわかりました。住民の一部は事業者の一連の対応は不当だと訴えています。 問題となっているのは、東京・世田谷区にある築26年の8階建てのマンションです。 管理組合の役員などによりますと、マンションには49部屋あり、耐震性に問題が確認されたため、2021年に事業者の東急不動産から建て替えが提案され、住民は一時的に提供された住宅に入居したということです。 その後、建て替え工事の準備中に建設当時の測量にも問題があったことが発覚して、高さなどが建築基準法に適合しない状態になっていることがわかり、適合させて建て替えた場合、現在の半分程度の規模になることから事業者と住民が協議を進めてきました。 こうした中
Lance Whitney （Special to ZDNET.com） 翻訳校正： 矢倉美登里 吉武稔夫 （ガリレオ） 2025-01-06 10:02 「Windows 11 24H2」にまた新たな不具合が見つかった。Microsoftは米国時間2024年12月25日、最新版の「Windows 11」で発生する新たな不具合を公表した。今後セキュリティアップデートをダウンロードできなくなる恐れがあるというものだ。 問題が発生するのは、2024年10月8日〜11月12日にCDやUSBフラッシュドライブのような物理メディアを使ってWindows 11 24H2をインストールした場合だ。2024年10月8日〜11月12日と言えば、2024年10月と同11月のセキュリティアップデートがインストールされた時期だ。 今回の不具合では、ユーザーのPCが今後リリースされるWindowsのセキュリティアッ
こんにちは。LINEヤフーのSSL Admin、Inoue と Kuji です。 旧 LINE株式会社が管轄していたネットワークには 数十万もの TLS Endpoints があり、数多くの SSL/TLS 証明書（以下「証明書」）が利用されています。この記事では、そのうち約 20 万の TLS Endpoints が提供している証明書の有効期限を可視化した取り組みを紹介します。 この記事に書いてあること 証明書の可視化を行うまでのストーリー証明書の可視化によって生じた効果今後の展望 この記事に書いていないこと プログラムの具体的な実装 今回紹介するツール（開発したもの） ValidCertWatch ValidCertWatchは社内のあらゆるWeb siteの証明書情報を一目で確認できるツールです。UIはこのようなイメージで、証明書を利用しているFQDNの一覧や、FQDNに適用されてい
創業140年。江戸の粋が息づく老舗蕎麦『神田まつや』の主人が伝授 「乾麵のおいしいお蕎麦が増えています。材料も製麵技術もどんどんよくなっているのでしょう。昔と比べると格段の差です」 そう語るのは、東京・神田の老舗蕎麦店『神田まつや本店』６代目主人の小高孝之さんだ。 蕎麦はもちろん手打ちで、打ちたての香り高い蕎麦を提供している。贔屓筋でいつも満席の繁盛店で、厨房に注文を通す声がひっきりなしに行き交う。 そんな蕎麦の老舗に、「乾麵」でいかにすればおいしい蕎麦がつくれるのかを指南してもらった。蕎麦つゆも手軽な市販品を使った。手打ち麵と乾麵とでは茹で方から違ってくるが、小高さんはいつものように手際よく進めていく。 最後は必ず冷水で締める 乾麵をおいしくいただくには、一にも二にも茹で方にある。小高さんは、そのポイントをこう語る。 「まず浸漬。茹でる前に麵を水に浸しておくと、より香りが引き立ちます。浸
職場での心理的安全性の欠如、特に上司との関係における課題は、多くの方が直面している深刻な問題です。「この提案、うまくいかないかもしれない」「この意見を言ったら怒られるかも」—そんな不安や緊張が日常的にある職場環境では、チームの創造性が失われ、個人の成長も妨げられてしまいます。 実際、上司が意見を頭ごなしに否定したり、ミスを過度に責めたりする場合、その影響は チーム全体に波及し、組織の生産性や革新性を大きく低下させる要因となります。 そのような状況を放置することは企業としてもデメリットやリスクを抱えることとなります。ただ、心理的安全性が低い上司に対して指摘することは簡単なことではありません。 しかし、このような状況は改善していくことが可能です。むしろ、適切なアプローチと理解があれば、上司との関係を徐々に改善し、より健全な職場環境を築いていくことができるのです。 本記事ではそのヒントをご提供し
預金、融資などの基幹業務を担う勘定系システムの刷新を目指していた滋賀銀行は20日、計画していた日立製作所からの導入を中止すると発表した。富士通のメインフレーム上で動かす現行システムを2027年1月に更新して活用する。「それ以降のことは未定」（滋賀銀の広報）で、商品開発のコストダウンなど同行の収益力強化に必要とされた基幹システムの刷新は振り出しに戻る。滋賀銀は日立製作所から80億円の和解金を受け
Wizard 2222 @2222Wizard かつて、レディーボーデンのアイスクリームの販路は、明治乳業でした。ものすごく売れたんです。 天狗になったボーデン社は、明治の販路なんかなくても売れると錯覚し、明治と手を切りました。これが悲惨な結果となり、結果的にロッテに泣きつきました。 販路がいかに重要かという話ですね。 x.com/koume_umihara/… 2024-12-15 20:02:28
弊社製スマートフォン7モデルに関するお知らせとお詫び 2024年12月17日更新 2024年12月13日 ソニー株式会社 ソニー株式会社が製造した以下のスマートフォンにおきまして、認証を受けた工事設計に含まれないアンテナを使用して電波を発射することが可能な状態であったことが判明しました。この件については2024年10月31日に総務省に報告し、技術基準に適合していることが確認されたうえで2024年11月1日時点で正しい工事設計に基づく再認証を受けています。当該の認証工事設計に合致していなかったことに対し、2024年12月13日に総務省より厳重注意および、原因の究明・分析、再発防止策の検討等の指導を受けました。 当該機種（株式会社NTTドコモ向け） Xperia 1 Ⅲ SO-51B Xperia 5 Ⅲ SO-53B Xperia 1 Ⅳ SO-51C Xperia 5 Ⅳ SO-54C X
