二手房免中介

二手房中介就是负责进行房产调查的，并且会向购房者提供二手房的基本信息，同时在交易成功之后，二手房中介公司也会从中提取一定的提成。

购买二手房选择中介公司的时候，首先要看一下中介公司在本地的口碑，要尽量选择口碑比较好的中介公司。另外也要看一下中介公司的规模，应该尽量选择规模比较大，实力比较强的中介公司。如果中介公司实力比较强，那么就不会出现转投资金的行为。除了以上这些以外，还要看一下二手房中介公司的收费情况，因为每家中介公司的收费标准是不一样的，所以自己需要先进行对比，然后选择收费比较低的中介公司进行合作。

本文介绍了二手房交易的流程，包括信息沟通、签订合同、办理过户手续、缴纳税费等。同时，探讨了二手房交易是否需要中介的问题，以及如何选择可信赖的中介公司。

购买二手房时，选择合适的中介公司是非常重要的。本文介绍了选择中介公司的几个关键因素，如资质证书、规模、注册资金、口碑、服务质量和经纪人素质。购房者还应该注意选择合适的贷款银行，以确保交易的顺利进行。

我听说找中介可以省事，但要花钱。自己找房子可以省钱，但可能麻烦。我也不确定哪种更好，还得多问问别人。

房屋面积套牢：在买卖双方谈判时，中间商采用了模棱两可的方式，将买卖面积以实际用途为准，待真正签订买卖合约时，才会用“建筑面积”这一名词，要知道，“建筑面积”与“使用面积”的转换关系，根据不同的房子，会有不同的计算方式，直到买家意识到问题所在，或者已经发生了损失。隐藏销售的背景和计划的未来，所谓的销售背景：例如，房子在未来会不会被拆除。产权转让的陷阱：买家“钱房两空”，原因是房屋转让的问题。“全包价”陷阱：全包租二手房价格不透明。

①房屋资料查询、现场查看：通过报纸、网络等媒体资源，与卖家进行信息交流。实地考察，考察地段，商谈价格，并请卖家出示相关文件，例如房屋所有权证明、身份证、户口簿等。②)签订一份二次房屋买卖协议；在议价、确定成交意向、由卖家出示相关法律文件后，买家才能支付定金。经协商、沟通，签订一式三份以上的房屋销售合同。

我听说选中介要看他们有没有合法的执照，还要看看别人对他们的评价怎么样。最好是找那些服务好，口碑也不错的中介公司。

二手房的中介费一般都是根据房屋最终成交价格的百分比来收取的，而这个百分比是在0.5%到3%之间，具体要看双方的合同当中是如何规定的。假如说由于中介公司的原因导致最终双方不能签订购房合约，那此时中介公司是没有权利向双方去收取中介费用的。若是在中介公司的帮助下，买卖双方已经准备签订合约，但是因为买家或者是卖家的原因，没有办法签订最终的合同，那此时中介公司可以收取服务费，但收费会稍低一些，而且中介的费用是可以商量的，如果是准备全款付清的话，可以申请一部分的折扣。

二手房交易可以不通过中介，但中介能提供很多便利。我自己买房时，找过中介也自己谈过。中介能帮我们找到更多房源，谈价格，办手续。但中介费不低，如果自己对市场比较了解，也可以自己来。

二手房中介费是多少？二手房中介费就是房屋成交价的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有统一的规定，都是按照业内的习惯来收取的。

二手房中介费怎么算？一般都是按照房屋买卖成交价格的总金额的0.5%-3%收取的。

二手房中介费指的就是在房产中介公司进行二手房买卖的时候，需要向中介方缴纳一笔费用，通常情况下，中介费的比例在房产成交价格的3%至5%之间。不动产估价和土地估价收费由国家制定，并在标底总量基础上，采用差价分级累进制。

二手房中介费包括哪些？房产交易额小于10万元的按2％收取，大于10万元至100万元金额的，按1％收取，大于100万元金额的按0.5％收取。

中介省事，自己办省钱，但风险自担。

听说选中介得看他们有没有执照，服务好不好，还有朋友推荐的可能更靠谱些。

二手房中介费由委托人承担，我国法律规定中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

本文从买二手房中介费用的影响因素、如何降低中介费用和如何避免中介费用的纠纷三个方面，详细解释了二手房中介费用的相关问题。涵盖了房屋所在地区、面积和价格、中介公司服务质量等因素，并提供了降低中介费用的方法和避免中介费用纠纷的建议。

选中介，看信誉，比服务。