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榆树市公安国安律师-房产律师翟敏律师
房产律师翟敏律师
翟敏,吉林雅成律师事务所主任、创始人,吉林大学法学院法律硕士,2000年开始从事律师工作。现为吉林省房地产业协会法律专业委员会主任、吉林省律师协会教育委员会副主任、房地产与建设工程专业委员会委员,吉林省律师协会实习律师指导老师;长春市律师协会监事,长春律师协会房地产与建设工程专业委员会委员、副秘书长,吉林大学研究生院特聘导师。翟敏律师主要擅长房地产业务,二十多年来一直潜心研究法律理论和实务,承办了大量的房屋买卖纠纷、业主维权、房屋执行异议、房产继承、离婚房产分割等房地产纠纷案件,积累了深厚的法学理论和诉讼实操经验,具有娴熟的执业技巧和高超的实务处理手段。办案风格严谨、勤勉敬业,善于从纷繁复杂事实及疑难法律问题中寻求突破口。长期以来,以高度的敬业精神及良好的执业水准赢得了客户的一致好评。翟敏律师深刻洞察到,当今互联网信息时代,zhuan业化是律师行业之发展必然趋势,zhuan业化才能给当事人提供优质的服务,才能得到当事人的信任,因此在雅成律所创立之初,定位于房产法律服务的zhuan业化发展战略;并将团队化与平台化融入律所团队建设,致力于打造一支为当事人提供优质高效法律服务的精英团队。主要执业领域:房地产,乐于研究和办理疑难复杂案件。执业准则:诚实守信、勤勉尽责座右铭:做一名平凡而伟大的律师,做有良心的律师。翟敏律师办理的典型案例:1、曹某等21位业主诉华*置业有限公司房屋买卖合同纠纷(增加违约金)2、杨某等6位业主诉德*房地产公司房屋买卖合同纠纷(返租商铺,解除买卖合同)3、洪某诉海南三亚某房地产公司房屋买卖合同纠纷(别墅,先抵押后销售)4、王某诉良*房地产公司商品房认购纠纷(认购协议效力)5、万*房地产公司诉杜某、李某房屋执行异议纠纷(执行异议)6、管某诉东*房地产公司商品房买卖合同纠纷(房屋用途争议)7、豪*房地产公司诉姜某商品房买卖合同纠纷(追偿权)8、华*房地产公司诉***商品房买卖合同纠纷(首付分期)9、金*房地产公司诉王某商品房买卖合同纠纷(按揭贷款逾期偿还)10、周某诉王某、光*房地产代理公司房屋买卖合同纠纷(房屋包销)11、段某诉齐某房屋买卖合同纠纷(以房抵债)12、赵某诉尚某房屋确权纠纷(借名买房)13、李某诉*家房地产代理公司房屋买卖居间合同纠纷(交易税费争议)14、李某民诉冯某二手房买卖合同纠纷(房屋升值损失)15、王某诉李某香二手房买卖合同纠纷(产权过五争议)16、王某源诉张某二手房买卖合同纠纷(定金双倍返还)
榆树市公安国安律师-司明华律师
司明华律师
司明华律师,女,吉林大学法律系毕业,现执业于盈科(长春)律师事务所(全国优秀律师事务所)。2001年开始从事专职律师工作,专业办理婚姻继承、交通事故、房产纠纷、保险纠纷、劳动争议、公司股权纠纷等案件。2009年被吉林省司法厅、吉林省律师协会授予实习指导律师资格。?2018年被授予长春市三八红旗手荣誉称号。2018年被授予吉林省三八红旗手荣誉称号。19年的专职执业律师经历,凭借着深厚的法学理论功底,丰富的司法实践经验,总结出了有效的办案方法与办案模式,特别是对疑难、复杂的案件有自己独特的见解与处理办法。曾办理过数百起诉讼案件及非诉讼案件,依法维护了诸多公民个人、公司企业的合法权益,为当事人挽回了无数经济损失,受到了众多客户的一致信赖和好评。在处理劳动争议案件的实践中逐步向如何防范中小企业劳动纠纷,为企业劳动纠纷提供预防风险方案,股份合作制企业改制等企业法务方面发展。其业务还逐渐渗透和延伸至与企业经营相关的合同、金融、保险、知识产权等相关领域,形成了完善的专业法律服务体系。在此基础上担任吉林省工业和信息化厅吉林省中小企业服务联盟法律咨询顾问,为企业提供法律服务。曾任中国石油公司吉林销售分公司、长春房地(集团)有限责任公司供暖总公司等企业提供法律服务。司明华律师具备中年律师的睿智、成熟、善于攻坚等优秀品质,良好的职业道德和优秀的工作业绩,深受委托人以及法律界的认可和赞许。主要工作履历:1、2000年-2003年吉林诚信律师事务所2、2003年至2013年吉林同信法大律师事务所专职律师3、2013年1月至今北京盈科(长春)律师事务所4、2010年至今吉林省中小企业服务联盟法律咨询顾问
  • 吉林省高级人民法院、吉林省人民检察院 《关于常见犯罪的量刑指导意见(二)(试行)》 实施细则

    吉林省高级人民法院、吉林省人民检察院《关于常见犯罪的量刑指导意见(二)(试行)》实施细则为深入推进量刑规范化和量刑建议工作,进一步扩大量刑规范化罪名范围,根据刑法、刑事司法解释以及《最高人民法院、最高人民检察院〈关于常见犯罪的量刑指导意见(二)(试行)〉》等相关规定,结合我省司法实践,制定本实施细则。一、七种常见犯罪的...