パーパスは｢目的｣という意味を持つ言葉だが、企業経営においては｢社会的な存在意義｣といった意味で使われる。 近年、｢パーパス経営｣を掲げる企業が増えているのは、大きく2つの理由が考えられる。1つ目は、社会や投資家が企業に対してESG経営やSDGsを要求するなど、社会的な存在意義を問うようになったこと。2つ目は社会的意義や社会貢献を重視するミレニアル世代やZ世代への採用戦略、及びマーケティングとしてだ。 こうした時代の変化から、パーパスは一種の｢ブーム｣とも言える状態になっていった。 ブームに乗る形で多くの企業がパーパスを策定したわけだが、こうした企業が今直面しているのが、｢パーパスが従業員に浸透しない｣という問題だ。さらには、パーパスの浸透活動を主導する事務局までもが疲弊して、取り組みが自然消滅してしまう企業もある。 今回は、あえて経営陣ではなく現場の視点から｢従業員の疲弊｣｢管理職の疲弊
Windows 10のサポート終了（2025年10月14日）まで1年を切る中、マイクロソフトが一つの答えを出しました。詳細は以下の通り。 まず見てもらいたいのが、新たに開設された「最小システム要件を満たしていないパソコンへWindows 11をインストールすることについて」と題されたマイクロソフトのサポートページ。 （TPM 2.0チップ非搭載など）最小システム要件を満たしていないデバイスにインストールすると、サポート対象外になるといった「免責事項」に同意したことになると警告する一方で今までのインストール自体を禁止する姿勢から大きく転換しています。 そもそも最小要件を満たさない古い世代のパソコンで無理やり最新OSを使おうとする時点で、自己責任となるのは当たり前であることを考えると、ある意味ユーザーに譲歩した形となる今回の動き。 ただし今後提供される更新プログラムを適用できるかどうかを含めた
米村歩@日本一残業の少ないIT企業社長 @yonemura2006 昔から謎なのですが、何で全国の市区町村で同じようなことやってるのに別々にシステム構築するのでしょうか？1つのシステムに統一して全国の市区町村で同じシステム使い回せば税金安く済ませられるのではないですか？それともあれですか、利権とかあるんですか？ x.com/kb2474/status/… 2024-12-05 11:14:05 小林史明（衆議院議員/広島6区/福山市） @kb2474 103万の壁は、法改正→全国の市町村含めてシステム改修などの対応で、どんなに頑張っても2026年1月からの適応になることは当初から想定されており、永田町・霞が関でも話題になっていました。私もアベプラで指摘しています。だから、その間の物価高対策が重要で、今回の経済対策で手当てしてます。 x.com/tamakiyuichiro… 2024-12
2024年10月にスカンジナビア航空が発表した100万マイルボーナスキャンペーンが、航空旅行関連の情報を発信するアカウントの間で話題を呼んでいる。 これは期間中に同航空と提携している15社に搭乗すると「100万マイル」のボーナスマイルを提供するというものだ。 そもそも100万マイルとはいったいどのくらいの距離なのか。 地球から月までが片道約24万7000マイル（約39万7500km）なので、100万マイルはおよそ「地球と月の2往復分」に相当する。もし100円で1マイルが貯まるクレジットカードを利用した場合、1億円の買い物をしてようやく得られるマイル数ともいえる。 通常、マイレージプログラムのキャンペーンで、特別に得られるマイル数は数千マイルか数万マイルがほとんどである。 過去には10万マイル程度のキャンペーンもいくつか存在し、2000年にはラテンアメリカの航空会社による「ラテンパス」が10
Mac mini (2024)のSSDはMac Studioと同じくモジュール式になっています。詳細は以下から。 Appleは現地時間2024年11月08日より、Apple M4/M4 ProチップやThunderbolt 4/5ポートを搭載し、全く新しいデザインとなる「Mac mini (2024)」の販売を開始しましたが、ピックアップしたMac mini (2024)を開けてみたところ、SSDはオンボードではなくMac Studioと同じくモジュール式になっていました。 使用されているNANDチップはSK Hynix製で、ヒートシンクシールに包まれており、コネクタはM.2タイプではなくAppleの独自仕様なので今後、サードパーティ製のアップグレード用SSDが発売されても価格は一般的なNVMe SSDより高くなると思われます。 なお、Appleは修理する権利に伴い「Self Servic
ことし、女性皇族による留学記が累計30万部を超えるベストセラーとなった。 著者は、女王、三笠宮家の彬子さま。 「生まれて初めて一人で街を歩いたのは日本ではなくオックスフォードだった」 格安航空で移動し外国の空港で外交旅券を出して怪しまれたエピソードや、エリザベス女王と2人きりでのお茶会の秘話など、皇族ならではの実体験や目線を織り交ぜつつ当時の心情を飾らない筆致でつづられたこの本は、出版から9年たって、なぜ今、人々の心をとらえたのか。そして、日々、どのような思いで皇族としての務めを果たし、これからどのように歩まれていこうとしているのか。 この秋、各地を訪ねられた彬子さまを追い、単独インタビューで“プリンセスの素顔”に迫った。 （社会部記者 橋本佳名美） 今回のインタビューは、公務やさまざまなご活動の現場、そして“ふだんはカメラが入れない場所”を取材したドキュメンタリー番組「話題の肖像 ～ニュ
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