    杨马强律师 合同纠纷,房产纠纷,交通事故,人身损害,婚姻家庭 2024.12.27 15:07
  • 关于新公司法88条法律适用及历史回顾

    一、有必要回顾一下历史。1、2013年公司法修改,注册资本改为全面认缴制,于是开始慢慢产生一些注册资本认缴时间比较长的公司,随着出资认缴时间较长的股东转让股权,慢慢就产生了认缴出资时间未到即转让股权的股东,是否还要承担责任的案件。2、案件进入法院之后,引发了普遍的争议,有的法院判决承担责任,有的法院判决不承担责任。根据...

    杨马强律师 合同纠纷,房产纠纷,交通事故,人身损害,婚姻家庭 2024.12.26 11:00
  • 借条、欠条、收条模板

    “借条”,又称“借据”(或“打条子”),通常指在借用别人金钱(或财物)时所立的“字据”,由借用人(通常为借款人)向出借人单方出具,用以表明在双方之间存在一定“债权债务”关系。借条①为XXX之故②,今收到③XXX④(身份证号码XXX)⑤以现金/银行转账/支付宝转账/微信转账⑥出借的人民币50000.00元(人民币伍万元整...

    杨马强律师 合同纠纷,房产纠纷,交通事故,人身损害,婚姻家庭 2024.11.29 10:06
  • 代缴契税委托书的格式
    公安国安2024-09-29 12:20更新

    今委托(身份证明编号:)全权代理我(单位)办理小区号楼单元室的房屋缴纳契税事项,具体为:1.代为申请缴纳契税;2.代为签署缴纳契税所需的各项文件;3.代为缴纳契税;4.代为领取契税完税凭证(减免通知书、不征税证明);5....想要了解更多关于代缴契税委托书的格...

  • 离婚后购房又复婚契税怎么交
    公安国安2024-09-09 15:30更新

    离婚后有些人拿到了分配到的财产买了一套房,但后来跟前配偶旧情复燃,双方又再次复婚了。一旦复婚就代表双方的关系重归于好,但是在离婚期间买到的房屋很多人担心要缴纳税费。那么,离婚后购房又复婚契税怎么交?下面,华律网小编整理了有关法律知识,供大家学习参考。

  • 结婚十个月离婚是否需要退还彩礼,需视具体情况而定。一般来说,以下情形可能需要退还彩礼: 1. 双方未办理结婚登记手续的,彩礼应当返还。虽然已结婚十个月,但未进行结婚登记,这种情况下彩礼应予以退还。 2. 双方办理结婚登记手续但确未共同生活的,离婚时彩礼应当返还。如果结婚十个月期间,双方并未共同生活,例如分居等情况,彩礼可要求退还。 3. 婚前给付并导致给付人生活困难的,离婚时也可以请求返还彩礼。若结婚十个月前给付彩礼导致给付人生活困难,比如为筹备彩礼而负债等,离婚时可主张退还彩礼。 然而,如果双方结婚十个月期间已共同生活且感情破裂导致离婚,一般情况下彩礼无需退还。但对于彩礼的返还问题,实践中往往存在争议,需根据具体案件的事实和证据来综合判断。
    吉林-长春2025-01-15 11:254位律师解答
  • 临时工受伤的误工费赔偿通常依据以下原则和规定进行: 首先,需确定临时工与用人单位之间存在劳动关系。如果有书面劳动合同或其他能证明劳动关系的证据,如工资发放记录、工作证等,可明确双方的权利义务。 其次,根据相关法律法规,临时工因工作受伤治疗期间,用人单位应支付其误工费。误工费的计算标准一般为受伤前的月平均工资。计算时间从受伤之日起至医疗机构出具证明确定的休养终结之日止。 如果临时工的月平均工资难以确定,可参照用人单位所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。 此外,若临时工在受伤前存在兼职等情况导致收入不稳定,需提供相关证据证明其实际收入情况,以确定合理的误工费赔偿数额。 总之,临时工受伤的误工费赔偿要综合考虑劳动关系、工资标准、治疗休养时间等因素,以保障临时工的合法权益。
    吉林-长春2025-01-15 09:284位律师解答
  • 可以起诉离婚。一方患有精神病,在结婚前隐瞒,婚后经治不愈,或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚,或一方在夫妻共同生活期间患精神病,久治不愈的,视为夫妻感情确已破裂。一方坚决要求离婚,经调解无效,可依法判决准予离婚。 但在诉讼过程中,需要对对方的精神病状况进行鉴定,以确定其是否符合法律规定的精神疾病标准以及对婚姻关系的影响程度。同时,还需考虑到精神病患者的权益保障,如在财产分割、子女抚养等方面,应根据具体情况作出合理的安排,以确保双方的合法权益都能得到充分的保护。法院在审理此类案件时,会综合考虑各种因素,依据法律规定作出公正的判决。
    吉林-长春2025-01-15 04:024位律师解答
  • 起诉离婚后,男方不同意的情况下,一般需要经过六个月的审理期限。但这只是普通程序的时间,若存在特殊情况,如一方存在重婚、虐待、遗弃家庭成员等重大过错行为,经调解无效的,法院可能会在三个月内作出判决。 具体而言,法院在受理离婚案件后,会先进行调解,调解不成的,才会进入审理阶段。如果第一次起诉离婚,男方坚决不同意且没有法定离婚情形,法院通常会判决不准离婚。但原告在判决生效后六个月又起诉的,此时法院一般会认定夫妻感情确已破裂,从而判决离婚。 需要注意的是,不同地区的法院在具体操作和审理时间上可能会有所差异,同时,案件的具体情况也会对判决结果产生影响。如果在离婚诉讼过程中,能够提供充分的证据证明夫妻感情确已破裂,如分居满两年、对方存在赌博等恶习屡教不改等,将有助于加快离婚的进程。
    吉林-长春2025-01-15 05:504位律师解答
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